обманутые дольщики

08.02.2019-00:25

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей
Генпрокуратура РФ заинтересовалась ситуацией на челябинских долгостроях. В надзорном органе, как выяснилось сегодня, возмущены нахождением на свободе сразу двух челябинских застройщиков, в отношении которых ранее были возбуждены уголовные дела. Речь идет о директоре «Возрождения» Викторе Пестове, который сорвал строительство ЖК «Молодежный» в Челябинске, а также Александре Сребрянском, который не смог достроить жилые дома в Челябинске и Копейске. По ряду объектов региональному правительству удалось найти инвесторов, однако застройщики отказываются работать с ними. При этом существенная часть региональных долгостроев остается без финансирования и планов по достройке. Инвесторы крупных жилых районов, таких, как «Чурилово Lake City» и «Академ Riverside», продолжают делить землю в 19 микрорайоне Челябинска – в правительстве области уже пообещали предоставить компенсационные участки на данной территории «всем, кто решает проблемы обманутых дольщиков».
29.01.2019-21:47

«Атомстройкомплекс» достраивает собственные объекты за счет дольщиков Арамиля. Горожане обвинили свердловский Минстрой в саботаже поручений губернатора

ЖК Светлый в Арамиле
Министерство строительства Свердловской области обозначило планы по завершению долгостроев в регионе – в этом году чиновники пообещали решить проблемы 640 обманутых дольщиков, в том числе порядка 300 участников строительства объектов в Арамиле. Привлеченные инвесторы, по словам министра Михаила Волкова, уже внесены в «дорожную карту», и выплата компенсаций произойдет до середины текущего года. Однако дольщики продолжают выходить на митинги, угрожают голодовкой и намерены привлечь к ситуации полпреда Николая Цуканова. Граждане подчеркивают, что министерство отказывается включать в официальный реестр большую часть дольщиков, в связи с чем они не смогут получить компенсационные выплаты. Помимо этого, в официальной «дорожной карте» по-прежнему не утверждены инвесторы. В числе последних предварительно называется «Атомстройкомплекс», который совместно с Минстроем предложил арамильским дольщикам заключить новые договоры ДДУ на доли в строящихся объектах. Юристы называют эту схему полностью противоречащей законодательству и усматривают риски вплоть до уголовных.
25.01.2019-01:53

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске. Застройщики рассчитывают на обещания Дубровского

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске.
Достройка домов для обманутых дольщиков в Челябинске рискует столкнуться с новыми препятствиями, сопряженными с дефицитом компенсационных земель для инвесторов, зашедших на проблемные объекты. По словам дольщиков, конфликтная ситуация уже привела к заморозке работ в «Академ Riverside» и, вероятно, может коснуться и объектов ООО «Речелстрой». Так, бизнесмен Олег Лакницкий уже обозначил интерес на всю землю в перспективном 19 микрорайоне города, участки в котором также обещаны компании «Западный луч». Впрочем, в Минстрое региона пока не видят оснований для конфликта, а участники рынка говорят, что заявления Лакницкого, скорее, политические. Тем не менее, сам механизм выделения земель инвесторам еще детально не проработан и, по оценкам экспертов, может столкнуться с рядом проблем. В этой ситуации застройщики рассчитывают только на сохранение договоренностей с губернатором, достигнутых при начале работ по объектам с обманутыми дольщиками.
17.12.2018-23:58

Администрация Екатеринбурга сорвала достройку домов в Арамиле. Свердловские дольщики требуют 200 миллионов в приемной Путина

Арамиль, Текстильщиков, 6
Проект достройки 9 жилых домов в пригороде Екатеринбурга оказался сорван. Инвестор ГК «ТЭН» вышел из проекта и отказался достраивать дома – региональные власти не смогли компенсировать компании понесенные затраты на строительство даже двух зданий. Областной Минстрой обещает вернуть потраченные гражданами деньги, но в то же время отказывается включать в областной реестр обманутых дольщиков. Параллельно с этим началась процедура банкротства застройщика ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент», руководитель которого Захар Ивачев находится в розыске в рамках уголовного дела о мошенничестве. Дольщики уверены, что в ходе банкротного процесса они не смогут вернуть свои средства. После нескольких дней пикетирования областных ведомств граждане обратились в приемную президента Владимира Путина в Москве, требуя личного вмешательства губернатора Евгения Куйвашева в ситуацию, а также возврата денег до конца года. Отметим, в Минстрое до сих пор не могут назвать нового инвестора проекта, который должен вложить порядка 200 млн рублей.
17.08.2018-00:02

«Чурилово Lake City» теряет застройщиков. Владелец «Речелстроя» устранился от оплаты работ

