О расчете дополнительных доходов в казну после принятия проекта решения рассказала директор департамента имущественных отношений Елена Уляшева. Вопрос обсудили депутаты городской думы на заседании комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
Департаментом имущественных отношений администрации Тюмени был проведен анализ договоров аренды нежилых помещений, заключенных на основании отчетов оценщика. По состоянию на 1 июня 2015 года заключено 219 договоров аренды нежилых помещений. Размер месячной платы по ним составил порядка 7,7 млн рублей, общая площадь данных помещений – около 36, 4 квадратных метров. Таким образом, по словам руководителя департамента, средний размер рыночной арендной платы за пользование нежилыми помещениями и строениями составил 210,31 рублей за квадратный метр.
Чиновница рассказала о том, что с ноября по декабрь 2015 года предполагается перезаключить 16 договоров аренды муниципального имущества. Площадь помещений, передаваемых в аренду на основании таких договоров, составляет 2504 квадратных метра. Сумма дополнительных доходов от принятия проекта составит более 1 млн рублей.
По словам руководителя департамента, размер арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества определяется на основании отчета оценщика. В настоящее время сведения о размере арендной платы по перезаключаемым в конце 2015 года договорам отсутствуют в связи с тем, что рыночная оценка будет проведена по мере окончания договоров и поступления заявлений о предоставлении имущества в аренду.
Уляшева отметила, что эффект от применения указанной меры не будет «мгновенным», в связи с возложением указанной обязанности на арендаторов по мере заключения или перезаключения договоров аренды. Так, из действующих на 01.06.2015 331 договоров аренды муниципального имущества в 2015 году планируется перезаключить 16 договоров, в 2016 – 72 договора, в 2017 — 63 договора.
Председатель комиссии по экономической политике и ЖКХ Юрий Баранчук сообщил, что после принятия изменений новая система может не прижиться.
«В таком случае ее всегда можно будет отменить», – отметил Баранчук.
