Директор УК «РЭМП-Среднеуральск» Василий Борисенков
Другой собеседник добавляет, что команда Борисенкова активно готовится к конкурсу, поскольку через нового главу якобы планируется провести в администрацию близких к спикеру управленцев, «в частности, «людей из екатеринбургской УК «РЭМП-Эльмаш» (ранее была учредителем «РЭМП-Среднеуральск»).
Еще большее усиление группы, связанной с Борисенковым, по мнению собеседников издания, может привести к эскалации жилищных конфликтов и росту напряженности. Уже сейчас жители массово жалуются на работу его УК, а депутаты высказывают критику по ситуации, складывающейся в думе, значительная часть которой «контролируется коммунальщиком».
«Часть депутатов настроены крайне негативно по отношению к новому спикеру, работа ведется неэффективно, однако мы ничего не можем сделать. Мы поднимаем какие-то вопросы, но их не рассматривают. Комиссию по ЖКХ сейчас также возглавил сторонник Борисенкова – невозможно вынести на обсуждение ни одну реальную проблему, связанную с качеством управления домов. В городе не будет порядка, пока дума не поменяется», – делится своим видением ситуации собеседник среди депутатов.
Такая диспозиция, в частности, приводит к неурегулированным конфликтам по УК «РЭМП-Среднеуральск», которая между тем получила контроль над 80% жилфонда. УК «РЭМП-Среднеуральск» тесно связана с Уралмашем, и в Среднеуральске почти все дома оказались отданы им. Они довели жилфонд до ужасного состояния. В городе есть другая УК, однако они, практически, ничего не могут сделать – все новые дома застройщики, возможно, по соглашению с руководством РЭМПа, по откатной схеме передают им. Обращаться в администрацию города жителям бесполезно, в думу тоже. В самой же компании не реагируют на замечания», – описал свое видение собеседник издания.
В частности, активно сейчас развивается конфликт в недавно построенном ЖК «Пихтовый new». Собственники считают, что их ввели в заблуждение, передав их дом УК «РЭМП-Среднеуральск», работой которой они крайне недовольны.
«Вероятно, результаты общего голосования могли быть сфальсифицированы. При приемке квартир представители УК «РЭМП-Среднеуральск» выдавали документы и заставляли дольщиков подписывать наполовину пустой протокол общего собрания собственников о выборе управляющей компании. На словах объясняли, что само голосование будет только в мае, и сейчас указывать дату, а также ставить «за» или «против» не нужно, и якобы потом управляющая компания все оформит сама. В итоге часть граждан подписали данные документы. Очевидно, что после этого могли быть от руки заполнены графы «за», и дом перешел УК «РЭМП-Среднеуральск», также был утвержден тариф 30 рублей 45 копеек при том, что по постановлению главы города, тариф для домов, оборудованных лифтом, должен составлять 22 рубля», – описали свои подозрения изданию представители инициативной группы.
ЖК «Пихтовый new»
Фото: metrtv.ru
Они также добавили, что в ГЖИ уже сданы сведения о том, что по итогам общего собрания собственников 59% поддержали эту УК. «Такое количество голосов они не могли набрать даже среди тех, кого ввели в заблуждение, – дом еще наполовину пустой», – отметили жители.
Одна из основных претензий граждан в связи с появлением управляющей компании – это проблемы с устранением недостатков в квартирах, которые, со слов жильцов, в отдельных случаях носят массовый характер. Активисты полагают, что управляющая компания намеренно тормозит процесс устранения недостатков.
Собственники ЖК «Пихтовый new» уже заявили, что намерены создать ТСЖ, однако указывают на сложившийся печальный опыт подобной активности в Среднеуральске. «Нам уже поступают угрозы – на прошлое собрание пришло руководство УК. Кроме того, в администрации города начали собирать данные по нашим активистам. В целом в городе крайне негативный опыт создания ТСЖ. Одной женщине, которая пыталась создать ТСЖ, сожгли машину, еще одному человеку сожгли входную дверь, третьему – тоже испортили машину. А в ГЖИ обращаться бесполезно, мы знаем, как работает эта система», – поделились мнением представители инициативной группы, подчеркнув, что, тем не менее, обратились с жалобами в департамент Госжилстройнадзора и прокуратуру. Отметим, что в Екатеринбурге участники рынка также указывают на не «самое чистоплотное поведение» бенефициаров данного коммунального бизнеса.
При этом департамент Госжилстройнадзора, судя по всему, уже готов осложнить работу УК. Ведомство признало факт незаконного управления одним из домов со стороны УК «РЭМП-Среднеуральск». Речь идет о доме по адресу Кирова, 17 А. Согласно ответу на обращение одного из жителей дома, департамент Госжилстройнадзора установил, что «РЭМП-Среднеуральск» осуществляет управление многоквартирным домом по ул. Кирова, 17 А «в отсутствие решения общего собрания собственников», что является «нарушением лицензионных требований». Выявленные нарушения должны быть устранены до 1 июля 2019 года.
Получить оперативный комментарий руководства УК «РЭМП-Среднеуральск» по вышеописанным ситуациям не удалось – в приемной сослались на отсутствие руководства и рекомендовали «прийти лично и пообщаться».
«Когда мы разбирались в ситуации, сложившейся в среднеуральской думе, мы выразили поддержку группе из 9 депутатов, но озвучили наше требование о соблюдении закона, проблема противостояния тогда была преодолена. Сейчас каких-то правовых вопросов нет – идут выборы главы, работает конкурсная комиссия, – все в соответствии с законом», – пояснил Вадим Дубичев.
Добавим также, что на текущий момент продолжаются суды по назначению Борисенкова спикером. Бывший председатель думы Касьяненко уже попытался оспорить решение в Верхнепышминском городском суде, но проиграл. После этого была подана апелляционная жалоба, рассмотрение которой произойдет в мае.
«Правда УрФО» будет следить за развитием ситуации.
