«Изначально, когда наши строители провели работу по проекту перинатального центра Сургута, мы видели, что он огромный. Общая площадь – 85 тысяч квадратных метров, 7 корпусов, соединенных коридорами. Сразу появились вопросы по экономическому блоку. Насколько оптимальна такая конструкция? Хотя бы с точки зрения энергосбережения? Как дальше его содержать? Так может все-таки лучше оптимизировать проект?» – объясняет необходимость изменений Ким.
По словам первого замгубернатора, экспертную оценку проекта поводил институт эколого-санитарного проектирования Санкт-Петербурга.
«Конечно, с одной стороны, мы были неприятно удивлены, что проект имеет много излишних площадей, и вообще его можно усовершенствовать, оптимизировать структуру. С другой, по последним расчетам, площади можно сократить на 21 тысячу квадратных метров. Представляете, сколько это? Это уже экономия на содержание – полмиллиарда рублей только на расходах по теплу. При этом идет увеличение лечебных площадей – с 26 тысяч квадратных метров до 43,5», – говорит вице-губернатор.
Власти приняли решение скорректировать существующий проект с учетом новых параметров. Площадь будет снижена на 21 тысячу квадратных метров, это по грубым подсчетам позволит сократить затраты на полтора миллиарда рублей по сравнению с первоначальным вариантом в ценах прошлого года.
«На выходе мы имеем следующую ситуацию – нам необходим проект, уже откорректированный по всем вопросам (строительно-монтажным, архитектурным, оснащению и т.д.). Мы пройдем экспертизу этого проекта. Причем согласование будет проходить на уровне Минздрава. Естественно, цена вопроса также будет скорректирована, и стоимость проекта изменится. Подчеркиваю, что базовая стоимость – это не та, которая была раньше. Мы оттолкнулись от существовавших на тот момент проекта и экспертизы», – поясняет первый замгубернатора Югры.
После того, когда появится откорректированный проект, и будет понятна его окончательная стоимость, власти изменят финансовую модель.
«Сегодня критики сравнивают новую цену и цену старого проекта – 18 миллиардов и 10 миллиардов. Но никто почему-то не говорит, что речь идет о 2024 годе. И то, что это справедливая цена при таком использовании средств – очевидно. Никто же не против ипотеки. Там та же схема – человек пришел, взял сумму на 15-20 лет, и платит понемногу все эти годы, и, конечно, на выходе получаются совсем другие деньги. Но никто об этом не думает, все согласны, что ипотека – это здорово. Когда приблизительно такая же модель применяется для этого проекта, все начинают показывать конечную цифру, которая приходится на 2024 год. Я скажу сразу, у нас в контракте предусмотрено очень серьезное условие – возможность досрочного погашения. Даже при старых цифрах, если мы рассчитаемся в 2020 году, то это будет не 18, а 15 миллиардов, если в 2018 году то 12,5», – говорит Ким.
Отметим, сейчас перинатальный центр в Сургуте планируется построить на условиях государственно-частного партнерства. Кроме стоимости объекта, это еще один пункт, вызывающий нарекания у некоторых представителей ОНФ.
ГЧП власти объясняют нежеланием увеличивать госдолг региона.
«Есть требование министерства финансов к структуре бюджета, есть понимание, что залазить в разовые долги и выплачивать деньги по требованию банков при такой волатильности курсов – рискованное мероприятие. Если взять облигационный заем и строить в тех же нормативных сроках этот объект (7 лет), то на выходе получается та же стоимость, что при государственно-частном партнерстве. В этой вилке, где решаются задачи не уйти в большой госдолг и при этом выполнять важные социальные задачи, мы пошли по пути государственно-частного партнерства», – озвучил позицию окружных властей первый заместитель губернатора.
Отметим, необходимость строительства перинатального центра в Сургуте ни у кого сомнений не вызывает. Однако некоторые представители ОНФ считают, что его можно реализовать за меньшую сумму, о чем ранее подробно рассказывала «Правда УРФО».
