Уктус

08.11.2018-23:46

УК «Титановая долина» тормозит создание инфраструктуры. Аппетиты менеджеров выросли до 3 миллиардов

Цех УЗГА
Для новой площадки «Уктус» особой экономической зоны «Титановая долина» необходима внешняя инфраструктура стоимостью порядка 3 млрд рублей. По словам гендиректора УК «Титановая долина» Артемия Кызласова, средства нужны для строительства газораспределительной станции (ГРС) и электроподстанции, причем инвестиции должны быть привлечены из внебюджетных источников до конца года. Первое из производств новой площадки, «Уральский завод гражданской авиации», может получить официальный статус резидента уже 16 ноября. В настоящее время, по словам Кызласова, с ФСК ЕЭС достигнута договоренность о создании ПС-500 киловольт. Однако энергетики полагают, что аппетиты «Титановой долины» преувеличены, приводя в пример подстанцию «Титан» на 110 кВ на площадке ОЭЗ в Верхней Салде, загрузка которой не превышает и 5%. В МинЖКХ при этом указывают на недоработки управляющей компании, до сих пор не предоставившей данные о потребностях резидентов в энергомощностях, что затягивает решение вопроса о финансировании инфраструктуры.
22.12.2016-20:47

Суд отложил банкротство компании барда Новикова

Рассмотрению помешало задержание бизнес-партнера шансонье Михаила Шилиманова

Арбитражный суд Свердловской области отложил рассмотрение дела о банкротстве ООО «Светояр» на 12 января. Причиной, по данным источников издания, стало задержание директора компании Михаил Шилиманова, а также желание судьи детальнее ознакомиться с документами.

02.09.2016-22:54

УФАС отнимает сети у «друзей» Росселя

Передача электросетевого комплекса известным бизнесменам, близким к окружению экс-губернатора Эдуарда Росселя, Олегу Жилину и Александру Кузнецову стала основанием для разбирательства в суде. Региональное УФАС требует расторгнуть договор аренды, заключенный между администрацией Алапаевска и ЗАО «Алапаевская электросетевая компания» (АЭК). По мнению антимонопольщиков, чиновники не имели права сдавать муниципальное имущество без проведения торгов. Городские власти, напротив, ссылаются на законность процедуры под предлогом, что «организации принадлежит часть энергоактивов». В свою очередь отраслевые эксперты считают, что получить «кусок комплекса бизнесмены могли за счет «сомнительных схем». По их мнению, предшественница АЭКа компания ТЭКУР, длительное время безвозмездно пользовавшаяся городскими сетями, «вероятно, записывала новые объекты на баланс себе, а не муниципалитету», что теперь позволяет чиновникам избегать конкурсных процедур, сохраняя связи с давними бизнес-партнерами.
30.01.2015-22:54

Прокуроры вынуждают Ройзмана выступить против команды Якоба

Дума Екатеринбурга проигнорировала решение Уставного суда относительно запрета строительства объектов ЖК «Новый Уктус». Так, участки рядом со стройкой должны быть переведены в категорию Ж-2, что не позволит строительным компаниям претендовать на землю частных лиц. Однако в ходе последнего заседания в декабре 2014 года решение вопроса блокировал лично глава города Евгений Ройзман, сняв уже подготовленную тему с повестки заседания. По информации депутатов, в кулуарах спикер заявил, что проблема решена, и «с жителями договорились». Возмущенные собственники частных домов, которые не могут восстановить свои права на землю уже более пяти лет, обратились с очередными жалобами в адрес городских чиновников. Евгений Ройзман официально заявляет, что стоит «на стороне жителей», при этом не исключает, что решение Уставного суда может быть не исполнено. Разбираться в ситуации доверили профильной комиссии гордумы, зампредседателя которой является депутат Игорь Плаксин, имеющий непосредственные бизнес-интересы в строительстве на Уктусе.
19.09.2014-19:17

Прокуратура оставляет без жилья партнеров Тунгусова

В ленинском суде продолжается рассмотрение иска городской прокуратуры к администрации Екатеринбурга. Надзорные органы намерены понудить мэрию отменить выданное ранее разрешение на строительство крупного жилого комплекса «Новый Уктус» близкому к городской команде застройщику ЖСК «Уралэнергостройкомплекс». В прокуратуре ссылаются на нарушения федерального законодательства, а также несоответствие стройки единственному существующему проекту планировки территории от 1988 года, который, согласно судебным решениям, является устаревшим. Надзорные органы подчеркивают юридическую невозможность формирования участка для лояльного застройщика: земли, выкупленные под нажимом у собственников, не прошли процедуру межевания. Юристы городской администрации перекладывают ответственность на саму прокуратуру: ведомство, по их мнению, рядом протестов создало почву для правовой неопределенности. Представители мэрии также заявили о необходимости лишь «примерного» следования градостроительным документам.
12.09.2014-20:58

Прокуратура обязывает в суде администрацию Екатеринбурга закопать котлованы на Уктусе

