Речелстрой

12.12.2018-22:01

Пязок отложил достройку «Чурилово Lake City» на неопределенный срок. Дольщики идут в приемную президента РФ, а со стройплощадки исчезает техника

Челябинские дольщики ООО «Речелстрой» обратились в приемную президента РФ и Министерство строительства региона с претензиями в адрес застройщика. Граждане заявляют о прямом противодействии владельца компании Андрея Пязока реализации плана достройки мкрн «Чурилово Lake City». Дольщики сообщают об исчезновении с площадки строительного крана, помимо этого, указывают на неисполнение «дорожной карты» Минстроя области, а также возникшие проблемы с банками в части рефинансирования ставок по ипотечным кредитам – де-факто у людей отсутствует предмет залога. В числе прочих называются проблемы с землей, в частности, у застройщика-банкрота уже истек срок разрешения на строительство. В компании-генподрядчике СК «Западный Луч» также отмечают, что скандальная фирма тормозит передачу документации, что существенно затягивает стройку. Ряд объектов микрорайона планируется законсервировать. Ситуация может измениться лишь со сменой застройщика или вообще выплеснуться на улицы в виде пикетов и протестов.
30.11.2018-00:11

Дольщиков «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City» лишили недвижимости и денег. Челябинский Минстрой отказывается от разрешения конфликтов с застройщиками

Дольщики долгостроев Челябинской области заявляют о новых проблемах с достройкой жилья и передачей им недвижимости. Застройщик микрорайона «Академ Riverside» ООО «Гринфлайт» инициировал судебную тяжбу с собственниками нежилых помещений, отказываясь признавать договоры долевого участия. Дольщики заявляют о возможной фальсификации документов и указывают на факты переуступки спорных помещений в пользу ООО «Трест «Магнитострой» по заниженным ценам. При этом граждане ссылаются на замалчивание ситуации в Минстрое, представители которого сегодня отказались разбираться в ситуации, направив участников строительства в надзорные органы. Проблемы возникли и на другом крупном объекте – подрядчик «Чурилово Lake City» заявил о переносе сроков сдачи домов из-за серьезных дефектов строительства, допущенных застройщиком ООО «Речелстрой». Дольщики, к тому же, вопреки обещаниям так и не получили денежные компенсации от компании.
11.10.2018-23:21

Пязок укрепил активы внесистемной оппозиции Челябинска. Протест перед выборами объединяется и усиливается

В Челябинске усиливается социальное напряжение из-за роста количества проблем в городском хозяйстве. Вслед за мусорным кризисом, с которым городские власти так и не могут справиться окончательно, вновь обострилась ситуация вокруг крупных долгостроев. Дольщики ЖК «Чурилово. Lake Сity» требуют от СКР отправить в СИЗО депутата гордумы и владельца компании-застройщика ООО «Речелстрой» Андрея Пязока. Последний, по мнению граждан, мешает строительству и отказывается финансировать его ход, а также не выполнил условия и не внес на счета компании 24 млн рублей. С учетом активизации городских элит и начавшегося процесса формирования пула будущих кандидатов на муниципальные выборы-2019 политологи усматривают в этом очевидные риски для городской команды. Источники в думе и Заксобрании указывают на рост числа протестных настроений и появление в городе известной группы активистов, способных вывести в районные советы и муниципальную думу новые лица, неподконтрольные существующим политическим элитам.
17.08.2018-00:02

«Чурилово Lake City» теряет застройщиков. Владелец «Речелстроя» устранился от оплаты работ

Обманутые дольщики «Чурилово Lake City» в Челябинске вновь сигнализируют о проблемах с достройкой объекта. Граждане заявляют об очередном противодействии со стороны владельца ООО «Речелстрой» Андрея Пязока, недавно вышедшего из СИЗО. Предприниматель затягивает оплату работ подрядчикам первой очереди, из-за чего остановились процессы выкупа земли для завершения строительства всего объекта. Также отсутствуют средства на приобретение строительных материалов. Дольщики напоминают о 25 млн рублей, которые Пязок должен был перечислить на счета ООО «Речелстрой» в рамках судебного соглашения, однако средства до сих пор не поступили. СК «Западный Луч», пока работающая в статусе генподрядчика, готова финансировать работы на объекте. В то же время в компании признают, что официальный статус застройщика компания не может не получить в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
27.06.2018-23:11

