Согласно данным арбитражного дела, управляющая жилищная компания «ЖКО – Екатеринбург» потребовала от ФГАОУ ВО «УрФУ им. Первого президента России Б.Н. Ельцина» отремонтировать принадлежащее университету здание по ул. Малышева, 136. Многоквартирный дом был построен в 1933 году, в нем расположены отель и ресторан «Ричмонд», а также жилые квартиры. По мнению истца, образовательное учреждение нарушило правило и нормы технической эксплуатации жилфонда. Как говорится в материалах арбитража, факт неудовлетворительного состояния указанного жилого дома подтверждается актом Госжилстройнадзора от 11.10.2016 г.
Однако суд отказал управляющей компании в удовлетворении иска, настояв на том, что в материалы дела не были представлены доказательства того, что на дату приватизации первой квартиры дом требовал капитального ремонта. Помимо этого, «ЖКО – Екатеринбург» не представила договор управления указанным домом, в связи с чем суд счел, что права истца не нарушаются. Согласно материалам дела, УрФУ в указанном здании принадлежат нежилые помещения общей площадью 496 кв. м, расположенные на первом этаже, а также нежилые помещения общей площадью 198,2 кв. м, расположенные в подвале, в связи с чем оснований для ремонта всего имущества нет.