В Ленинском районном суде Екатеринбурга прошло первое заседание по иску прокуратуры к администрации города. Надзорное ведомство настаивает на многочисленных нарушениях градостроительного законодательства, допущенных чиновниками в ходе подготовки разрешительной документации при строительстве ЖК «Новый Уктус». Прокуратура усмотрела нарушения прав жителей микрорайона и требует остановить все работы на стройплощадке. В мэрии выполнять требования надзорного органа отказываются, несмотря на то, что позиция прокуратуры подтверждается последним решением даже «ручной» гордумы. Примечательно, что  представитель истца в суд не явился. Прокуратура и жители жалуются на отсутствие уведомлений от суда. Временная задержка выгодна, прежде всего, администрации и застройщику – последний продолжает возведение паркинга, а мэрия готовит почву для новой застройки на месте частных домов.
28.08.2014-18:26

Политику команды Якоба на Уктусе изучат суд и Генпрокуратура

Власти Екатеринбурга намерены пересмотреть возможность сноса частного сектора в мкрн Уктус. Сегодня готовится правовая почва для формирования единого участка под многоэтажную застройку в квартале улиц Самолетная – Мраморская – Павлодарская. Чиновники чкаловской администрации представили на общественные слушания проект межевания частного сектора, по которому новые границы проходят по существующим домам и участкам. Часть жилых построек и вовсе оказалась «стерта» с карты. Пояснений своих действий чиновники не дают ни гражданам, ни СМИ. Собственники земли в частном секторе усматривают интересы дружественного мэрии застройщика ЖК «Новый Уктус» «Уралэнергостройкомплекс», работники которого оказались «согнаны» на слушания. Юристы подчеркивают полную незаконность повторного межевания территории без согласия собственников. Однако последние уверены, что их участки будут отданы под коммерческую застройку без учета их мнения, и вспоминают ситуацию с «неожиданным исчезновением» их фамилий и собственности из документов Кадастровой палаты. Жители частного сектора намерены в очередной раз обратиться в суд.
05.08.2014-19:46

Прокуратура обвиняет администрацию Екатеринбурга в земельных махинациях

Прокуратура Екатеринбурга приготовила ответ Александру Якобу на «отписку». Надзорное ведомство намерено подать на мэрию в суд за неисполнение предписания прокурора города. От чиновников требовалось устранить нарушения законодательства, связанные с выдачей разрешающих документов близкому к мэрии застройщику «Уралэнергостройкомплексу». Однако администрация ответила официальным отказом. В прокуратуре возмущены действиями чиновников и намерены остановить многолетний конфликт вокруг строительства в мкрн Уктус жилого комплекса в суде. В администрации, по версии политологов, больше всего опасаются отставки Якоба – именно через него проходят основные схемы, реализуемые командой Владимира Тунгусова. Жители частного сектора, права которых нарушены, также сообщают о «неожиданном» межевании их территории, которое запланировали в мэрии на фоне грядущих судебных обязательств.
30.06.2014-22:41

Мэрия Екатеринбурга «комплексно освоит» земли ИЖС

Федеральные власти в ближайшее время изучат предложения администрации Екатеринбурга по изменению Градостроительного кодекса. В мэрии намерены включить в процесс комплексного освоения застроенной территории земли ИЖС и промышленных площадок. В случае принятия поправок юристы отмечают риски «быстрого» ухода к «своим» строительным компаниям наиболее перспективных территорий, а также лишение собственников ИЖС прав на землю. На данный момент сферу комплексного освоения застроенных территорий аналитики и участники рынка называют крайне проблемной: отсутствует юридическое регулирование и судебная практика. Жители «впадают в панику» при появлении риэлтора на пороге, управляющие компании в «борьбе за кусок пирога» рассылают негативные прокламации против девелоперов, а застройщики и администрация города обвиняют горожан в «потребительском экстремизме».
23.06.2014-19:09

Якоба готовят к отставке конфликтом с Охлопковым

Администрацию Екатеринбурга в очередной раз уличили в грубом нарушении земельного законодательства. Городская прокуратура выяснила, что мэрия незаконно предоставила градостроительный план для возведения в мкрн Уктус многоэтажного дома. Выданный документ фактически позволяет дружественному мэрии застройщику, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс», «захватить» территорию общего пользования, включая улицу Туристов, а также частный сектор. Срок устранения нарушений заканчивается сегодня, 23 июня. Источники издания в правоохранительных органах обращают внимание на то, что весьма вероятно, сити-менеджер не собирается исполнять предписание надзорного органа, «спустив подчиненным указание направить соответствующее письмо в прокуратуру». Жители частных домов в мкрн Уктус, более 7 лет спасающие свою недвижимость от посягательств чиновников и строителей, намерены обратиться к губернатору Евгению Куйвашеву, чтобы «остановить беспредел» и «разобраться с мафией в стенах администрации».
23.05.2014-22:08

Власти Екатеринбурга пригласили жителей на «майдан»

