«Речь идет о возможной подделке протоколов собрания собственников дома на Малыгина, 90, благодаря которым «Универсал» получил право на управление жилфондом, забрав его таким образом у ООО УК «Паруса». Совершенно понятно, почему за элитный ЖК ведется такая борьба, месячный оборот по дому может составлять несколько миллионов рублей», – рассказал источник «Правды УрФО», знакомый с обстоятельствами.
ЖК «Паруса»
Фото: selcdn.ru
Параллельно УК «Паруса» добилась отмены результатов собрания собственников жилья в арбитражном суде Тюменской области. Как следует из материалов дела, компания сумела доказать, что Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) неправомерно передала права на управление домом ООО УК «Универсал». В частности, ГЖИ пришла к выводу о том, что протоколы собрания не содержат недостоверных сведений, однако, как выяснилось, в ходе голосования не был соблюден кворум, а также были выявлены «иные недостатки бюллетеней».
Решения общего собрания собственников признаны недействительными. Как оказалось, на бюллетенях отсутствовала дата их заполнения. При этом суд установил, что в копиях большинства из представленных бюллетеней внесена дата их заполнения, что дало основания полагать о корректировке сведений после предоставления документов в ГЖИ.
«Согласно протоколу в голосовании приняли участие собственники, обладающие 33 260,87 голоса. С учетом 9 745,4 голоса, подлежащих исключению по причине установленных нарушений, в голосовании приняли участие собственники, обладающие 23 515,47 голоса, то есть, менее 50%. Кроме того, ряд бюллетеней подписаны лицами, не являющимися собственниками квартир, в двух бюллетенях неправильно указаны фамилии собственника, не по всем помещениям имеются сведения о зарегистрированных правах. Исключение таких бюллетеней приведет к дополнительному уменьшению количества голосов», – считает суд.
Согласно данным системы «Контур.Фокус», учредителем ООО «Универсал» с 18 августа 2018 года является бизнесмен Андрей Звонарев, а генеральным директором – Александр Чурилин. Ранее собственником и руководителем компании являлся депутат тюменской гордумы от «Единой России» Александр Григорьев. Однако, по мнению источников на коммунальном рынке, смена владельца могла произойти номинально, а «единоросс» мог сохранить контроль над активами.
Также 9 апреля 2018 года Станиславом Вайнбендером учреждено ООО УК «Вектор». 17 августа в ЕГРЮЛ внесены изменения – учредителем стал Александр Григорьев. Однако уже 19 февраля 2019 года Григорьев вышел из состава учредителей, передав компанию Игорю Кирсанову. Как отмечают участники рынка ЖКХ Тюмени, сейчас УК «Универсал» активно перекидывает жилфонд на, по всей видимости, аффилированную УК «Вектор».
Депутат тюменской гордумы Александр Григорьев
Как ранее сообщала «Правда УрФО», силовики уже проявляли интерес к деятельности «Универсала». 16 января 2019 года оперативники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Тюменской области провели выемку документов в управляющей компании. Мероприятие, как неофициально указывают в полицейском главке, проводилось в связи с заявлением о возможных действиях, направленных на преднамеренное банкротство. Соответствующие предположения ранее были высказаны АО «УСТЭК» в связи с передачей жилфонда аффилированным лицам.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: gelio.livejournal.com
