ПРАВДА о Главном - Екатеринбург

20.10.2018-01:10

Банки и застройщики жилья подогрели нервозность в Екатеринбурге. Девелоперы ждут роста цен и ликвидацию конкурентов

На фоне опасений роста ставок по ипотеке и дальнейшего масштабного удорожания стоимости квадратного метра в Екатеринбурге увеличивается количество сделок по покупке жилья. При этом, как отмечают наблюдатели, застройщики активно пользуются созданной на рынке нервозностью, играя на страхах и провоцируя покупателей: после спада ажиотажа реализовать объекты будет сложнее. Тем не менее, аналитики отмечают, что опасения имеют под собой четкую основу – цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти, а в 2019 можно гарантированно ожидать новый скачок. Не исключено и дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики со стороны ЦБ. Уже сейчас федеральные СМИ транслируют возможность поднятия ключевой ставки еще на 0,5% до конца 2018. С учетом смены парадигмы, отмечают застройщики, ценовая конкуренция станет значительно сложнее, и многое будет зависеть от качества проработки проектов девелоперами. Впрочем, данная тенденция будет ограничена ситуацией с реальными доходами населения, а «работы с качеством», как и сейчас, в большинстве случаев могут свестись к незначительным и косметическим. Пока общая экономическая конъюнктура говорит о том, что застройщиков ждет крайне не простой период.
18.10.2018-22:30

Свердловский Минстрой саботирует поручения Куйвашева. Чиновники вытесняют бизнес из Екатеринбурга

В свердловском правительстве возник прецедент неисполнения чиновниками поручения губернатора Евгения Куйвашева. На встрече с субъектами МСП глава региона потребовал от Министерства строительства оказать содействие предпринимателям и прекратить судебную тяжбу с собственниками земельного участка в перспективном районе застройки Екатеринбурга. Ранее Минстрой одобрил проектную документацию по застройке данной территории крупным застройщиком без учета интересов местного бизнеса. При этом суд уже указал на правоту предпринимателей в отстаивании участка, однако чиновники довели дело до кассации и не намерены отзывать документы, несмотря на требования губернатора. В Минстрое объясняют отказ от корректировок документов, дающих возможность существовать предприятию малого бизнеса, перераспределением градостроительных полномочий между городом и областью. При этом в мэрии также отказываются исполнять поручение главы региона.
16.10.2018-22:59

Власти потребовали отчета о кризисе в молочном бизнесе Свердловской области. «Ирбитский молзавод» теряет сотню миллионов рублей

Депутаты Законодательного собрания Свердловской области требуют отчета о работе «Ирбитского молочного завода» и ревизии его финансовой деятельности. Вопросы у парламентариев возникают и в связи закупками предприятия, на которое была возложена задача по поддержке местных производителей, за пределами региона, и из-за снижения прибыли госактива. Эксперты указывают, что при росте объемов производства и выручки чистая прибыль не увеличивается пропорционально, а в последние годы – сокращается. По итогам 2018 года госактив, вероятно, снизит ее в 2 раза – до 100 млн. рублей. В правительстве области внимательно следят за развитием ситуации и связывают проседание отдельных показателей с отраслевым кризисом и снижением спроса на продукцию, а также значительными затратами на создание нового производства по переработке сухого молока. Впрочем, ряд депутатов считают, что на этом круг проблем молзавода не заканчивается, и выражают опасение, что госструктура и вовсе уйдет в убытки, увеличив тем самым нагрузку на региональный бюджет.
16.10.2018-21:39

ЖКХ Свердловской области получит 20 миллиардов. Дорогостоящие стройки оплатят за счет тарифов и бюджета

