Фундамент второго дома ЖК «Тимирязевский»
Фото предоставлено дольщиками
Напомним, более 100 дольщиков из Свердловской области пострадали из-за действий сотрудников строительной компании, которая обещала построить два дома – в 5 и 8 этажей. Первый объект, просрочка по которому достигает 2 лет, находится в высокой степени строительной готовности, но никаких работ на стройплощадке не ведут около месяца. По второму дому на данный момент лишь частично залит фундамент. В октябре дольщики попытались обратиться в Департамент Госжилстройнадзора Свердловской области с просьбой инициировать банкротство СУ-1, чтобы в дальнейшем получить статус обманутых дольщиков.
Региональные чиновники решили дать застройщику еще один шанс, чтобы привести документацию и непосредственно сам процесс строительства в правовое поле, ведь осенью по решению суда компании запретили привлекать дольщиков к строительству, в том числе из-за неподтвержденного расходования денег будущих собственников квартир. В официальном ответе инициативной группе дольщиков чиновники заявили, что созданный региональный Фонд защиты прав дольщиков будет инициировать процедуру банкротства СУ-1 в первом квартале 2020 года. Кроме того, компанию привлекли к административной ответственности и обязали предоставить отчет о расходовании средств или вернуть недостающие деньги на счета долгостроев.
Люди вынуждены были направить коллективное обращение в федеральный фонд защиты дольщиков, который более оперативно попытался решить проблему жителей Нижнего Тагила. Между тем сегодня в ходе судебного заседания представитель организации подал ходатайство о переносе заседания, так как возникли сложности с СРО арбитражных управляющих Северо-Запада, конкурсный управляющий которой должен был подключиться к процессу.
Дольщикам арбитражник заявил, что другого такого управляющего, находящегося в Свердловской области, у них нет, и следующее заседание по делу о банкротстве состоится 21 января.
Пока же ситуацией занимается прокуратура Нижнего Тагила. По комментариям потерпевшей стороны, в минувшую пятницу сотрудники надзора организовали встречу дольщиков с учредителем СУ-1 Носковым, который заверил, что уже уволил прежнего гендиректора Максима Сажаева «в связи с утратой доверия». «Мне за восемьдесят, мой муж квартиры не дождался – умер, думаю и со мной то же самое будет. Три суда выиграли с требованием вернуть нам деньги, но так ничего добиться и не можем. По телефону Сажаев угрожал моей дочери, говорил, что пришибёт, если пойдем жаловаться куда-то», – делится собственной историей Раиса Коромыслова.
В ходе встречи с дольщиками Алексей Носков заявил, что администрация Нижнего Тагила поспособствовала в налаживании контактов с неким крупным застройщиком, который рассмотрит возможность достройки первого дома в обмен на непроданные 16 квартир в этом объекте.
«По словам собственника, 9 декабря документы по смете с оценкой должны были быть переданы потенциальному партнеру. До 16 декабря они должны оценить рентабельность. Если стороны договорятся, после этого на стройке должны появиться рабочие», – обрисовал ситуацию дольщик Альберт. Уточнить, о какой именно компании идет речь, в администрации Нижнего Тагила не удалось.
По второму дому никаких конкретных обещаний владелец СУ-1 не дает. Напомним, из-за вывода около 9 млн рублей со счетов второго дома силовики возбудили бесфигурантное уголовное дело в отношении менеджмента строительной компании. После исследований объекта и оценки закупленных материалов сумма ущерба, по данным ДГЖИСН Свердловской области, была сокращена до 2 млн рублей.
В настоящее время открытым остается вопрос по выводу еще около 10 млн рублей со счетов первого дома. Сегодня, 10 декабря, должно быть принято решение о возможности возбуждения уголовного дела и по этим материалам. «На встрече в прокуратуре Носков просил второе уголовное дело пока не возбуждать. Говорил, что он с финансовой точки зрения состоятелен и сможет достроить этот объект самостоятельно», – передал слова Алексея Носкова участник встречи.
Долгострой в Каменске-Уральском
Фото пресс-службы горадминистрации
Между тем дольщики высказывают массу сомнений по поводу финансовой состоятельности строительной компании, тем более что суд установил ее аффилированность с другим застройщиком, в результате деятельности которого обманутыми дольщиками стали более 60 жителей Каменска-Уральского.
Речь идет об ООО «Специализированное ремонтно-строительное управление-2», владельцем которой являлся Николай Спешилов. В августе текущего года Красногорский райсуд признал его виновным в мошенничестве в особо крупном размере. С 2014 года Спешилов привлекал средства населения под строительство многоквартирников на проспекте Победы и улице Кутузова. В 2016 и 2017 годах жилье построено не было, на счет фирм-однодневок было выведено около 100 млн рублей.
По данным суда, процентная ставка варьировалась в диапазоне 0,26% до 2,3% годовых. Часть денег СУ-1 банкроту из Каменска-Уральского вернуло. 25 ноября суд решил взыскать со строителей около 2,8 млн рублей непогашенных займов.
Квартиры или компенсации дольщики обеих компаний не смогли получить по сей день.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
