Как передает корреспондент «Правды УрФО», соответствующий законопроект был единогласно принят 26 мая депутатами регионального Заксобрания в первом чтении. Проектом закона предлагается расширить перечень случаев, установленных законом Челябинской области «О земельных отношениях». Под этим подразумевается предоставление земельных участков в аренду без торгов под масштабные инвестиционные проекты по распоряжению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского.
«Законопроектом предусмотрено включить в критерии масштабных инвестиционных проектов строительство многоквартирных жилых домов, в которых не менее 15% от общего количества жилых помещений будет предоставляться в собственность или социальный найм гражданам, переселяемым из ветхих и аварийных многоквартирных домов или гражданам, пострадавшим от действий либо бездействия застройщика, то есть обманутым дольщикам», – пояснил первый зампредседателя Заксобрания региона Юрий Карликанов.
Реализация данного законопроекта не потребует дополнительных расходов из областного бюджета. Если несколько застройщиков захотят реализовать свое право строительства на одном и том же земельном участке, для них будет предусмотрен конкурс.
«Мы принимаем этот закон в первом чтении для того, чтобы его доработать. В том числе необходимо будет прописать норму о проведении торгов между застройщиками, желающими реализовать свое право. Иначе действительно могут появиться несколько застройщиков, которые представят одинаковые условия и будет непонятно, как выбирать между ними. Мы должны детально определить процедуру и механизм такого отбора», – отметил председатель областного Заксобрания Владимир Мякуш.
Напомним, Минстрой Челябинской области считает привлечение инвесторов к расселению ветхоаварийного жилья одним из действенных методов решения проблемы нехватки средств бюджета на эти цели. Помимо обмена квартир на землю решается вопрос о предоставлении застройщикам налоговых льгот.