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья
Порядка 4 тысяч дольщиков в Челябинской области не могут получить причитающееся им жилье. Такие цифры приводят в правительстве региона, констатируя, что проблема стоит в области крайне остро. Впрочем, чиновники считают, что ситуация уже перешла в статус управляемой. На данный момент фиксируется положительная динамика: c начала года были удовлетворены требования около 1,5 тыс. дольщиков, к концу планируется закрыть обязательства перед 2700 гражданами. К прочему, на пополнение реестра проблемных застройщиков должны повлиять изменения федерального законодательства о долевом строительстве и системная работа Минстроя области с силовиками. Пока же в 10 из 13 случаев ревизии чиновников выявляют в деятельности девелоперов факты, требующие оценки правоохранительных органов. В итоге средства дольщиков зачастую расходуются на несвязанные со стройками цели, а на объекты правительству приходится искать новых инвесторов, разрабатывая сложные финансовые модели и фактически управляя стройрынком в ручном режиме.
31.05.2018-22:41

Пязок заблокировал финансирование Челябинской областью «Чурилово Lake City». В Минстрое ждут решения инвестора и опасаются протестов

Скандально известный челябинский застройщик ООО «Речелстрой» продолжает блокировать ход строительства ЖК «Чурилово Lake City». Фактическое бездействие компании, находящейся в стадии банкротства, чей руководитель Андрей Пязок находится в СИЗО, срывает планы по достройке второй и третьей очередей комплекса. Согласно данным временного управляющего «Речелстроя», представленным сегодня в Арбитражном суде Челябинской области, продажа свободных квартир по программе переселения и получение бюджетного финансирования могут быть сорваны. На жилые площади не оформлено право собственности, и при этом, ссылаясь на заявления, юристы застройщика препятствуют введению процедуры внешнего управления в компании и замены застройщика на проблемном объекте. В Минстрое Челябинской области тем временем готовятся утвердить финансовую модель достройки объекта, которую, несмотря на противодействие официального застройщика, представила компания «Западный луч». Если схема не начнет работать, это, по мнению участников конфликтной стройки, может привести к протестным выступлениям дольщиков.
26.04.2018-19:14

Бюджет Челябинской области заплатит 400 миллионов за социальный мир и провалы депутата Пязока

Подрядчик одного из самых крупных долгостроев Челябинска, ЖК «Чурилово Lake City», СК «Западный луч» озвучил планы по достройке второй и третьей очереди объекта. Строители нашли уже больше половины средств – деньги на дома будут поступать за счет участия в бюджетных программах по переселению, а также строительства жилья по региональным и муниципальным программам, а бюджетные вложения региона вполне могут составить около 400 млн рублей. Однако официально финансовая модель еще не утверждена и будет представлена челябинскому правительству только в конце мая. В Минстрое, тем не менее, скорректировали «дорожную карту» по проблемным объектам и перенесли сроки формирования графика достройки «Речелстроя» на второй квартал 2018 года, вызвав тем самым очередную волну возмущения со стороны дольщиков. Последние вновь готовы обращаться в надзорные инстанции.
29.03.2018-22:46

Челябинский депутат остановил достройку «Чурилово Lake City». Обманутые дольщики ищут помощи в Минстрое РФ

Ситуация с достройкой домов ООО «Речелстрой» в Челябинске зашла в тупик – застройщики не могут сформировать финансовую модель для завершения второй и третьей очередей уже скандально известного ЖК «Чурилово Lake City». В СК «Западный луч», которая возвела три дома за собственный счет, ситуацию называют патовой – сидящий в СИЗО владелец «Речелстроя», депутат гордумы Андрей Пязок, требует от подрядчиков денег, снижая стоимость оплаты и отказываясь подписать допсоглашения к договорам. Из-за позиции депутата компания, согласившаяся зайти на проблемный объект, не может получить средства за введенные дома. Все планы, озвучиваемые представителями Пязока, на данный момент упираются в отсутствие конкретных расчетов и действий со стороны менеджмента. В правительстве требуют ускорить подготовку необходимых документов, а обманутые дольщики вынуждены просить помощи в Минстрое РФ.
22.03.2018-00:33

