Мужчина заключил с компанией договор долевого строительства в феврале 2015 года. За однокомнатную квартиру в жилом районе «Солнечный» он заплатил полную стоимость в 2,3 млн рублей. «Брусника» же обязалась передать жилье дольщику не позднее марта 2017 года, сообщает Свердловский облсуд.
Однако квартиру он не получил даже в ноябре. Мужчина направил застройщику уведомление об отказе от исполнения договора участия в долевке и о возвращении ему денег. Однако в компании вернуть деньги не пожелали, после чего дольщик подал в суд.
Помимо стоимости жилья дольщик попросил взыскать с ответчика проценты за пользование деньгами в сумме более миллиона рублей и компенсацию морального вреда в размере 50 тыс. рублей. На судебном заседании мужчина сообщил, что срок передачи квартиры нарушен на 11 месяцев, а недостатки, обнаруженные при ее осмотре, так и не были устранены.
Суд удовлетворил требования истца частично. Помимо 2,3 млн рублей за жилье, «Брусника» должна заплатить проценты в размере 700 тыс. рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 тыс. рублей, штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 400 тыс. рублей. В счет возмещения расходов по оплате услуг представителя с ответчика взыскано 12 тыс. рублей. Также застройщик выплатит в доход местного бюджета госпошлину в 23,6 тыс. рублей.
Истец не согласился с данным решением, указав в апелляции на необъективность оценки размера ущерба. Однако судебная коллегия облсуда оставила решение первой инстанции без изменения.
Фото: «Брусника» / youtube.com