Правила землепользования и застройки

04.07.2017-22:47

Екатеринбург оплатит интересы застройщиков мэрии

Свердловские Минстрой утвердил новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Документ стал результатом консенсуса, к которому более года шли городские и областные власти. Впрочем, по мнению застройщиков, значительное влияние на итоговую версию правил оказала именно мэрия Екатеринбурга, которой удалось сохранить «ограничения», выгодные городским строителям. Помимо этого, эксперты обращают внимание, что в ПЗЗ включена поправка, согласно которой чиновники администрации могут рассматривать строительные проекты, не соответствующие правилам, «в особом порядке». По оценкам девелоперов, такая лазейка, вероятно, несет в себе коррупциогенные факторы. Более того, участники рынка, выступающие с критикой документа, предполагают, что он будет способствовать монополизации сектора и, как следствие, росту цен на жилую недвижимость.
28.06.2016-21:21

Паслер и Якоб разделили строительный рынок

Мэрия Екатеринбурга вернулась в градостроительную политику. После полугода самостоятельной работы свердловского Минстроя в сфере выдачи разрешений на строительство и разработки градпланов глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб и областной премьер Денис Паслер подписали соглашение об общих принципах взаимодействия между муниципалитетом и субъектом в части осуществления градостроительных полномочий. При этом городские чиновники уже нацелены на изменение регионального закона, согласно которому полномочия в сфере градостроительного регулирования должен был осуществлять субъект федерации. На строительном рынке между тем уверены, что решение о «совместной работе является исключительно политическим» и, вероятно, вынужденным для обеих сторон.
23.09.2015-22:52

PRED GROUP запретили «точечную застройку» в Екатеринбурге

Конфронтация близкого к администрации Екатеринбурга застройщика PRED GROUP и жителей может изменить правила игры для девелоперов, реализующих проекты в русле «уплотнительной застройки». Екатеринбуржцы обратились в прокуратуру с требованием дать правовую оценку муниципальным правилам землепользования и застройки. В документе нет указания на максимальные параметры строительства в ряде зон, что, по мнению активистов, противоречит федеральному законодательству. Жители обратились в надзорное ведомство, исчерпав дипломатические возможности. По их словам, застройщик отказывается предъявить им четкую информацию об объеме строительства, этажности и зонах благоустройства. Представители PRED GROUP, в свою очередь, указывают на желание инициативной группы получить у застройщика новые квартиры в обмен на лояльность.
19.03.2014-20:39

Свердловский Уставный суд забрал у мэрии право раздачи земель

Уставный суд Свердловской области опротестовал решение администрации Екатеринбурга о переводе земли в мкрн Уктус в зону многоэтажной жилой застройки. Тем самым суд признал правоту жителей частных домов, много лет ведущих борьбу с мэрией, которая передала их земли под застройку ЖК «Новый Уктус» компании «Уралэнергостройкомплекс». Под влиянием властей и застройщика собственники малоэтажек оказались практически без прав на землю, получив в качестве бонуса теплотрассу под окнами и стоки ливневой канализации, идущие со стройплощадки и подвалов жилых домов. В ближайшее время городские власти обязаны провести публичные слушания и определить территорию частных строений, как зону Ж-2, предполагающую исключительно малоэтажную застройку. Между тем, пока шло судебное заседание, застройщик развернул на стороне частников активную деятельность.
13.06.2018-17:33

Депутаты Екатеринбурга одобрили новые правила землепользования и застройки

Документ утвержден на заседании профильной комиссии

Комиссия по городскому хозяйству думы Екатеринбурга утвердила новые Правила землепользования и застройки. Новая редакция документа стала следствием возврата градостроительных полномочий мэрии.

18.08.2016-16:53

Минстрой перепишет правила застройки под мэрию Екатеринбурга

Документ отправлен на доработку

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отменило публичные слушания по проекту новых правил землепользования и застройки в Екатеринбурге. В документ внесут коррективы с учетом предложений администрации города.

20.06.2016-20:00

Якоб получил прокурорское представление за поправки в правила землепользования

Проверку проводили при участи специалистов Минстроя

Прокуратура Свердловской области обнаружила, что последние поправки в правила землепользования и застройки в Екатеринбурге были приняты незаконно. На имя главы администрации города Александра Якоба направлено представление с требованием устранить нарушения.

15.03.2016-15:06

Свердловский минстрой перепишет правила землепользования в Екатеринбурге

В ведомстве собирают предложения для новой редакции документа

В минстрое Свердловской области начали подготовку новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга. 15 марта прошло первое заседание профильной комиссии.

03.02.2016-12:20

Свердловский депутат добивается отмены правил землепользования в Екатеринбурге

Строительная компания Конькова подала иск в областной суд

Депутат законодательного собрания Свердловской области и основатель строительной корпорации «Маяк» Владимир Коньков заявляет о том, что действующие правила землепользования и застройки в Екатеринбурге незаконны. Парламентарий требует изменить документ.

10.09.2014-18:39

Жители Тюмени запретили застройку вне градостроительного плана

Из-за несоответствий проектов федеральному и муниципальному законодательству

В Тюмени подвели итоги публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков. Большинство заявок на отклонение от параметров разрешенного строительства отклонили.