УТСК

08.02.2018-20:31

Управляющие компании Челябинска не выдерживают тепла «Фортума». Коммунальщики заявляют о банкротствах и обещают снизить финансирование жилфонда

Участники коммунального рынка Челябинска ждут потрясений из-за изменения системы расчетов с потребителями. По словам руководителей управляющих компаний, часть игроков может уйти с рынка из-за отказа поставщика тепла, АО «УТСК» (контролируется ПАО «Фортум»), от прямых договоров с населением. На данный момент УК не обладают возможностями для выставления счетов и сбора средств с потребителей, а создание таких подразделений потребует дополнительных финансовых и других вложений. К прочему, коммунальщики начнут терять средства из-за низкой собираемости, в то время как с поставщиком будут вынуждены рассчитываться на 100%. По оценкам управляющих организаций, им придется покрывать кассовый разрыв за счет других статей, а значит, пострадает качество содержания жилфонда. В свою очередь, в УТСК отказываются работать с конечными потребителями, населением, и называют прямые расчеты незаконными, ссылаются на то, что предоставление коммунальных услуг – полномочия УК. Сейчас участники конфликта пытаются разрешить спор в арбитражном суде, и все это происходит в преддверии завтрашнего голосования в Госдуме. Парламент во втором чтении рассмотрит законопроект, инициированный главой государства, который регламентирует прямые отношения ресурсник – потребитель.
25.12.2017-21:38

Минэнерго РФ сменило поставщика тепла в Тюмени. СП «Фортума» и «Корпорации СТС» дали неделю

В Тюмени официально начал работу новый поставщик тепла – АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (УСТЭК). Компания образована как совместное предприятие путем объединения активов ПАО «СУЭНКО» (входит в ООО «Корпорация СТС») и ОАО «УТСК» (принадлежит ПАО «Фортум»). С нового года после окончания тарифного процесса компания приступит к обязанностям единой теплоснабжающей организации. До этого срока должен завершиться процесс подписания договоров с потребителями. Со стороны населения договоры должны заключить непосредственно организации, управляющие жилфондом (ТСЖ или УК), в противном случае потребление будет считаться бездоговорным. В компании также отмечают, что создание СП не повлияет на уровень тарифов, напротив, оптимизация процесса позволит избежать ряда издержек.
08.12.2017-23:38

Минстрой РФ забирает деньги у Челябинска. От чиновников требуют концессий

Федеральные власти отказываются от прямого финансирования модернизации объектов ЖКХ в регионах. Чиновникам предложено активнее работать с механизмом концессионных соглашений и использовать уже имеющиеся финансовые инструменты, в частности, бюджетные кредиты и субсидирование ставки. Исключения могут быть сделаны по очистным сооружениям, инвестиции в которые не окупаются. Соответствующие установки сегодня чиновникам Челябинской области транслировал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, посетивший регион с рабочим визитом. Как подчеркнул чиновник, «вопросы, касающиеся малых городов, должны приниматься на уровне субъекта, а не в Москве, поэтому отдельных решений и программ с прямыми деньгами больше не будет» – федеральный центр не считает такие меры системными.
28.09.2017-19:47

Администрация Тюмени создает невыносимые условия. В городе вырастет стоимость тепла

Со стартом отопительного сезона в Тюмени жителей ждет увеличение платежей за тепло. Речь идет о клиентах более чем половины управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, обслуживающих, в основном, новостройки. В городской администрации поясняют, что причиной тому послужила неконструктивная и откровенно антипотребительская политика ряда управляющих компаний, отказывающихся заключать новые договоры с единой теплоснабжающей организацией – АО «УТСК» (контролируется ПАО «Фортум»). Параллельно с этим эти же эксплуатирующие организации вошли в отопительный сезон без паспортов готовности. Учитывая жесткую консолидированную позицию ГЖИ, прокуратуры и городских чиновников, если политика управляющих компаний не изменится, «в городе будут созданы невыносимые условия, которые заставят недобросовестных игроков покинуть рынок».
13.09.2017-15:33

МВД занялось чисткой управляющих компаний Тюмени. Возбуждены уголовные дела

На рынке управляющих компаний Тюмени начались массовые банкротства. Ресурсоснабжающие организации заявляют о постоянно растущем долге коммунальщиков. При этом в ходе банкротства выясняется, что зачастую учредители УК расходуют собранные с населения деньги на собственные нужды. К примеру, с требованием о возбуждении уголовного дела в прокуратуру Тюмени обратился конкурсный управляющий УК «Уют». В ходе анализа финансовых документов он выяснил, что средства жильцов руководитель компании тратил на улучшение личных условий быта. Ресурсники уверяют, что подобные случаи многочисленны, а администрация города готовит жесткие меры, чтобы зачистить коммунальный рынок Тюмени от нечистоплотных управляющих компаний. Полиция пошла по собственному пути, и на директоров, главных бухгалтеров управляющих компаний возбуждаются уголовные дела. В борьбе с нечистоплотными потребителями ресурсники используют опыт Тобольска.
06.09.2017-18:53