В коммунальную инфраструктуру Свердловской области в ближайшие 10 лет вложат десятки миллиардов рублей. Согласно новой схеме размещения ТКО, которая заработает с 1 января 2019 года, в регионе будет построено 12 межмуниципальных мусоросортировочных центров. Новые перерабатывающие заводы и полигоны ТКО появятся вблизи от Екатеринбурга, Первоуральска, Красноуфимска, Нижнего Тагила и других городов. Средства для их создания, исходя из параметров новой схемы, будут привлекаться региональными операторами, которые уже определены по всем трем административно-производственным объединениям (АПО). В качестве механизмов привлечения инвестиций предлагается использовать концессионные соглашения, а также тарифные ресурсы. Власти региона уверяют, что для населения коммунальные платежи не вырастут, однако бюджету Свердловской области придется взять на себя дополнительные обязательства в части субсидирования граждан. Точные суммы возросших расходов облбюджета станут известны к концу года после установления тарифов на вывоз и утилизацию ТКО.
15.10.2018-23:48

«МРСК Урала» потеряла надежность. Серию аварий на сетях «дочки» «Россетей» связали с недофинансированием

Сложные погодные условия и штормовой фронт на Урале вскрыли значительные проблемы в надежности энергосистемы. Почти за неделю в зоне ответственности ОАО «МРСК Урала» (входит в ПАО «Россети») произошло 6 крупных технологических нарушений. Аварии были зафиксированы во всех регионах присутствия компании: на Среднем и Южном Урале и в Прикамье. Суммарно с 1 по 9 октября было прекращено энергоснабжение порядка 110 тыс. частных потребителей. Официально в «МРСК Урала» большинство происшествий списывают на непогоду, однако участники рынка склонны видеть в этом, вероятно, более глубокие и системные проблемы. В качестве основных причин эксперты называют недофинансированность работ по плановому ремонту и реконструкции электросетей, на что указывают и официальные показатели. В 2018 году «МРСК Урала» на 20% снизила финансирование техперевооружения и реконструкции электросетей от общего объема инвестиционной программы. Отраслевые игроки не исключают, что в случае ухудшения показателей надежности в отношении менеджмента компании могут быть сделаны оргвыводы, как это было после масштабного блэкаута в конце 2016 года.
12.10.2018-23:57

Роспотребнадзор хоронит репутацию ВТБ на Урале. Клиенты отказываются терпеть ущемления со стороны госбанка

ВТБ (60,93% обыкновенных акций принадлежит Росимуществу) массово проигрывает суды управлениям Роспотребнадзора в Свердловской и Челябинской областях. За 9 месяцев текущего года госбанк стал одним из лидеров по количеству инициированных разбирательств с данными региональными подразделениями. В исковых заявлениях финструктура пытается оспорить выводы ревизоров об ущемлении прав потребителей, понуждении к дополнительным платным услугам, перекладывании выплат страховых премий на клиента. Впрочем, на данный момент практика судов отнюдь не на стороне ВТБ. Значительные разногласия у ведомства в Свердловской области возникают также с «Уральским банком реконструкции и развития». Впрочем, последнему в большинстве случаев все же удается, хотя бы частично, отбить претензии Роспотребнадзора. Так или иначе, юристы говорят о том, что реальные масштабы проблемы значительно выходят за рамки разбирательств в десятках исках. Низкий уровень финансовой грамотности и зачастую отсутствие реакции на нарушение со стороны клиентов позволяют банкам не менять ситуацию. Как считают наблюдатели, «ВТБ, судя по всему, становится ярким примером нечистоплотного отношения к клиентам». 
12.10.2018-23:28

СОССП заявил о прессинге надзорных органов. Реформа госконтроля тонет в невыполнимых требованиях

Свердловский областной союз промышленников и предпринимателей требует реформы надзорных органов. Бизнесмены и чиновники указывают, что новые чек-листы требований к предприятиям, по которым ведутся проверки, начиная с 2018 года фактически невыполнимы. При этом количество проверок, несмотря на поставленную задачу по их снижению, напротив, растет. Итоги ревизий массово оспариваются в судах. Подсчитывая финансовые потери, промышленники и чиновники выдвигают свои контрпредложения вплоть до объединения надзорных органов. В личных беседах собеседники издания сетуют на сложившуюся систему частных компаний, вероятно, аффилированных с надзором, предлагающих сервисные услуги. При сохранении существующей системы взаимодействия бизнеса и госорганов через данные структуры, резюмируют депутаты и промышленники, призванная «перестать кошмарить бизнес» реформа вряд ли обеспечит достижение поставленных целей. 
11.10.2018-20:39

