«Сегодня к компетенции органов местного самоуправления отнесено установление порядка определения размера арендной платы за муниципальные земельные участки, предоставленные в аренду без проведения торгов. Кроме того, в случае проведения торгов определение начальной цены предмета аукциона осуществляется с учетом ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки либо не менее 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Также в методике устанавливается основание и порядок расчета стоимости за пользование земельным участком, который осуществляется на основании договора сервитута», – заявил директор департамента земельных отношений и градостроительства Руслан Кухарук на заседании комиссии по экономической политике и ЖКХ.
Кухарук также отметил, что проект решения, предлагаемый депутатам для утверждения, не затрагивает те отношения, которые были установлены до 1 марта 2015 года.
Между тем депутат Николай Романов высказал уверенность в том, что подобные изменения наносят ущерб населению Тюмени.
«Я отношусь к любым предложениям департамента земельных отношений и градостроительства с осторожностью. Все изменения, которые мы принимали в прошлом году, – по их инициативе. Они ухудшили платежную дисциплину нашего населения. Сегодня я очень внимательно изучаю вопросы этой структуры администрации. Но не вижу оснований для таких изменений», – говорит депутат.
Однако некоторые парламентарии уверены, что нововведения позволят увеличить доходную часть бюджета.
«За муниципальную собственность необходимо платить. А получается, что сетевая компания построила водопровод и получает прибыль. На сегодня у нас подписано всего около 6 договоров, и бюджет получает смешные деньги – 150-160 тыс. рублей. Принятие этой методики позволит говорить о том, что поступлений в бюджет от сервитутов будет гораздо больше. Применяется коэффициент 0,3 от кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом. Тем не менее, эти деньги будут поступать в бюджет», – резюмировал председатель комиссии Юрий Баранчук.