Тег: Шелюгина

Челябинские застройщики уходят с рынка

В Челябинской области за год количество строительных компаний уменьшилось на 15%. На данный момент в регионе их насчитывается около сотни.

16.11.2017Комментариев нет

В Челябинской области не нашлось «Жилья для российской семьи»

Южный Урал готов выйти с очередным пилотным проектом. Региональные застройщики намерены пролонгировать провалившуюся на федеральном уровне программу «Жилье для российской семьи». Соответствующая идея пока обсуждается неофициально на уровне челябинских девелоперов и Минстроя области. Учитывая основные издержки федерального проекта, такие, как неработающий механизм компенсации затрат на инженерные сети, большое количество участников и длительный процесс согласования с Москвой, в регионе полагают возможным продлить реализацию программы, исключив из процесса ряд слабых звеньев. В то же время участники строительного рынка указывают на общий кризис отраслей как жилищного, так и долевого строительства, а также на труднодоступность ипотеки, что, в свою очередь, повлияло на исход программы. На региональном уровне восполнять эти пробелы предлагают за счет сохранения льготных цен на недвижимость, вовлекая в процесс муниципалитеты, которые могут подводить магистральные сети к участкам.

28.07.2017Комментариев нет

Девелоперы сорвали ввод 20 домов в Челябинске. Дольщики пошли к Дубровскому

Очередной конфликт на строительном рынке Челябинска разворачивается вокруг ЖК «Яркая жизнь» – дольщики заявляют о срыве ввода в эксплуатацию жилых объектов. Застройщик уже дважды перенес сроки, обойдя при этом юридические процедуры, в том числе заключение допсоглашений с дольщиками, однако работы на строительной площадке, по их словам, не ведутся. При этом из всего жилого комплекса в 20 домов только три объекта доведены до уровня коробки, еще один – на стадии фундамента, от строительства остальных застройщик отказался. Также не будут реализованы планы по благоустройству территории, на которой сейчас находятся маргинальные элементы. Потенциальные жильцы опасаются, что будет в очередной раз задействована схема банкротства, опробованная ранее на другом активе бенефициаров строительного бизнеса. В областном Минстрое уверены, что включать частных инвесторов жилого комплекса в перечень обманутых дольщиков еще рано.

28.04.2017Комментариев нет

Падение спроса уронило ввод жилья в Челябинской области

Снижение ввода жилья в Челябинской области в 2016 году напрямую связано с падением покупательского спроса. Южноуральцы стали реже, чем раньше, приобретать квартиры из-за отсутствия средств на первоначальный взнос по ипотеке и ужесточения условий кредитования.

28.09.2016Комментариев нет

Челябинск потерял 67% жилья

Строительный рынок на Южном Урале вошел в стадию стагнации. После скандального банкротства крупного застройщика ООО «Гринфлайт» и остановки строительства целого района отрасль испытывает отток клиентов. Снижение объемов ввода жилья по сравнению с прошлым годом составило 67%, в 2 раза сократилось число новых объектов. На этом фоне областные власти заявляют о разработке программы арендного жилья для вовлечения в оборот простаивающих площадей. Сами застройщики на волне финансового кризиса начинают срывать сроки сдачи объектов. Так, компания депутата гордумы ООО «Речелстрой», со ссылкой на финансовые трудности, заявила о переносе сроков строительства жилых домов, чем привлекла к себе внимание регионального Минстроя. Ведомство заявило о внеплановой проверке застройщика. Главный же проблемный объект для Южного Урала микрорайон «Академ Riverside» сейчас испытывает трудности с перестрахованием договоров, что грозит проблемами с дальнейшей продажей квартир и, как следствие, продолжением строительства.

27.09.2016Комментариев нет

Челябинский Минстрой проверит застройщиков из-за срыва ввода жилья

Министерство строительства Челябинской области проведет внеплановую проверку застройщика «Речелстрой», который ранее заявил о переносе сроков сдачи 7 объектов в микрорайоне Чурилово.