Сразу два митинга против точечной застройки прошли в Екатеринбурге. Горожане вышли на улицы с детьми и плакатами против строительства «Дома Азербайджана» в Основинском парке Пионерского района. В это же время жители «милицейского городка» на улице Чапаева протестовали против возведения во дворе очередного бизнес-центра. Сложные грунты и ветхость жилфонда на этом участке могут привести к обрушению домов из-за подобного точечного соседства. Кроме того, застройщик складирует стройматериалы на детской площадке, а стрела крана проходит прямо над жилыми домами. По словам юристов и депутатов гордумы, подобные ситуации давно стали системным явлением, и таких случаев в Екатеринбурге – несколько десятков. Эксперты отмечают, что жителей города, таким образом, вынуждают устраивать акции протеста. На Уралмаше и Эльмаше активистам, выступающим против точечной застройки, и вовсе сжигают машины или протыкают колеса. Ситуация накалилась до такой степени, что в нее вынуждены вмешаться представители областного ЗакСо. На следующей неделе в Заксобрании пройдет совещание с участием руководства Госстройнадзора. Чиновников мэрии, которые устроили строительный коллапс и не готовы урегулировать ситуацию, также вызвали на ковер.
16.04.2014-18:56

Мэрия Екатеринбурга поможет своим застройщикам снести частный сектор

Мэрия Екатеринбурга лоббирует изменения в Градостроительный кодекс. Городские чиновники намерены законодательно закрепить обязанность застройщиков по расселению домов, попавших в адресную программу муниципалитета по сносу и реконструкции. В администрации города считают, что одного механизма, по которому изъятие земель происходит для муниципальных нужд, недостаточно, аналогичными полномочиями должны быть наделены строители, выигравшие конкурс по освоению застроенной территории. Вместе с тем, уже сейчас изъятие участков под строительство зачастую происходит с грубыми нарушениями закона и прав собственников. Жители Екатеринбурга опасаются, что новый порядок окончательно «развяжет руки мэрии и близким к ней застройщикам». Так, владельцы частных домов в мкрн Уктус уже 3 года пытаются спасти свои жилища и улицу Туристов от посягательств застройщика ЖК «Новый Уктус». Строительная компания «Уралэнергостройкомплекс» вновь инициировала разработку градостроительного плана без проекта планировки, что, по мнению юристов и жителей, является нарушением закона.
19.03.2014-20:39

Свердловский Уставный суд забрал у мэрии право раздачи земель

Уставный суд Свердловской области опротестовал решение администрации Екатеринбурга о переводе земли в мкрн Уктус в зону многоэтажной жилой застройки. Тем самым суд признал правоту жителей частных домов, много лет ведущих борьбу с мэрией, которая передала их земли под застройку ЖК «Новый Уктус» компании «Уралэнергостройкомплекс». Под влиянием властей и застройщика собственники малоэтажек оказались практически без прав на землю, получив в качестве бонуса теплотрассу под окнами и стоки ливневой канализации, идущие со стройплощадки и подвалов жилых домов. В ближайшее время городские власти обязаны провести публичные слушания и определить территорию частных строений, как зону Ж-2, предполагающую исключительно малоэтажную застройку. Между тем, пока шло судебное заседание, застройщик развернул на стороне частников активную деятельность.
28.02.2014-20:04

Свердловский арбитраж оспорил монополию Тунгусова на строительном рынке

Строительная компания «Уралэнергостройкомплекс» заплатит штраф в 500 тысяч рублей за строительство без разрешения. Соответствующее решение принял сегодня Свердловский арбитражный суд, удовлетворив иск чкаловской прокуратуры и, тем самым, создав прецедент на строительном рынке Екатеринбурга. Надзорный орган оспорил строительные работы по возведению паркинга на территории общего пользования. Примечательно, что одним из бывших совладельцев УЭСК, а также председателем одноименного строительного кооператива является депутат городской думы Игорь Плаксин. Жители частных домов, чьи интересы затрагивает возведение подземного паркинга возле ЖК «Новый Уктус», ведут судебные разбирательства с застройщиком на протяжении нескольких лет, заявляя об угрозе выселения со стороны администрации Екатеринбурга. В ближайшее время изучением ситуации займется Уставный суд Свердловской области.
17.07.2013-21:20

Володин и Холманских определят соперников Куйвашеву

Уральское полпредство установило правила конкуренции на выборах в Екатеринбурге. Руководство движения «В защиту человека труда» приняло решение о поддержке сразу трех кандидатов: Якова Силина, Евгения Артюха и Александра Буркова. Одновременно отделения организации проходят процедуры получения юридического статуса. Фактически полпредство вводит новые ориентиры для участников выборов – администрация президента всерьез взялась наблюдать за адекватностью политического процесса в третьем городе России. Местоположение движения «В защиту человека труда» в этом процессе выведено за его рамки – по оценке экспертов, в целом наблюдательное положение над ситуацией «позволит Вячеславу Володину увидеть плебисцит в Екатеринбурге «без примесей».

Страницы