Первый Николаевский

09.11.2017-22:54

Жители УрФО оплатят махинации на строительном рынке. Цены на квартиры вырастут на 30%

Застройщики Свердловской и Челябинской областей заявили о возможности резкого роста цен на жилье в связи с рассматриваемой властями инициативой отмены долевого строительства. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра рискует подскочить на треть, достигнув в Екатеринбурге 80 тыс. рублей. При этом участники рынка заявляют о неготовности инфраструктуры банковского сектора к переходу на новую модель финансирования. Существующие перекосы в отрасли вкупе с новацией, по оценкам аналитиков, также приведут к монополизации рынка и снижению объемов вводимого жилья, что, в свою очередь, также подстегнет рост цен. При этом застройщики признаются, что полной защиты дольщикам новая модель не обеспечит, и предлагают усилить контрольные функции Госжилстройнадзора. «Пока же складывается ситуация, что за старые махинации недобросовестных игроков вынуждены будут из своего кармана платить покупатели нового жилья», – резюмирует руководитель строительной компании.
02.11.2017-22:26

В Свердловской области выросло число обманутых дольщиков. Власти меняют долгострои на землю

Фото: alshevskix.livejournal.com
Свердловские власти наращивают инструментарий решения проблемы обманутых дольщиков. Так, застройщики официально получили право арендовать новые земельные участки в обмен на достройку жилья. Соответствующий законопроект сегодня утвердили депутаты регионального Заксобрания. Кроме того, продлены сроки формирования реестра обманутых дольщиков, что значительно увеличило количество претендентов на получение областной помощи. Впрочем, парламентарии настаивают, что применение стимулирующих мер нуждается в жестком контроле со стороны правоохранительных и надзорных органов, указывая на риски распространения на рынке новых мошеннических схем. Пока власти региона формируют пул инвесторов, готовых зайти на долгострои, пайщики пытаются добиться возбуждения уголовных дел в отношении бенефициаров компаний, в которых растворились сотни миллионов рублей.
27.09.2017-21:56

Свердловские девелоперы заявили о падении рынка и росте цен на жилье

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области усиливает контроль над застройщиками. В его функционале могут появиться дополнительные проверки девелоперов, в том числе ранее защищенных мораторием предприятий малого бизнеса, а также права приостановки их деятельности при наличии нарушений. Меры вводятся после расширения обязанностей региональных властей по достройке объектов обманутых дольщиков. Вслед за предоставлением гражданам возможности до января 2019 года войти в список пострадавших от действий застройщиков чиновники также предлагают запретить существование жилищно-строительных кооперативов как формы привлечения средств на возведение домов. По мнению представителей строительного рынка, столь кардинальная мера приведет к снижению объемов строительства в регионе на 15%, а также росту средней цены квадратного метра.
19.06.2017-21:05

Генпрокуратура потребовала жилье от свердловских застройщиков

Заместитель генерального прокурора РФ Юрий Пономарев потребовал провести ряд проверок в отношении застройщиков, работающих на территории Среднего Урала. Новые поручения даны региональным органам правоохраны в ходе прошедшего сегодня в Екатеринбурге совещания по жилищному строительству. В перечне проблемных объектов обозначены такие стройки, как «Первый Николаевский», «Новый Уктус», «Березки», а также дом на Щербакова, 20. По последнему долгострою, который должны были ввести еще в декабре 2015 года, замгенпрокурора дал поручение решить все вопросы в течение 3 месяцев, напомнив о персональной ответственности за это профильных чиновников. К оценке деятельности девелопера привлечено и ГУ МВД по Свердловской области, уже возбудившее уголовное дело в отношении экс-директора компании. В целом, на совещании отмечена необходимость активизации всех контрольных и исполнительных органов для ликвидации проблем по полному перечню болевых точек на строительном рынке.
12.04.2017-23:42

Мэрию Екатеринбурга с Плаксиным подозревают в коррупции

Долги «Стройуниверсала», входящего в НП «Уралэнергостройкомплекс» депутата гордумы Игоря Плаксина, грозят многомиллионными потерями для бюджета Екатеринбурга. В 2016 году городские чиновники поручились перед «Примсоцбанком», что строительная компания вернет 215 миллионов рублей, привлекаемых на ремонт школ в столице Среднего Урала. Однако актив, близкий к городскому депутату, ушел в банкротство, так и не расплатившись с финорганизацией. Теперь его обязательства, вероятно, станут дополнительной нагрузкой на бюджет – кредитное учреждение уже подало иск о взыскании долгов с мэрии. Пока ответственные чиновники разбираются с ситуацией, городские депутаты «усматривают в состоявшейся сделке вероятные коррупционные составляющие» и предлагают проверить правоохранительным органам политику мэрии по гарантиям не только в строительной сфере.
21.03.2017-23:39