Обманутые дольщики «Чурилово Lake City» в Челябинске вновь сигнализируют о проблемах с достройкой объекта. Граждане заявляют об очередном противодействии со стороны владельца ООО «Речелстрой» Андрея Пязока, недавно вышедшего из СИЗО. Предприниматель затягивает оплату работ подрядчикам первой очереди, из-за чего остановились процессы выкупа земли для завершения строительства всего объекта. Также отсутствуют средства на приобретение строительных материалов. Дольщики напоминают о 25 млн рублей, которые Пязок должен был перечислить на счета ООО «Речелстрой» в рамках судебного соглашения, однако средства до сих пор не поступили. СК «Западный Луч», пока работающая в статусе генподрядчика, готова финансировать работы на объекте. В то же время в компании признают, что официальный статус застройщика компания не может не получить в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
09.08.2018-01:01

Полпред президента в УрФО обещал Дубровскому федеральные деньги на экологию. Челябинские власти просят усилить контакты с Москвой перед саммитами ШОС и БРИКС

Полномочный представитель президента в УрФО Николай Цуканов сегодня потребовал усилить внимание челябинских властей к проблемам экологии, обманутых дольщиков, а также подготовке к саммитам ШОС и БРИКС. Полпред сегодня проинспектировал ход подготовки города к проведению знаковых международных мероприятий, после чего провел закрытое совещание, на котором указал на необходимость еженедельного контроля и составления четких графиков по строительству ряда объектов, а также решению экологических проблем региона при личном участии его руководителя. В ответ глава региона Борис Дубровский настоял на необходимости усиления взаимодействия с федеральным центром и получил гарантии содействия представителя президента в получении дополнительного финансирования из госбюджета.
02.03.2018-21:01

Достройку «пизанской башни» Тюмени откладывают в суде. 130 дольщиков ищут жилье

Застройщик известного четырехсекционного комплекса на улице Беляева, 23 в Тюмени, ООО «Новый город – Инвест +», отказался оперативно устранять множественные строительные нарушения и расхождения с проектом. В здании, прозванном жителями «пизанской башней», обнаружены трещины в полах, протечки в кровле и другие недочеты. Представители застройщика откладывают работы до очередной экспертизы, по результатам которой будет принято решение о достройке кренящегося уже более 2 лет дома. Все это время более 130 семей-дольщиков вынуждены ждать своих квартир. В Третейском суде строителям удалось доказать, что наклон здания связан с недоработками проектировщиков «Тюменьмегапроекта», которые не учли подвижность грунтов при проектировании фундамента. Компании предписали выплатить ущерб в 250 миллионов, но ответчик от добровольной выплаты отказался, и застройщик обратился с иском уже на 350 миллионов рублей в Арбитражный суд Тюменской области. В сложившейся ситуации к субсидиарной ответственности может быть привлечена и саморегулируемая организация, куда входит проектная компания.
17.01.2018-00:01

Свердловские инвесторы откладывают возведение жилья обманутых дольщиков. Стройки продолжают расхищать

«Дорожная карта» по достройке объектов обманутых дольщиков Свердловской области рискует остаться неисполненной. В 2017 году из запланированных к обеспечению квартирами покупателей квадратных метров в 7 домах жилье получили дольщики 5 объектов. В целом в регионе остается еще более 3000 дольщиков и пайщиков без жилья, полностью решить проблемы которых планируется до конца 2019 года. Так, в Арамиле не возобновлена достройка ряда домов, а со строительных площадок расхищается имущество. Боле 400 дольщиков этих объектов заявляют о готовности выйти на голодовку. При этом для объекта найден инвестор – возводить дома согласилась одна из структур ГК «ТЭН», однако договор с Минстроем так и не подписан. Не решен до конца и вопрос с обеспечением жильем дольщиков объекта на Щербакова, 20 – часть из них считают неприемлемым вариант обмена своих квадратных метров на квартиры в домах САИЖК. За решение проблем на этом объекте глава свердловского Минстроя Михаил Волков поручился собственным креслом. 
18.11.2017-00:43

Челябинские дольщики оплатили яркую жизнь строителей в США

Список обманутых дольщиков в Челябинской области увеличится еще на 300 человек. Прокуратура потребовала от Министерства строительства региона включить в «дорожную карту» по решению проблем дольщиков ЖК «Яркая жизнь», работы по которому остановились еще в начале года. Кризисная ситуация, по словам участников рынка, возникла после конфликта двух бенефициаров компаний, осуществлявших строительство жилых домов. Впрочем, правоохранительные органы уже выявили на объекте признаки мошенничества в особо крупном размере и нецелевое использование средств, возбудив уголовное дело. На данный момент чиновники Минстроя пытаются найти активы компаний и договориться с ресурсоснабжающими организациями о подключении домов, а один из владельцев проблемного бизнеса наблюдает за конфликтом из США.
18.09.2017-21:47

