Концепцию создания на горе Белой особой экономической зоны чиновники регионального правительства сегодня представили губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву.
По словам министра инвестиций и развития Свердловской области Виктории Казаковой, после сравнения развития туристических зон, в том числе на горах Шерегеш и Игора, в ведомстве пришли к выводу о необходимости передачи инфраструктуры единому оператору. На горе и в ближайших поселках Черноисточинск и Висим ее планируется развивать за счет бизнеса, в том числе в рамках государственно-частного партнерства. При этом участки под создание гостиниц, развлекательных комплексов и других объектов компаниям могут быть переданы без торгов.
Фото: kushva-online.ru
Также резиденты ОЭЗ «Гора Белая» получат налоговые льготы, но поскольку данная экономическая зона в отличие от «Титановой долины» – регионального типа, список их ограничится нулевыми ставками по налогам на имущество и землю на 10 лет, налогом на прибыль в 13,5%, льготной арендной ставкой 0,1% от кадастровой стоимости.
В рамках проекта подразумевается создание еще минимум 3 трасс и нового подъемника на восточном склоне. Как рассказал директор ГАУ «Гора Белая» Александр Зотов, ввод объектов позволит увеличить пропускную способность горнолыжного курорта до 6 тысяч человек в день. Однако пока даже действующие трассы не загружены полностью – за 2017 год Белую посетило 27 тысяч человек.
Турпоток, по мнению правительственных экономистов, способно увеличить строительство мест размещения. В частности, рассматривается вариант возведения рядом с курортом деревни на 1000 мест – 27 коттеджей и культурно-развлекательный комплекс. Кроме того, предлагается запустить однодневные и многодневные экологические, культурно-исторические программы с посещением соседних поселков Висим и Черноисточинск.
Отметим, что сегодня муниципальные чиновники выступили за расширение границ предполагаемой зоны. Так, мэр Нижнего Тагила Сергей Носов предложил масштабировать ОЭЗ на горы Долгая и Ежовая, поселки Уралец, Еква, Висимо-Уткинск и Серебрянка. Кроме того, чиновник призывал не ограничиваться зимним отдыхом, а также развивать экотуризм и сельское хозяйство. Все это должно увеличить турпоток на объекты, по мнению главы Нижнего Тагила, до 1 млн человек в год (за 2017 год регион посетило всего 270 тыс. туристов).
Предприниматели, присутствовавшие на совещании, заявили о готовности вкладываться в развитие туризма на Белой, но при условии бюджетных вливаний. Так, бизнесмен Роман Горбунов, с его слов, готов создать дом купца, крестьянина и баню в старорусском стиле, а также кафе на 100 мест и стилизованную под старину гостиницу. Общий объем инвестиций предприниматель оценил в 56 млн рублей. При этом проведение водопровода, строительство очистных сооружений и участка автодороги к комплексу общей стоимостью 21 млн рублей предложил профинансировать из областного бюджета.
«Мы создали зооферму в Висиме. Огибенин (предприниматель) помог завезти нам животных. У нас не только олени, но и страусы, и кудрявые свиньи… – включились в обсуждение жители поселка Висим. – Мы уже вносим вклад в туристическое развитие области. Наша главная проблема – невозможность использования земель, это земли лесных фондов. Кроме того, у нас на ферме нет электричества, канализации. Очень просим нам помочь».
С просьбой о дополнительных бюджетных вливаниях выступили и представители муниципалитетов. Председатель совета ветеранов поселка Уралец Анатолий Котков заявил о необходимости газификации территории. «Мы включены в программу, но хотелось бы понимать, когда она будет исполнена», – отметил спикер.
«Черноисточинск не газифицирован. Я везде обращался. Вам письма писал. Надо газифицировать Черноисточинск, а дальше это пойдет к Уральцу, а потом к Висиму», – добавил банкир Алексей Чеканов.
Помимо инфраструктурных проблем, чиновники указали на необходимость решения земельных вопросов. Так, вокруг Белой значительная часть земель имеет статус особо охраняемой природной территории. При этом рядом с курортом получила участок для добычи цветных металлов артель «Нейва».
Более того, со слов спикеров, наиболее привлекательные для застройки участки горы принадлежат частным собственникам. «Подножие Белой еще в 90-е захвачено разными людьми. Администрация пыталась их изъять, но ничего не получилось. Там даже колышка не вбито», – заявил Котков.
Впрочем, Сергей Носов отметил, что 20 лет назад земли могли быть переданы на законных основаниях – законодательство позволяло на тот момент предоставлять участки по заявлению граждан. В настоящее время незастроенные участки, как утверждает чиновник, изымаются.
Под конец обсуждения слово взял экс-губернатор Свердловской области, член Совета Федерации Эдуард Россель, при котором был создан горнолыжный комплекс на Белой. К уже высказанным идеям он добавил необходимость создания посадочной полосы с грунтовым покрытием для малой авиации и привлечения к инвестированию в инфраструктуру крупного бизнеса. «У меня есть предложение: провести здесь спартакиаду народов России. Пусть вкладываются Пумпянский, Вексельберг, в Кировграде – завод твердых сплавов», – сказал Эдуард Россель.
«Нам осталось только построить космодром», – заметил в ответ Евгений Куйвашев, но предложение по привлечению крупного бизнеса учел, пообещав встретиться с его представителями отдельно. Губернатор поручил чиновникам Министерства инвестиций и развития создать рабочую группу по разработке плана создания ОЭЗ на горе Белой и поэтапно детально описать весь перечень необходимых работ и проработать инициативы.
«По земле нужно отрегулировать коэффициент ставок аренды участков. Либо (пользователи) начнут вкладываться (в строительство на них), либо пусть отдают, если не используют», – заключил Евгений Куйвашев.
Детально проект развития ОЭЗ на Белой должен быть подготовлен в течение 2018 года. С 2019 года льготы для предпринимателей, готовых создавать в ней туристические объекты, вступят в силу.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: tagilka.ru