Инвесторы «Уралэнергостройкомплекса» пошли на голодовку

Пайщики ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» готовятся к голодовке. На крайнюю меру их вынудила позиция структур одноименного партнерства, на 2 года затянувшего ввод ЖК «Новый Уктус – 5», и надзорных органов, не усмотревших нарушений в их деятельности. За несколько лет строительства дома пайщики ни разу не получили финансовой отчетности кооператива, одним из учредителей которого является депутат гордумы Екатеринбурга Игорь Плаксин. Заявленная ими акция протеста может катализировать активность и других групп обманутых членов ЖСК. В преддверии избирательной компании, по мнению политологов, характер подобных мероприятий ужесточится, а включенность в них оппозиции усилится, что вынудит «областных администраторов» вмешаться в процесс и способствовать снятию напряженности.
09.02.2017-22:56

Сбербанк отнимет землю у политика из Екатеринбурга

Сбербанк забирает землю у скандального застройщика «УктусСтрой», близкого депутату гордумы Екатеринбурга Игорю Плаксину. Арбитражный суд отложил сегодня принятие решения в деле о банкротстве компании до 16 февраля, что дало возможность банку в Третейском суде 13 февраля получить решение об изъятии земельного участка под жилым комплексом «Первый Николаевский», порядка 800 обладателей паев в котором 2 года не могут получить свои квартиры. Сами паи и земельный участок под объектом на момент продажи оказались заложены застройщиком в Сбербанке, о чем покупатели не были уведомлены. Юристы усматривают в складывающейся ситуации вероятные признаки мошенничества, совершенного группой лиц, и предполагают появление соответствующих обращений в облпрокуратуру. Тем временем ситуация вокруг объектов, построенных близкими Плаксину компаниями, набирает остроту: пайщики готовят акцию протеста, а к судебным разбирательствам уже привлечено внимание одного из федеральных телеканалов. По мнению политологов, появление негативного инфоповода в публичной повестке может негативно сказаться на рейтинге главы региона и, в конечном счете, вынудить представителей областной власти вмешаться.
09.11.2017-16:05

Строители заявили о росте цен на жилье в Екатеринбурге

Стоимость квадратного метра вырастет через три года

Депутат и управляющий по недвижимости «Группы ЛСР» на Урале Владимир Крицкий прогнозирует рост цен на жилье в случае отмены долевого строительства. По оценке депутатов городской думы, стоимость квадратного метра достигнет 80 тыс рублей.

24.08.2017-09:35

В Екатеринбурге возобновилось строительство ЖК «Первый Николаевский»

Сбербанк предоставил для завершения проекта 950 миллионов

Новый застройщик жилого комплекса «Первый Николаевский» получил первый транш в рамках открытой в Сбербанке кредитной линии. Компания возобновила работы по возведению объекта.

07.07.2017-11:22

Застройщик Плаксина ушел с «Первого Николаевского»

«Новый застройщик» заменил на объекте «УктусСтрой»

ЖК «Первый Николаевский» в Екатеринбурге сменил застройщика. Все права и обязательства по проекту перешли от ООО «УктусСтрой» к ООО «Новый застройщик», входящему в компанию PRINZIP. Договор об этом заключен со Сбербанком, сообщает пресс-служба кредитного учреждения.

03.06.2017-15:01

Куйвашев договорился со Сбербанком о выкупе квартир в ЖК «Первый Николаевский»

Жилье получат бюджетники

Правительство Свердловской области приобретет часть квартир в жилом комплексе «Первый Николаевский». Об этом заявил врио губернатора Евгений Куйвашев на встрече с председателем Уральского банка Сбербанка России Владимиром Черкашиным.

02.06.2017-20:06

Застройщик «Первого Николаевского» избежал банкротства

По долгам «УктусСтроя», в частности, поручился депутат Игорь Плаксин

ООО «УктусСтрой» выходит из банкротства. С кредиторами компании, требовавшими признания ее несостоятельности, подписаны соглашения поручительства гашения долгов.

19.05.2017-21:06

Пайщики «Первого Николаевского» пикетируют Госдуму

Активисты требуют исключить Плаксина из «Единой России»

Пайщик скандально известного проекта, ЖК «Первый Николаевский», ранее возводимого «УктусСтрой» (входит в НП «Уралэнергостройкомплекс», подконтрольное  депутату гордумы Екатеринбурга Игорю Плаксину), провел одиночный пикет у стен Государственной думы РФ.

24.04.2017-20:21

Пайщики «Первого Николаевского» избавляются от людей Плаксина

Новый застройщик обещает закончить возведение объекта за 14 месяцев

Пайщики ЖСК «Первый Николаевский» не смогли избрать новое правление кооператива. Для принятия решения не хватило кворума.

24.04.2017-18:09

Сбербанк выделит миллиард на достройку «Первого Николаевского»

Помешать сделке может банкротство «УктусСтроя»

Компания PRINZIP, ставшая новым застройщиком скандально известного проекта «Уралэнергостройкомплекса» депутата Екатеринбургского городской думы Игоря Плаксина – ЖК «Первый Николаевский», получила в Сбербанке предварительное одобрение на привлечение порядка 1 миллиарда рублей.

Страницы