Владимир Якушев указал на необходимость анализа прошлогоднего отрицательного опыта и выработки мер, чтобы в текущем году избежать проблем. В частности, общестроительные работы завершились на 322 объектах, вместо 360. Как сообщили «Правде УРФО» в пресс-службе губернатора, выделенные на программу деньги не все были освоены.
Основными причинами сложившейся ситуации называются несвоевременное выполнение обязательств подрядчиками, низкое качество проектно-сметной документации УК. Кроме того, неблагоприятно сказывается привлечение организаций, не обладающих соответствующей материально-технической базой, квалифицированным персоналом и опытом ремонта жилья к выполнению работ.
«Ни один дом, пока не будут устранены все замечания и недостатки, приниматься не должен, – высказал свою позицию Владимир Якушев. – Хорошо, что люди участвуют в этом процессе и высказывают свои претензии подрядчику. Важно, чтобы они это делали именно в ходе ремонта и до приемки объекта. Активная позиция жителей домов гораздо эффективнее, чем любая контролирующая структура».
Губернатор предложил специалистам проанализировать правовую базу и рассмотреть возможность использования смешанного механизма организации и проведения капитального ремонта домов.
Теперь управляющие компании обязаны разработать и предоставить проектную документацию на капремонт. Ужесточены требования к открытому конкурсу. В этом году основными критериями отбора подрядных организаций станут: наличие материально-технической базы и квалифицированных кадров в штате, финансовая устойчивость предприятия и положительная репутация участника конкурса по ремонту жилых домов в предыдущие годы.
По мнению специалистов, эти меры позволят исключить из процесса недобросовестных подрядчиков и применять качественные материалы, соответствующие современным требованиям.