Квадратный метр в Екатеринбурге оценивают в 100 тысяч рублей. Свердловскую область ожидает новый налог на имущество

Свердловчан готовят к росту налогов на имущество. Первые данные кадастровой оценки, исходя из которой будут рассчитываться сборы, должны быть собраны Росреестром к ноябрю. И хотя планируется поэтапный рост налога, эксперты указывают на возможность массовых обращений, связанных с оспариванием стоимости имущества. Дальнейшую оценку и переоценку объектов будет проводить ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки», куда передает данные Росреестр. Знакомые с работой областного учреждения специалисты указывают на высокую вероятность ошибок. Так, при использовании математической модели в учреждении удельная стоимость квадратного метра жилья на окраине Екатеринбурга доходила до 100 тысяч рублей, а определить точность стоимости отдельных объектов оказалось невозможно из-за отсутствия данных об их расположении. На сегодняшний день в Центре государственной кадастровой оценки затрудняются представить даже примерные данные расчетов налога. Депутаты регионального парламента тем временем требуют от госучреждения первых цифр, намекая на возможность отставок руководителей в случае отказа. А тем временем чиновники ищут баланс интересов – чтобы и социальных волнений избежать, и региональный бюджет не обескровить. 
10.10.2018-00:13

Сбербанк и ВТБ потеряли миллиарды в банкротствах. Экс-владельцы «РУ-Энерджи» и «Нафтагаза» сбросили долги

Сотни сотрудников предприятий, работающих в Свердловской, Челябинской областях и ЯНАО, стали заложниками банкротных разбирательств, которые связывают как с известными на нефтесервисном рынке Большой Тюмени предпринимателями Токаем Керимовым и Азадом Бабаевым, так и владельцем меткомбината «Красный Октябрь» Дмитрием Герасименко. На данный момент «Торговый дом металлургический завод «Красный Октябрь» уже снял миллиардные претензии с Бабаева и Керимова, в частности, позволив последнему выйти из дела о личном банкротстве. На этом фоне кредиторы структур, связанных с «Нафтагазом» и «РУ-Энерджи Групп» говорят о вероятной попытке бенефициаров бизнеса уйти от исполнения обязательств, указывая на возможный спланированный вывод активов и попытки взять под контроль банкротство организаций. В итоге регионы вполне могут получить новые крайне депрессивные территории, а кредиторы, среди которых – госкорпорации, по словам наблюдателей, лишаются миллиардов рублей. Свои требования на 1 млрд 300 млн Сбербанк, например, продал с 70-процентным дисконтом, а АСВ из 1 млрд 600 млн сможет вернуть только незначительную часть. 
09.10.2018-23:55

Раскол думы Екатеринбурга грозит провалом бюджетному процессу. Высокинский начинает новый торг за голоса

Политическое перемирие в структуре городской власти Екатеринбурга закончилось. Второе заседание думы сразу началось с ожидаемого раскола. Фракция «Единая Россия» настояла на увеличении состава профильных комиссий, сыграв, по оценке ряда партийцев, в пользу бывшему замгубернатора Владимира Тунгусова. Ресурсный политик, по словам депутатов, сохранил контроль над частью думы, к которой также из-за «недальновидности и неопытности» примкнули еще четверо депутатов из «губернаторского пула», включая лидера фракции Иру Овчинникову. При этом источники в областном правительстве и «Единой России» отмечают, что губернатор передал вопросы формирования комиссий на откуп депутатам и новым руководителям города – спикеру Игорю Володину и мэру Александру Высокинскому, которые «процесс и упустили». Виновным в конфликте также называют и лидера «единороссов» Виктора Шептия, который продавил фракционное решение. В думе предвкушают новый виток конфликта, несогласованности действий, а вместе с ними новых торгов, конфликтных переговоров и указывают на риски срыва бюджетного процесса.
09.10.2018-18:50

