Жители Сургутского района пожаловались депутатам двух дум – ХМАО-Югры и Тюменской областной – на плачевное состояние жилфонда муниципалитета. В частности, сегодня, 2 октября, в ходе встречи с парламентариями граждане вновь подняли вопрос о переселении из аварийного фонда. Особой критике поверглись сразу два поселка – Солнечный и Барсово. Если первый собеседники издания назвали «условно благоустроенным», то родной для главы района населенный пункт жители охарактеризовали не иначе как «трущобы Трубецкого».

Глава Сургутского района Андрей Трубецкой

Фото: vestniksr.ru

По словам представителей депутатского корпуса, из 150 деревянных домов Барсово все без исключения можно отнести к разряду аварийных. Со слов собеседников издания, только в этом году в администрацию поселка были направлены пакеты документов и результаты независимой экспертизы по 5 домам, однако аварийным признан лишь один. Более того, еще в конце 2016 года при утверждении бюджета на 2017 год в главном финансовом документе Барсово было заложено 200 тыс. рублей на экспертизу трех домов для признания их непригодными для проживания. «На дворе конец 2017-го, а работы до сих пор не проведены», – рассказывает представитель совета депутатов поселка.

В качестве наглядного примера полной разрухи на местном жилищном рынке активист и бывший член общественного совета по вопросам ЖКХ при главе района Игорь Волков приводит историю с жильцами дома №17 по улице Щемелева (поселок Барсово), где в муниципальных квартирах, уцелевших после пожара в 2014 году, проживают жильцы.

«В результате пожара сгорело полдома. Из четырех ранее проживавших здесь семей осталась одна и инвалид II группы. Дом муниципальный, стоит полусгоревший, и дела никому нет. Собственником является администрация Барсово. При этом у чиновников нет понимания, что после пожара у этого объекта полностью нарушена конструкция, и дом является аварийным, однако мы видим непризнание очевидного», – говорит Волков.

Дом №17 по улице Щемелева, в котором живет инвалид II группы

Впрочем, сегодня отказываются от переселения и сами жители. Как утверждают бывшие погорельцы, в поселке просто нет достойного маневренного фонда для этих целей.

«То, что нам предлагали, – еще хуже того жилья, где мы живем сегодня. Их даже хибарами сложно назвать. Надежды получить что-то достойное просто нет. Много лет в поселке уже ничего не строят. Весь маневренный фонд находится в плачевном состоянии», – рассказывает жительница дома Надежда.

Как утверждают наблюдатели, даже признанные аварийными и задекларированные муниципальными властями к расселению дома продолжают оставаться нетронутыми. Так, жителей дома №16 по улице Сибирской в поселке Солнечном обещали переселить еще в конце 2016 года, однако единственное, что сделали местные власти, – подперли разваливающуюся «деревяшку», где проживает 16 несовершеннолетних детей, бревнами. Более того, с момента признания объектов непригодными для жилья управляющая компания МУП «ЖКХ «Солнечный», со слов жителей, полностью перестала следить за содержанием дома, ссылаясь на его расселение в скором времени. При этом коммунальщики не забывали взимать плату с жильцов за обслуживание строения.

«Поскольку управляющая компания не занималась данным домом, не было своевременной уборки снега с крыши, чистки канализационных стоков, конструкция здания началась разрушаться. На сегодня мы видим, что уже стали разъезжаться перекрытия потолков и полов. В 2015 году были выявлены все упущения УК, предъявлены в письменном виде претензии как администрации поселения, так и МУП «ЖКХ «Солнечный». Коммунальщики начали имитировать деятельность. Одновременно мы выступили с предложением освободить жильцов от платы за содержание и текущий ремонт, однако глава района Андрей Трубецкой заявил, что этого делать ни в коем случае нельзя, так как дом находится на обслуживании у управляющей компании. После того, как к проблеме жильцов была привлечена прокуратура и МЧС, единственное, что смогли сделать местные власти, – это поставить деревянные опоры», – рассказывает Волков.

Главными причинами провала кампании по переселению из ветхого и аварийного жилья в Сургутском районе участники рынка называют не только отсутствие маневренного фонда и нежелание застройщиков участвовать в муниципальных и региональных программах, но и бездействие властей муниципалитета во главе с Андреем Трубецким. По данным собеседников издания, все жилье, которое на сегодня реально строится, носит коммерческий характер.

«Вопрос по обременению девелоперов деревянным жилфондом, который находится в непосредственной близости к строительной площадке, неоднократно поднимался, но чиновники такой вариант взаимодействия с застройщиком даже не рассматривают. Кроме того, практически во всех поселениях полномочия, касающиеся имущественных и земельных отношений, переданы в районную администрацию. По всей видимости, это сделано для того, чтобы власти района могли в полной мере распоряжаться земельными участками. Например, в Барсово нет градостроительного плана, а только назначения земель. В результате мы видим, что известный в поселке застройщик, вероятно, аффилированный с главой района, беспрепятственно получает землю и строит коммерческое жилье. Возникает вопрос: если перед управленцами стоит проблема расселения, почему приоритет отдается бизнес-проектам?» – интересуется местный депутат.

Примечательно, что тема сноса ветхого и аварийного жилья стала ключевой в программе действующего главы района Андрея Трубецкого. После избрания на пост управленец неоднократно озвучивал данное направление как приоритетное в его работе. По словам Трубецкого, только в 2016 году на ликвидацию непригодных для проживания зданий был направлен 1,1 млрд рублей. По прогнозам чиновника, полностью избавиться от аварийного и ветхого жилья район сможет за 25 лет.

Обещания Трубецкого сами жители называют лукавством, ни в коей мере не соответствующим действительности. Один из главных вопросов, которым задаются собеседники издания, почему власти, в отличие от экспертных комиссий, намеренно не признают аварийными дома?

«Например, администрация Солнечного в наглую игнорирует документы экспертов. На депутатских слушаниях все признали, что дом на Сибирской, 16 необходимо расселять, однако в официальном ответе власти пишут противоположную информацию. Нам говорят о какой-то очередности, а на то, что в этом опасном доме живут несовершеннолетние дети, и в любой момент он может сложиться, всем наплевать», – озвучивает проблему собеседник издания.

Маневренный фонд поселка Солнечный

Оценивая ситуацию в Сургутском районе, депутаты думы ХМАО подняли вопрос о юридической ответственности властей за данные людям обещания. «Сегодня население муниципалитета живет в реальных трущобах, при этом его из года в год кормят обещаниями. При этом сами люди уже не видят выхода из сложившейся ситуации, а власти ее не ищут. Неоднократно подчеркивалось, что руководством района умалчивалась истинная информация о состоянии жилфонда. В первую очередь, это связано с полным провалом на рынке новостроек. Поэтому необходимо решить вопрос с фондом, в который будут переселять. Чтобы развеять все сомнения и недоверие граждан, должны быть озвучены реальные сроки, подкрепленные документами, с которым можно будет в случае необходимости обращаться в суд. Возможно, это заставит власти нести ответственность за свои слова», – резюмирует парламентарий Андрей Миляев.

В настоящее время редакционный запрос с просьбой разъяснить ситуацию с переселением из ветхого и аварийного жилья направлен в администрацию Сургутского района.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.