Свердловская Госжилинспекция составила новый антирейтинг управляющих компаний региона. Как сообщили «Правде УРФО» в департаменте информационной политики губернатора Свердловской области, перечень УК, выполняющих свои обязанности ненадлежащим образом, составлен по итогам первого квартала 2012 года. В этом году специалисты инспекции применили более объективную методику оценки деятельности УК.
В 2011 году главными критериями отбора компаний, попадающих в антирейтинг, являлось большое количество жалоб и нарушений, а также не превышающее 80% число исполненных предписаний Госжилинспекции. Таким образом, в перечень недобросовестных управляющих компаний попали преимущественно крупные УК.
При составлении нынешнего рейтинга учитывалось не общее количество жалоб, а число обращений и нарушений, выявленных по результатам проведенных проверок в расчете на 1 тысячу квадратных метров обслуживаемого жилищного фонда. Этот критерий отбора нарушителей был рекомендован областным министерством энергетики и ЖКХ как наиболее объективный.
Напомним, губернатор Александр Мишарин указывал на необходимость усиления роли жилинспекций, которым следует активнее применять меры административного воздействия к руководству УК. Это вызвано возросшими требованиями жителей региона к качеству предоставляемых услуг: «Количество жалоб в жилинспекции на качество коммунальных услуг по итогам 2011 года выросло в 2 раза по сравнению с показателями 2010 года — до 10 тысяч обращений. Исправить эту ситуацию позволит четкий контроль в сфере ЖКХ – как государственный, так и общественный. В этой связи я считаю, что роль Госжилинспекций должна быть усилена», — сказал Александр Мишарин.
Губернатор выступил за то, чтобы ответственность за низкое качество работы УК несло их руководство, а не юридические лица. По поручению главы региона с 1 января 2012 года жилищные инспекции получили право штрафовать нерадивых руководителей на суммы до 300 тысяч рублей.
Как отметил заместитель начальника управления Госжилинспекции Антон Щепелин, оценить эффективность новых критериев можно будет только в конце года, когда Госжилинспекция Свердловской области накопит опыт работы по новой методике.
В перечень управляющих компаний, ненадлежащим образом выполняющих обязанности по эксплуатации и содержанию жилищного фонда в первом квартале 2012 года, вошли:
— Екатеринбургские ООО «УК «Жилком», ЕМУП «СУЭРЖ» и ЗАО «УЖК «Урал-СТ»
— Каменск-Уральские ООО «УК «Дирекция единого заказчика» и МУ «УЗ по ЖКУ»
— Белоярские МУП «БТС» и ООО «УК «Жилуслуги»
— ОАО «Управляющая компания» Камышлов
— ООО «УК-ТЕМП» Артемовск
— ООО УК «ПИК-Сервис» Новая Ляля
— ООО «Управляющая компания жилым фондом» Ивдель
— ООО УК «Первое домоуправление» Красноуральск
— Первоуральские ООО УК «Коммунальный сервис» и ООО «Первоуральская жилищная компания»
— ООО «УК Дзержинского района» Нижний Тагил
— ООО «Независимая управляющая компания» Кушва
По результатам анализа жилищная инспекция также направляет сведения о недобросовестных УК в администрации муниципальных образований и в правоохранительные органы для того, чтобы по отдельным фактам применялись меры воздействия.