«Евраз НТМК» снизит расходы на 700 миллионов

«Евраз Нижнетагильский металлургический комбинат» (НТМК) заявил о планах по значительному сокращению расходов в рамках БСЕ-трансформации (бизнес-система «Евраза»), которая внедряется на всех предприятиях группы. При этом экономический эффект на НТМК специалисты прогнозируют в пределах 700 млн рублей. О возврате к советскому опыту рационализаторских предложений, планах роста стального и балочного производства, о ситуации на Гусевогорском месторождении, взаимосвязи с «Качканарским ГОКом», а также перспективах разработки Собственно-Качканарского месторождения как приоритетного инвестиционного проекта Свердловской области «Правде УрФО» рассказал управляющий директор НТМК и «Качканарского ГОКа» Алексей Кушнарев.
08.10.2018-23:16

Актив «Т Плюс» теряет монополию на обслуживание сетей в Свердловской области. Потребители уходят к конкурентам

Монополию «ГАЗЭКСа» на обслуживание газовых сетей в Первоуральске разрушает предприятие малого бизнеса. Новая компания ООО «Газовая служба» заключила договоры на обслуживание внутридомовой инфраструктуры с несколькими УК И ТСЖ, в чьем ведении находится порядка 300 домов. Однако газораспределительная организация несколько месяцев затягивает подписание договора с новым игроком и отказывается от расторжения отношений с УК. О планах перехода на обслуживание в «Газовую службу» заявляют и другие участники коммунального рынка города, указывая на трехкратное увеличение платы за обслуживание сетей со стороны «ГАЗЭКСа», но окончательное решение откладывают до разрешения споров газовиков в судах. По мнению юристов, подконтрольное «Т Плюс» ГРО в итоге обязано будет заключить договор с «Газовой службой». 
06.10.2018-00:36

СЭБ лишила структуры ТМК миллионов рублей. ФНС вскрыла манипуляции с ценами на трубы для нефтяников

В Свердловской области набирает обороты новый налоговый конфликт, в эпицентре которого на этот раз оказались ПАО «Трубная металлургическая компания» (ТМК) и АО «Торговый дом «ТМК». Проверив контрагентов структур владельца бизнеса Дмитрия Пумпянского, фискалы вскрыли вероятное создание схемы, целью которой было получение необоснованной налоговой выгоды на миллионы рублей. Как посчитали ревизоры, череда посредников при продаже трубной продукции нефтяникам существовала только для формального документооборота, в реальности же товар фактически напрямую шел от заводов-производителей до покупателей. При этом налоговые инспекторы выявили примечательные манипуляции с ценами со стороны ТД «ТМК» – на тендеры нефтяников компания выходила с предложением заведомо хуже, чем ее региональный дилер, вероятно, вынуждая работать покупателей с вышеописанной цепочкой. Не спасли ТМК от проблем и представители собственной службы безопасности, которые, по утверждению трубников, добросовестно проверяли контрагентов. На данный момент структуры Пумпянского уже проиграли два суда ФНС и в ближайшем бедующем, судя по всему, их ждут новые крупные разбирательства. 
06.10.2018-00:03

«Уралмашзаводу» указали путь в Арктику и пообещали долю на азиатском рынке спецтехники

Программа импортозамещения в сфере машиностроения в России начала давать первые плоды. В текущем году на рынке представлено два новых экскаватора, аналогов которым отечественные заводы еще не выпускали. «Газпромбанк» выделяет финансирование на поддержку своих производственных активов, планирующих выйти на экспортные поставки. Уже сегодня одна из структур «УЗТМ-КАРТЭКС» получила первые заказы от японского Komatsu. Также, по оценкам экспертов, экскаваторы «Уралмашзавода» сегодня могут поспорить с американскими конкурентами за долю на рынке Китая. Наряду с этим специалисты предупреждают, что в скорой перспективе может возникнуть ажиотажный спрос и на спецтехнику, приспособленную к работе в тяжелых климатических условиях. Пока у горняков нет крупной техники для освоения Крайнего Севера, и лишь единичные экскаваторы со средним размером ковша выполнены в северном варианте. Кроме арктических регионов, уже через несколько лет планируется начать полномасштабную разработку месторождений на Дальнем Востоке и в Забайкалье. 
05.10.2018-20:17

