Активисты отмечают, что строительство является незаконным, а наличие складских помещений магазина в подвале нарушает нормы безопасности, создавая препятствия для доступа коммунальщиков к инженерным сетям и оборудованию дома. «Придомовая территория МКД – общее имущество собственников жилья, и строительство чего-либо здесь возможно лишь с согласия общего собрания», – заявляют представители новоуренгойского ТСЖ «Лен-10» и подчеркивают, что многоквартирный дом – это сложнейшая инженерная система. Любые несанкционированные перепланировки в нем могут стать причиной чрезвычайных и аварийных ситуаций, подобных тем, что недавно случились в Омске и Перми.
Конфликт уже вышел на уровень арбитражного суда ЯНАО, где на стороне собственников выступает городское общество защиты прав потребителей. В свою очередь региональный «Центр общественного контроля в ЖКХ» призвал власти Ямала обратить внимание на использование подвальных помещений в МКД.
Первая реакция уже есть. С целью «обеспечения регулярного технического обслуживания и предотвращения ситуаций, связанных с ограничением доступа специалистов коммунальных организаций к внутридомовым инженерным системам», департамент тарифной политики, энергетики и ЖКХ ЯНАО инициировал проверку арендуемых коммерсантами подвалов. Соответствующее письмо направлено в Муравленко, Губкинский и Надым, где конструкциями жилых домов предусмотрено наличие подвалов. О ситуации на местах муниципальные власти должны отчитаться до 30 октября.
