Жители Екатеринбурга требуют от ЛСР и «Астраинвестстроя» заплатить за подрядчика. «Стройтэк» оставил новостройки с трещинами и протечками

Анатолия Муранова, 18

^{Фото: srazudoma.pro}

По словам председателя «Иволги» Алексея Ширяева, существенные недостатки выявлены при строительстве 5 из 8 секций дома. По стенам дома идут трещины, местами сквозные, плитка в местах общественного пользования вздувается каждую весну и осень.

«Стены промерзают. Что интересно, там, где строила «Астраинвестстрой» сама, все хорошо. Мы сравнивали. На фасадах у «Астры» плитка держится, у «Стройтэка» отпадает. У «Астры» гидроизоляция на техническом этаже проведена хорошо, у «Стройтэка» ее почти нет. Кровля у «Стройтэка» с уклонами, каждое лето лужи стоят. Стены и пол в квартирах кривые», – рассказывает председатель ТСН.

От «Иволги» неоднократно поступали жалобы застройщику и подрядчику, но нарушения устранялись исключительно косметически. В частности, трещины на фасаде замазывались лишь поверхностно. В результате к истечению гарантийного срока ТСН заказало проведение экспертизы и подсчитало общую сумму ущерба – 17,7 млн рублей.

«У нас возникли разногласия относительно причин возникновения недостатков. Вопрос был передан на рассмотрение суда», – вкратце прокомментировали ситуацию в «Астраинвестстрое».

Представители подрядчика также ограничились краткими замечаниями, что в настоящее время идет разграничение обязательств, намекая, что часть ущерба ТСН должно ликвидировать самостоятельно, а компания готова устранить «все, что идет в рамках 5-летней гарантии». Впрочем, подробно комментировать вопрос в «Стройтэке» отказались.

«После проведения экспертизы от них (подрядчика. – Прим. ред.) приходили ответы, что они готовы устранить недостатки. Пока была гарантия, всех кормили обещаниями», – добавляет Алексей Ширяев.

По его словам, крупный иск сейчас готовит еще одно ТСН дома на Широкой речке, где допущены схожие нарушения. Стоит отметить, что и сами собственники квартир, построенных с участием «Стройтэка» и близких ему фирм, массово обращаются в суды. Так, к примеру, одна из собственников обратилась с иском в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга к АО «ЛСР. Недвижимость-Урал», заявив о многочисленных строительных дефектах, приведших к промерзанию стен, протеканию кровли, нарушению функционирования вентиляции. Третьим лицом в деле выступало ООО НПП «Стройтэк», привлекавшееся к строительству объекта. Застройщик и подрядчик в суде заявили об устранении недостатков, однако после этого квартира была вновь затоплена с кровли, что прямо указывало на обратное. В результате суд обязал застройщика полностью устранить недостатки и частично компенсировать владелице жилья моральный вред.

Директор «Стройтэка» Владимир Копылов

^{Фото: екатеринбург.рф}

В настоящее время группа «Стройтэк» возводит крупный ЖК «Янтарная долина» в районе Верх-Исетского пруда. Первая очередь – дом переменной этажности 16 и 20 этажей уже сдан. Строительство второй продолжается.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Справочно:

АО СК «Стройтэк» образовано в мае 1996 года. Уставный капитал, по данным системы «Контур.Фокус» на 2017 год, – 80,113 млн рублей, учредители: Владимир Копылов, Валерий Ведерников, Сергей Иванов, Игорь Воронцов, Владимир Иванов. Выручка компании за 2017 год – 1,5 млрд руб., чистая прибыль – 153,3 млн. Учрежденные юрлица: ЗАО «Уралтара», ООО «Стройтэк-Инвест», ООО «Стройтэкпроект», ООО Управляющее предприятие «РЕНАТЭК», ООО Строительное управление «Уралатомстрой», ООО «СтройКОМ», ООО «Снабтехком».

^{Фото превью: rielt.org}