Новиков сдал «Бухту Квинс» СКР

Сегодня министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков встретился с председателем ЖСК «Бухта Квинс» Зилей Булатовой и сообщил ей о перспективах завершения возведения жилищного комплекса. Ход работ на объекте в ведомстве держат на оперативном контроле и готовятся к очередной встрече с одним из инициаторов стройки Михаилом Шилимановым.

Пайщики «Бухты Квинс» не раз проводили акции протеста с требованиями достроить их жилье

«На объекте ведутся строительные работы. Специалисты министерства регулярно выезжают на объект и контролируют ход этих работ. По итогам выезда на прошлой неделе отмечено, что уже выполняется черновая отделка. К зиме планируется все работы завершить», – сообщили «Правде УрФО» по итогам встречи в Департаменте информационной политики главы региона.

У пайщиков ЖСК «Бухта Квинс» при этом вызывает беспокойство качество проводимых работ. По словам Булатовой, допуск на объект для проверки работ ей разрешен только по официальному обращению к застройщику за сутки до визита. Однако ответов на направляемые запросы ей не поступает, и на стройку председателя ЖСК фактически не допускают.

«Я лично проверю стройку вместе со следователями, которые занимаются уголовным делом в отношении Новикова. В ближайшие дни мы туда пойдем. На встрече министр сказал нам, что дом будет принимать комиссия из горадминистрации. Мы хотели свою экспертизу проведенных работ провести, но эксперт, которому предложили это сделать, отказался, узнав, что у застройщика уже есть своя экспертиза. Может быть, при сдаче дома мы проведем проверку работ», – рассказала «Правде УрФО» Зиля Булатова.

Негодование у пайщиков и желание дополнительно проверить объект в ходе работ вызвало заявление пресс-службы Новикова со ссылкой на него: «В феврале этого года я обещал, что объекты к середине лета будут достроены. Я свое слово сдержал». На объектах пока, по словам пайщиков, завершено лишь возведение коробок зданий с внешней отделкой, сведений о подключениях к сетям им не предоставлено, в квартирах ведется черновая отделка. В настоящее время представители барда заявляют о субъективном подходе пайщиков к вопросу и намерении провести пресс-конференцию Александра Новикова по вопросам окончания проблемной стройки.

Коттеджи «Бухты Квинс» пока имеют только внешнюю отделку

Заявление представителей барда о якобы уже завершенной стройке люди связывают с попыткой отвлечь внимание от появившейся в СМИ информации о предстоящем в ближайшее время привлечении Новикова в качестве обвиняемого по делу «Бухты Квинс».

«Следственный комитет и прокуратуру направлялись документы о привлечении Новикова в качестве обвиняемого. Но там нашли ошибки и дело зависло. Процессуальный статус с него не снят», – отмечает источник издания, знакомый с ходом расследования.

Старший помощник руководителя СУ СКР по Свердловской области Александр Шульга заявил «Правде УрФО», что пока расследование уголовного дела продолжается. Как ранее сообщало издание, изначально следствие по возбужденному по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество совершенное группой лиц, либо в особо крупном размере) делу вело ГСУ ГУ МВД по Свердловской области. Обвинения по нему были предъявлены художественному руководителю Театра эстрады Александру Новикову и бывшему заместителю министра экономики региона Михаилу Шилиманову. В разное время они руководили деятельностью ООО «Домбери» и одноименной группы компаний, в 2008 году начавших строительство «Бухты Квинс». Более 60 пайщиков ЖСК вложили в строительство своих квартир порядка 150 млн рублей. Однако в 2011 году работы были приостановлены. Следствие устанавливает объем причиненного ущерба пайщикам.

В январе 2017 года со стороны Александра Новикова, по словам Зили Булатовой, была предпринята попытка выкупа нескольких паев по договорам цессии. Однако уступившие паи граждане написали заявления в ГСУ ГУ МВД о возмещении им причиненного ущерба, что, с высокой долей вероятности, легло в доказательную базу по уголовному делу. После того, как информация о написанных заявлениях стала известна Новикову и Шилиманову, по словам пайщиков, процедуры выкупа были остановлены. К тому же полноценно оформить их без согласия председателя ЖСК было невозможно.

«Зимой они (Новиков и Александр Хренов. – Прим. ред.) выдали трем членам ЖСК деньги по договорам цессии. Хренов, новый инвестор, купил 3 пая. Суммы по каждому – от 1,5 до 2 миллионов рублей. В договорах цессии должна быть и моя подпись. Тогда я позвонила Шилиманову и сказала, что не подпишу до тех пор, пока пайщики мне не скажут, что сделка чистая. Один из трех пайщиков мне это подтвердил, две сделки не оформлены. В январе они пытались выкупить еще 5 паев. Но после первых же трех сделок возник вопрос по долгам пайщиков. По уставу ЖСК они должны были ежемесячно платить взнос по 500 рублей. По решению общего собрания кооператива при передаче пая долг переходит к новому владельцу. Новиков сказал мне, что заплатит долги за всех», – рассказала Зиля Булатова.

Худрук Театра эстрады Александр Новиков

По ее словам, в счет погашения долгов она получила 200 тысяч рублей, о чем составила расписку на имя Хренова, подписавшись председателем кооператива «Бухта Квинс». Этот документ новые «пайщики», вероятно, решили использовать в собственных целях и направили обращения в областную прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности Булатовой на предмет коммерческого подкупа. Однако нарушений в ее деятельности правоохранительные органы не усмотрели.

«Булатова могла эти деньги в счет погашения долгов взыскивать и использовать для нужд кооператива. Она указала, что берет их именно как председатель ЖСК. Что касается Хренова – это бывший сотрудник угрозыска. При Новикове он выполняет некую роль безопасника. Никакой он не соинвестор. После неудачных попыток организовать против Булатовой уголовное дело по коммерческому подкупу пошли они по гражданскому судопроизводству», – делится мнением осведомленный источник издания.

В настоящее время в Кировском районном суде Екатеринбурга рассматривается дело по заявлению Хренова в связи с якобы неосновательным обогащением Зили Булатовой при получении 200 тысяч рублей. На предварительные слушания сегодня заявитель не явился, а его представитель не предъявил соответствующей доверенности. Суд принял решение об отложении заседания до 31 июля.

«Правда УрФО» будет следить за развитием событий.