Сегодня, 15 мая, в администрации Екатеринбурга состоялся аукцион на право заключения договора аренды 116 тысяч 20 квадратных метров земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства по конечной цене лота в 116,2 миллиона рублей. Как сообщили «Правде УРФО» в пресс-службе мэрии, вероятно, это последние земельные торги которые состоялись горадминистрации.
Как отметил начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Михаил Вяткин, сейчас сложно сказать, как дальше будет складываться ситуация. Если правительство Свердловской области примет решение взять управление неразграниченными землями в свои руки, то необходимо формировать соответствующие подразделения, которые будут этим заниматься, в том числе проводить земельные аукционы.
Такой переход, по мнению Михаила Вяткина, может усложнить процесс, потому что муниципалитет из этого процесса не исключается. В его обязанности по-прежнему будет входить формирование границ участков, подготовка актов выбора, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
«В свое время этот вопрос обсуждался с теперь уже бывшим Губернатором Свердловской области Александром Мишариным, однако тогда принятие окончательного решения было отложено. Мы обязательно будем выходить на нового руководителя Свердловской области с предложением о продлении или заключении нового соглашения по делегированию муниципалитету прав на управление неразграниченными землями», — прокомментировал Михаил Вяткин.
Напомним, согласно российскому законодательству земли управляются собственником — федеральные территории находятся в ведении федеральных властей, областные же в ведении субъекта Федерации, а муниципальными управляет администрация города.
Однако есть категория так называемых неразграниченных земель. Именно такие земельные участки служат объектами аукционов под различную застройку и комплексное развитие территории. Управление ими федеральным законодательством передано муниципалитетам. Однако если речь идет о неразграниченных землях, находящихся в городах-столицах субъектов Федерации, их управление должно осуществляться либо субъектом Федерации, либо муниципалитетом, если есть закон о передаче полномочий.
Последние 5 лет неразграниченными землями в Екатеринбурге, согласно специальному соглашению, занималась горадминистрация. Однако срок соглашения истекает 17 мая, и пока речь о его пролонгации или заключении нового документа не ведется.