Депутат забирает жилье у обманутых дольщиков «Речелстроя». 100 миллионов на стройку зависли в СИЗО

В Челябинске накалилась ситуация вокруг ЖК «Чурилово Lake City». Дольщики заявляют о срыве сроков достройки, ранее зафиксированных в «дорожной карте», подписанной правительством области. Не разработаны финансовая модель и план-график завершения строительства второй и третьей очередей объекта. Проблема вновь выходит на федеральный уровень – о ситуации уже уведомили Минстрой РФ. Процесс завершения ввода домов, по мнению знакомых с проектом представителей строительных компаний, срывает учредитель «Речелстроя» и местный депутат Андрей Пязок, который, будучи в СИЗО, замкнул на себя все управление проблемным активом, чтобы не раскрывать финансовые схемы. В последних уже разбирается следствие, а в рамках арбитражного процесса может также вскрыться «пропажа» еще 100 млн рублей, полученных «Речелстроем» в момент остановки работ на площадке.
31.01.2018-22:59

«Речелстрой» отталкивает «Западный луч» от обманутых дольщиков. Челябинские власти потребовали экстренных решений до начала февраля

Челябинские дольщики включились в политическую повестку, рассчитывая добиться решения вопроса по достройке проблемных домов. Участники строительства сразу двух объектов пытаются оказать давление на региональный Минстрой – будущие жильцы ЖК «Яркая жизнь» 1 февраля устроят пикет под окнами министерства, а владельцы квартир в ЖК «Чурилово Lake City» вновь вернулись к разговорам о голодовке, которая может начаться после 6 февраля. Горожане жалуются на бездействие власти, однако на строительном рынке обращают внимание на намеренное затягивание процесса со стороны застройщиков, которые выступают против введения внешнего наблюдения в компаниях. В министерстве, в котором сегодня, 31 января, прошло экстренное совещание, уверяют, что «дорожные карты» есть по всем спорным объектам. В правительстве региона отдельно подчеркивают, что дольщиков используют в своих интересах группы лиц, «заинтересованные в расшатывании политической ситуации в регионе перед выборами».
15.12.2017-20:02

Строительный рынок Челябинска и Екатеринбурга не справится со спасением дольщиков. Застройщики ждут дефицита жилья и роста цен

Министерство строительства РФ, Центробанк и АИЖК разработали механизм ухода от долевого строительства. Федеральные структуры предлагают использовать проектное финансирование для застройщиков и систему эскроу-счетов для граждан, по которой дольщики будут размещать деньги на банковском депозите, а строительные компании смогут получить финансирование уже после завершения проекта. Впрочем, участники строительного рынка в регионах УрФО заявляют как о предстоящем росте цен, так и о падении рынка в условиях новой системы. Опасения бизнеса поддерживают даже в государственных структурах. Так, о высоких рисках для рынка и удорожании жилья до 30% в случае отмены долевого строительства уже заявил руководитель департамента Госжилстройнадзора Свердловской области Алексей Россолов. В Челябинске игроки рынка указывают на предстоящий дефицит жилья – уже сейчас распродаются последние квартиры в проектах комплексного освоения территории, которые составляли основу предложения. И все вместе экстренно запускают проекты, успевая вовлекать в них новых дольщиков.
24.11.2017-00:25

Шаль признал вину чиновников по обманутым дольщикам Челябинска. Правительство выводит проблемные объекты на уровень «Гринфлайта»