«Уралтрансмаш» лишает дольщиков имущества на 400 миллионов. Менеджеров «дочки» УВЗ заподозрили в «покушении на мошенничество»

«Уралтрансмаш» пытается получить контроль над объектом, в строительство которого дольщиками вложено более 400 млн рублей. Предприятие, владеющее земельным участком под зданием, подало судебный иск о разрыве договора с застройщиком ООО «ВиП-Трейдинг». Сам застройщик, который длительный срок не может ввести фактически используемое здание в эксплуатацию из-за отказа предприятия заключить договор аренды земельного участка, заявил в налоговую инспекцию о ликвидации юрлица. Данные действия, по мнению юристов, приведут к получению «Уралтрансмашем» полного контроля над объектом и дадут возможность «дочке» УВЗ выселить вложивших средства в стройку предпринимателей. Сами дольщики подозревают предприятие в вероятном сговоре с «ВиП-Трейдингом», нацеленным на лишение их площадей. 
05.10.2018-19:05

Транспортные МУПы Екатеринбурга копят долги накануне слияния. Кредиторы боятся потерять миллионы рублей в реорганизации перевозчиков

Кредиторы транспортных предприятий, принадлежащих администрации Екатеринбурга, опасаются, что могут потерять свои деньги. Такие предположения поставщики товаров и услуг высказывают на фоне предстоящего объединения ЕМПУ «Трамвайно-троллейбусное управление» (ТТУ) и ЕМУП «Муниципальное объединение автотранспортных предприятий» (МОАП). Контрагентам муниципальных предприятий приходится постоянно добиваться выплат через многочисленные суды. Наиболее крупными кредиторами МУПов периодически выступают поставщики энергоресурсов, ГСМ и оборудования. Опасения поставщиков подогреваются финансовыми результатами транспортных МУПов. Суммарная кредиторская задолженность достигла более полумиллиарда рублей, а убытки по итогам 2017 года по двум предприятиям составили более 110 млн рублей. В итоге депутаты гордумы говорят о неэффективном менеджменте предприятий, чиновники рассуждают о социальной значимости, а кредиторы требуют возврата долгов от администрации Екатеринбурга. 
03.10.2018-22:33

Спасение экологии севера Свердловской области обойдется УГМК в миллиард рублей. Названы виновники загрязнения рек региона

Экоактивисты заявили об угрозе безопасности рек на территории федерального заповедника «Денежкин камень» на севере Свердловской области. В связи с этим в Екатеринбурге даже организована конференция, основной идеей которой стала, как представилось наблюдателям, попытка обвинить УГМК, которая ведет добычу меди близ этой территории. Уже в ходе диалога с металлургами директор заповедника признала, что никакой угрозы для «Денежкиного камня» не существует, а ученые признают, что корни проблемы связаны не только с работой горно-металлургического предприятия. В рудах месторождений компании нет алюминия, содержание которого в разы превышено в северных реках, но между тем на этой же территории находится заброшенный бокситовый отвал, ведется сброс шахтных вод крупного промпредприятия, а также проходят геологоразведочные работы по поиску новых месторождений. УГМК приняла решение не дожидаться подключения государства и, как заявили представители горной компании, самостоятельно заняться решением проблемы, заложив миллиардное финансирование программы мероприятий. Компания планирует отбирать все опасные воды с территории и обезвреживать их на очистных сооружениях Ново-Шемурского месторождения. Однако озвученная металлургами позиция удовлетворила не всех, и предприятию предложили совсем свернуть в регионе производственную деятельность. 

Страницы