Тюмень проваливает подготовку к зиме. ГЖИ инициирует массовый отзыв лицензий управляющих компаний

Управляющие компании Тюмени фактически проваливают подготовку к зимнему отопительному сезону. К 6 сентября коммунальщики успели подготовить только 20% жилфонда. В администрации столицы области признают, что ситуация прошлого года, когда паспорта готовности были оформлены только на половину всего жилфонда муниципалитета, может повториться. Однако городские управленцы уверяют, что готовы действовать предельно жестко. После окончания кампании по получению паспортов готовности все не успевшие УК будут оштрафованы, а в следующем году ГЖИ планирует и вовсе инициировать массовый отзыв лицензий. В ресурсоснабжающей организации отмечают, что отсутствие паспорта готовности может привести к завышенным платежам за тепло. Более того, технические неисправности внутридомовых сетей угрожают жизни и здоровью населения.
08.08.2017-19:17

Коммунальщики Тюмени отказались платить. «Фортум» просят подождать год

В Тюмени разгорелся крупный конфликт на рынке ЖКХ. Управляющие компании, объединенные СРО «Национальный жилищный конгресс», отказываются заключать договоры с АО «УТСК», получившим статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) с первого января 2017 года. Коммунальщики требуют максимально сохранить прежние условия договоров, позволяющие им не оплачивать теплоэнергию в течение года без каких-либо штрафных санкций. Поставщики в свою очередь категорически не согласны с требованиями УК, ссылаясь на то, что подобные уступки формируют гигантские кассовые разрывы и убытки, покрыть которые у регулируемых организаций нет возможности. УТСК предлагает потребителям типовые договоры, основывающиеся на действующем законодательстве. Горадминистрация уверят, что уже найден компромиссный вариант, однако следовать ему стороны конфликта пока не стремятся, настаивая на своей правоте.
19.05.2017-18:17

«Фортум» и «Корпорация СТС» начали создание единой компании в Тюмени

Власти региона поддерживают развитие СП

Директор ООО «Корпорация СТС» Николай Казаков сегодня сообщил, что команды двух компаний работают над созданием единой теплоснабжающей организации Тюмени слаженно и в данный момент между ранее конкурировавшими компаниями урегулированы все споры, погашена просроченная задолженность.

15.03.2017-16:30

Челябинск одолжит тепло у Тюмени

Челябинск одолжит тепло у Тюмени
Власти Челябинска изучат опыт Тюмени по консолидации теплоснабжения на базе одной компании. На Южном Урале не исключают: если опыт соседей по созданию совместного предприятия будет успешен, его могут тиражировать и на Челябинск. Более того, чиновники указывают, что длительное время рассматривали сценарий объединения муниципальных сетей с активом «Фортума» – ОАО «УТСК», однако пока «не нашли экономических предпосылок к этому». Тюмень между тем уже приступила к созданию совместного предприятия между основными участниками рынка тепла: все тем же «УТСК» и «Корпорация СТС». В правительстве северного региона от создания СП ждут нивелирования разногласий между компаниями и, как следствие, повышения качества теплоснабжения населения. Чиновники указывают, что переговорный процесс между тепловиками направлял лично губернатор Владимир Якушев, а эксперты напоминают, что на рынке складывается четкий тренд: по аналогичной схеме было перестроено теплоснабжение Екатеринбурга, предложенное «Т Плюс». Однако пока челябинские власти ведут себя осторожно, памятуя о долголетнем конфликте с финской компанией.
16.12.2016-13:58

«Фортум» победил Челябинскую область ростом тарифов на 66%

«Фортум» победил Челябинскую область ростом тарифов на 66%
Схему теплоснабжения Челябинска утвердили на федеральном уровне, спустя 4 года после начала разработки документа. В правительстве Челябинской области ожидают, что приказ будет подписан 19 декабря. Между тем финальную версию документа уже опубликовала администрация города. Как следует из схемы теплоснабжения, более 25 млрд рублей инвестиций до 2032 года будет вложено в генерирующие и теплосетевые объекты ОАО «Фортум» (контролируется финским концерном Fortum). При этом, исходя из документа, тариф для самой генерирующей компании и дочернего ОАО «УТСК» вырастет на 66% и 43% соответственно. В свою очередь тариф и необходимая валовая выручка (НВВ) муниципального оператора теплосетей – МУП ЧКТС, – вероятно, будут урезаны в 10 раз. В областном правительстве от оценки тарифных последствий пока воздерживаются, указывая на условность расчетов, и добавляют, что наличие тех или иных мероприятий в схеме не гарантирует их включение в тариф.
11.11.2016-19:58