Челябинское правительство вынесло в публичную плоскость проблемы всех строящихся жилых домов. После вмешательства в ситуацию с дольщиками ООО «Речелстрой» президента РФ Владимира Путина лидерам исполнительной власти приходится делать более четкие заявления о планах ввода объектов, включая признание собственных ошибок. Замгубернатора Южного Урала Сергей Шаль подчеркнул, что область не уделила достаточного внимания проблеме обманутых дольщиков, но при этом власти не несут ответственности за действия бизнеса и не имеют права решать проблемы частного характера бюджетными деньгами. По мнению политологов, региональные власти делают максимально возможное для решения проблемы, даже с учетом внимания федерального центра. Однако дольщики пока фиксируют отсутствие позитивных изменений и простой на площадках. Чиновники намерены требовать исполнения обязательств от строителей, опираясь на правоохранителей, которые уже заводят уголовные дела «на всякий случай».
13.11.2017-22:53

«Речелстроевцы» ставят Челябинску новый ультиматум

Правительство Челябинской области обнародовало обновленную «дорожную карту» по завершению строительства объектов ООО «Речелстрой». В документе указаны сроки сдачи домов первой очереди и примерный план по завершению объектов второй и третьей очередей. Однако дольщиков возмутило «отсутствие конкретики» и «прописанных источников финансирования». Будущие жильцы указывают на низкую вероятность продажи квартир из-за репутации долгостроя, а также текущие проблемы с реализацией земельных активов проблемного застройщика. На данный момент страховые компании отказываются работать по договорам долевого участия в «Чурилово Lake City». В инициативной группе обещают продолжить акции протеста, пока четкая стратегия строительства не будет зафиксирована в документе. В СК «Западный Луч», которая возводит жилье на правах агента, напротив, заявляют о скором завершении 4 домов и «понятном графике» достройки остальных объектов.
09.11.2017-22:54

Жители УрФО оплатят махинации на строительном рынке. Цены на квартиры вырастут на 30%

Застройщики Свердловской и Челябинской областей заявили о возможности резкого роста цен на жилье в связи с рассматриваемой властями инициативой отмены долевого строительства. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра рискует подскочить на треть, достигнув в Екатеринбурге 80 тыс. рублей. При этом участники рынка заявляют о неготовности инфраструктуры банковского сектора к переходу на новую модель финансирования. Существующие перекосы в отрасли вкупе с новацией, по оценкам аналитиков, также приведут к монополизации рынка и снижению объемов вводимого жилья, что, в свою очередь, также подстегнет рост цен. При этом застройщики признаются, что полной защиты дольщикам новая модель не обеспечит, и предлагают усилить контрольные функции Госжилстройнадзора. «Пока же складывается ситуация, что за старые махинации недобросовестных игроков вынуждены будут из своего кармана платить покупатели нового жилья», – резюмирует руководитель строительной компании.
08.11.2017-23:44

Челябинская область встречает Путина протестами обманутых дольщиков. Дубровский зачищает строительный рынок

Фото: newsbuzz.ru
Сложная социальная ситуация, сложившаяся из-за кризиса вокруг обманутых дольщиков Челябинска, подтолкнула региональные власти к поиску комплексных мер реагирования. Только за третий квартал текущего года количество обманутых пайщиков в субъекте выросло более чем вдвое, достигнув 2,7 тысячи человек, а список долгостроев пополнили десятки домов застройщиков самого разного уровня. При этом уголовные дела, возбуждаемые в отношении руководства строительных компаний, стали уже обыденной повесткой местных масс-медиа и привлекают пристальное внимание федеральных СМИ, а среди бенефициаров скандального бизнеса стабильно упоминаются бывшие и действующие региональные политики. Новые протестные акции прошли в Челябинске накануне визита в область президента РФ Владимира Путина, уделяющего теме обманутых дольщиков особое внимание. Застройщики, говорящие о необходимости контекстного решения, полагают, что большинство текущих проблем позволит снять принятая правительством региона «дорожная карта». Между тем участники рынка и политологи уверены, что ситуация будет обостряться за счет политических спекуляций на данной теме, а несистемная оппозиция может получить «мобилизованный, организованный и готовый на самые безрассудные поступки электорат».

Страницы