Региональный парламент сегодня, 29 июня, утвердил внесение изменений в закон «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».
Как рассказала депутат Елена Чечунова, в настоящее время закон предполагает представление застройщиком земли в том муниципалитете, где они обязуются завершить объекты обманутых дольщиков.
Предложенные поправки в законопроект закрепляют за дольщиками право получения жилья в любом из муниципалитетов Свердловской области, вне зависимости от расположения недостроенного объекта.
Таким образом, в Екатеринбурге уже обеспечено жильем 217 дольщиков. В тоже время в других городах реализация данных схем крайне сложна. В настоящее время стоят вопросы обеспечения жильем обманутых дольщиков в Первоуральске, от которых отправлено порядка 200 заявок, в Верхней Пышме, Березовском в ряде городов Свердловской области количество заявок от обманутых дольщиков не превышает 10.
Застройщики не заинтересованы в завершении объектов обманутых дольщиков в данных муниципалитетах, поскольку землю без торгов они могут получить только под крупные инвестпроекты.
Перерасчет стоимости жилья будет проводиться с учетом разницы цен на недвижимость в муниципалитетах на дату договора аренды земельного участка застройщиком. Однако возможность подачи заявления обманутыми дольщиками на предоставление такого жилья ограничена 2017 годом. Закон распространяется на граждан, уже признанных обманутыми дольщиками.