Мошенничество привело полицию Тюмени к юристам «Фортума»

Манипуляции с продажей земельных участков в поселке Березняки под Тюменью вылились в уголовные дела. Вал обращений со стороны пострадавших от действий руководителей скандально известного инвестцентра «Спарта» и резонанс в СМИ вынудили правоохранителей активизировать действия по установлению бенефициаров предполагаемых мошеннических схем. Более того, прокуратура Тюмени выяснила, что должностные лица городского ОЭБ и ПК УМВД РФ неоднократно и необоснованно отказывали потерявшим крупные суммы и оставшимся без жилья дольщикам в возбуждении уголовных производств. Представители силовых структур предполагают, что количество дел «может достигнуть десяти и более», а среди фигурантов – оказаться лица, привлеченные для защиты интересов «дочки» компании «Фортум».
03.11.2016-23:17

Тюмень отказалась заплатить «Фортуму» 2 миллиарда рублей

Тюмень категорически отказалась примерить на себя механизм «альтернативной котельной», несмотря на провокации со стороны лоббистов новой модели рынка тепла. По мнению региональных властей, ее внедрение обернется катастрофическими последствиями как для потребителей, так и для областного и городского бюджетов. По словам высокопоставленных чиновников региона, изменение системы регулирования увеличит необходимую валовую выручку (НВВ) местной генерирующей компании ОАО «Фортум» (контролируется финским концерном Fortum) на 3 млрд рублей, 2 из которых придется выделить бюджету на сдерживание роста тарифа для граждан. Малый и средний бизнес же оплатит повышение полным рублем. При этом у руководства региона вызывают сомнения заявления менеджмента генерирующей компании о том, что сверхприбыль будет направлена на модернизацию системы теплоснабжения. Власти не исключают, что деньги могут уйти в виде дивидендов финским акционерам и бонусов местному менеджменту.
10.10.2016-22:57

Челябинские строители «соскочили с трубы» «Фортума»

Строительные компании Челябинска заявили о проблемах с техприсоединением нового жилья к теплосетям АО «УТСК» (контролируется ОАО «Фортум»). По словам застройщиков, стоимость подключения зачастую завышена, что ведет к неминуемому удорожанию квадратного метра. Среди основных причин представители отрасли называют отсутствие схемы теплоснабжения, что делает процедуру техприсоединения непрозрачной. Зачастую снабжающие организации вносят в техусловия излишние работы, которые не требуются для подключения заявителя. Участники рынка видят решение проблемы в уходе от централизованного теплоснабжения к небольшим котельным или строительстве собственных источников тепла. Такой подход позволяет сильно сэкономить на техприсоединении и обеспечить потребителей более дешевым ресурсом.
05.10.2016-22:19

Челябинск склонили к увеличению тарифов на тепло

Принятие схемы теплоснабжения Челябинска может повлечь за собой рост тарифов и дополнительные бюджетные обязательства. Накануне горадминистрация отправила документ на утверждение в Минэнерго РФ. Согласно схеме, в Челябинске предлагается создать 5 ЕТО, что фактически приведет к значительному росту тарифов в отдельных его районах. Как указывают региональные чиновники, бюджету придется дополнительно изыскать порядка 200 млн рублей, необходимых для защиты населения от роста коммунальной платы. В то же время стоимость тепла может сильно разниться от района к району. При этом до сих пор не решен вопрос со строительством спорных объектов и общей суммой затрат на мероприятия, отраженные в схеме. Поэтому пока говорить о том, что вопрос по принятию стратегического документа закроется в ближайшем будущем, эксперты считают преждевременным.
13.07.2016-23:57

«СУЭНКО» пододвинула «Фортум» в Тюмени

ПАО «СУЭНКО» (входит в ООО «Корпорация СТС») намерено внедрить в Тюмени собственную автоматизированную систему коммерческого учета тепла (АСКУТЭ). Предполагается, что проект заменит прежнюю систему, которую использовала «дочка» ОАО «Фортум» ОАО «Уральская теплосетевая компания». Необходимость обновления механизмов учета полезного отпуска обусловлена признанием арбитражным судом АСКУТЭ «Фортума» незаконной, а без системы учета город и участники процесса теплоснабжения остаться не могут. Сегодня на выставке «ИННОПРОМ» директор филиала «СУЭНКО» «Тепло Тюмени» Марат Царгасов подписал соответствующее соглашение с компанией «Центр 2М». Как сообщили участники проекта, созданием системы также занималась компания Ericsson. Стороны ожидают, что использование корректной АСКУТЭ позволит избежать миллиардных разногласий между УТСК и «СУЭНКО», которые сложились из-за внедрения «Фортумом» сырой и не сертифицированной должным образом системы.

Страницы