Согласно пояснению министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, под новостройками следует понимать жилые здания, чей возраст не превышает 36-ти месяцев с момента формирования и ежегодной актуализации профильной программы.
«Данная мера обусловлена тем, что срок комплексного капитального ремонта этих объектов в рамках региональной программы наступит не раньше чем через 25 лет. При минимальном размере взноса – 8, 52 руб/кв.м – этого времени достаточно для того, чтобы средства для выполнения ремонтных работ жители новостроек накопили самостоятельно, не прибегая к «авансам» из «общего котла» регионального оператора, и в то же время – не оплачивая затраты на ремонт зданий, попавших в первый год реализации региональной программы», – обосновал предложение глава министерства.
Отметим, что по данным регионального Минстроя и Свердловскстата в первом полугодии 2015 года на территории области введено в эксплуатацию 1,17 млн кв. метров жилья. Это примерно соответствует площади 14 тыс. новых квартир.
Кром того, стоит заметить, что в настоящее время от уплаты взносов на капремонт в регионе освобождены лишь жители аварийных домов, поскольку эти здания в перспективе подлежат расселению и сносу, и, соответственно, капитальный ремонт таких строений нецелесообразен как с технической, так и с экономической точек зрения.