Куйвашев передал свердловские недострои Тунгусову

Правительство Свердловской области пообещало решить проблемы долгостроев. Обманутые дольщики и пайщики недостроенного жилья, которых в регионе насчитывается около 4000 человек, вышли на митинг в центре Екатеринбурга. До этого события многие из них уже предпринимали крайние меры – объявляли голодовки. Сейчас власти заверяют, что жилье в конечном итоге будет предоставлено всем семьям, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. По официальным данным, в области 18 зарегистрированных проблемных объектов, в отношении руководства ряда строительных компаний уже заведены уголовные дела, а некоторые фирмы оказались обанкрочены. Губернатор Евгений Куйвашев лично пообещал людям найти инвесторов под каждый жилой объект, а глава Минстроя Михаил Волков поручился за это собственным креслом.
25.04.2017-22:47

Челябинские строители «пылесосят» дольщиков. На спасение от банкротства отведен год

Значительная часть строительных компаний Челябинской области работает на рынке долевки с грубыми нарушениями. Региональная прокуратура выявила массовые обходы закона вплоть до привлечения денежных средств граждан в отсутствие договора. Застройщики искажают условия долевого строительства, прописанные в федеральном законодательстве, пользуясь юридической безграмотностью населения. В частности, дольщикам запрещают отказываться от подписания акта приемки объектов даже в случае выявления явных недостатков. Под прицел надзорного органа попало сразу несколько застройщиков ЖК «Яркая жизнь», который возводится в столице Южного Урала. Впрочем, пока санкции прокуратуры ограничились предписаниями и дисциплинарными взысканиями. Эксперты рынка между тем полагают, что таким образом компании пытаются удержаться на плаву после изменений в федеральном законодательстве и падения рынка.
13.12.2016-23:05

Строительный рынок Екатеринбурга худеет на 20%

Строительный сектор в Свердловской области ждет ухода порядка 20% застройщиков. О переформатировании отрасли в Екатеринбурге заявляют девелоперы, аналитики рынка недвижимости и контролирующие органы. При низком спросе текущее падение цен на жилье, по мнению экспертов, в скором времени сменится ростом себестоимости строительства, вызванным готовящимися изменениями в правилах игры на федеральном уровне. Новый порядок взаимодействия с дольщиками и изменившиеся условия членства в СРО приведут к укрупнению рынка, в связи чем в отрасли останутся лишь ключевые игроки, которые будут диктовать рынку свои правила игры. Дополнительные финансовые обязательства, возложенные на девелоперов федеральным законодателем, в конечном итоге отразятся на цене квадратного метра.
23.08.2016-23:15

«Гринфлайт» останавливает продажи квартир

Министерство строительства Челябинской области проведет внеочередную проверку ООО «Гринфлайт» из-за отсутствия страховки по ряду договоров долевого участия. Компания не оплатила взнос на вступление в Общество взаимного страхования застройщиков. Предыдущие страховые договоры оказались недействительными из-за отзыва лицензии у трех из четырех компаний, осуществлявших страховку. Дольщики не исключают, что это в очередной раз может поставить под угрозу завершение строительства комплекса «Академ Riverside». В текущем предбанкротном состоянии «Гринфлайт» рискует не выполнить перестрахование ответственности, что заблокирует продажу квартир в новом микрорайоне, хотя именно средства от продажи жилья планировалось направить на достройку проблемного объекта. Подрядные организации, по информации источников издания на рынке, также не спешат вкладывать свои средства в масштабный долгострой.
23.03.2016-22:05

Тюменское АИЖК потеряло миллиард на долгостроях

Один из крупнейших застройщиков Тюменской области региональный оператор АИЖК по итогам 2015 года показал резкое падение ключевых финансовых показателей. Выручка и чистая прибыль АО «АИЖК по Тюменской области» на фоне плавного снижения показателей операторов соседних регионов упали в разы. Разница в результатах, по мнению участников строительного рынка, «вероятно, связана с ошибками менеджмента компании». Впрочем, в самом «Агентстве ипотечного жилищного кредитования по Тюменской области» объясняют падение отсутствием ввода жилья по итогам года и возросшими «прочими расходами», которые напрямую связаны с социальной направленностью работы компании.
20.10.2015-23:08

Администрации Тюмени приписали два долгостроя

Дольщики
Застройщик скандально известного в Тюмени жилого комплекса в границах улиц Академика Сахарова – Просторная – Лебяжья втянул городские власти в очередные масштабные судебные разбирательства. В арбитраже компания ЗАО «Сиб-Инвест» требует с администрации Тюмени более 63 млн рублей. Собеседники издания среди городских чиновников в приватных разговорах утверждают, что данный иск строителей – «не более чем попытка симулировать деятельность перед дольщиками, которые все еще не получили свои квартиры». По словам источников издания, «компания просто пытается снять с себя ответственность за долгострой». При этом, как указывают представители строительного рынка, ситуация у «Сиб-Инвест» остается крайне непростой: с помощью «уговоров» дольщиков компании недавно удалось уйти от банкротства, а «ввод ее объектов во многом был обеспечен вмешательством в критичную ситуацию региональных властей».

Страницы