Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев внес в Заксобрание региона законопроект, по которому полномочия по распоряжению неразграниченными землями остаются у МУГИСО еще на 5 лет.
Представители Российской гильдии управляющих и девелоперов готовят обращение в правительство Свердловской области и администрацию Екатеринбурга с просьбой выработать итоговый регламент выдачи разрешительной документации на объекты строительства. Об этом сообщил «Правде УрФО» полномочный представитель ГУД Андрей Бриль.
Профильный комитет Заксобрания Свердловской области утвердил поправки в областные законы, касающиеся перераспределения полномочий между Екатеринбургом и областным правительством.
Экономический блок администрации Екатеринбурга ожидает 524 млн рублей дополнительных поступлений в случае возврата полномочий в сфере управления неразграниченными землями и рекламы на муниципальный уровень.
В Свердловской области начался бюджетный процесс – согласительные комиссии с главами муниципалитетов идут в ежедневном режиме. Екатеринбург в очередной раз будет пытаться продавить вопрос по увеличению отчислений налога на доходы физлиц в муниципальный бюджет. На данный момент исполнение по НДФЛ за первое полугодие 2016 года в столице Урала сильно отстает от плана – только 9,3%. Задолженность налоговых агентов достигла 327 млн рублей. Помимо этого, мэрия продавливает вопрос о возвращении полномочий в рекламной сфере на уровень города – по словам замглавы администрации Андрея Корюкова, устное соглашение якобы уже достигнуто. Вместе с тем источники фиксируют, что муниципалитет рискует получить обязанности, неподкрепленные финансовой базой. Без возврата полномочий по неразграниченным землям город не сможет получать доход от рекламы в прежнем объеме. По нормам федерального законодательства, отчисления от установки рекламных конструкций, 90% которых находится на неразграниченных землях, должны идти в бюджет региона. Область тем временем стремительно сдает позиции по контролю за рекламным рынком – контракты не отторговываются, а доходные показатели занижаются в разы, что наводит экспертов на мысль о намеренной капитуляции в пользу городской команды.
В Екатеринбурге более 14 тыс. кв.м из числа неразграниченных земель могут быть выделены под строительство жилых домов для работников бюджетной сферы. Такое предложение поступило от Министерства по управлению госимущества Свердловской области (МУГИСО).
Администрация Екатеринбурга получит право решающего голоса в решении вопросов, связанных с управлением неразграниченными землями. Об этом 17 июля заявил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев после расширенного заседания регионального правительства.
Неразграниченные земли Свердловской области продадут за 2,5% от кадастровой стоимости. Такую ставку выкупа установило региональное министерство управления госимуществом.
Администрация Екатеринбурга самовольно вернула себе право распоряжения неразграниченными землями. После фактической передачи полномочий на уровень области мэрия расторгла договор с компанией «Атомстройкомплекс» на аренду участка земли в микрорайоне Пионерский. Изначально предполагалось создать детский сад при возводимом АСК жилом комплексе «Авангард». Однако позднее планы администрации и застройщика, по всей видимости, изменились. Эксперты указывают, что расторжение договора могло быть выгодно самой близкой к городским властям строительной корпорации, и не исключают, что случай не единичен. Другие участки также могли изымать из-под запроектированных социальных объектов, возведение которых не несет большой коммерческой выгоды.
МУГИСО требует в Арбитражном суде Свердловской области вернуть участок под застройку для ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс». В министерстве считают, что мэрия Екатеринбурга незаконно расторгла договор аренды участка неразграниченной земли с застройщиком.
Свердловское заксобрание в первом чтении рассмотрело поправки в областной закон об обманутых дольщиках. Как пояснил министр строительства региона Сергей Бидонько, инициатива предполагает возможность выделения застройщикам участков из числа неразграниченных земель в Екатеринбурге в обмен на закупку жилфонда для граждан или строительство для них жилья в тех муниципалитетах, на которые укажут власти.
В Екатеринбурге построят девятиэтажный дом эконом-класса для многодетных семей и сотрудников бюджетных организаций. Постройка разместится на участке земли, который принадлежит государству. МУГИСО уже согласовало проект с Фондом развития жилищного строительства (РЖС).
По поручению губернатора Евгения Куйвашева МУГИСО сократило стоимость ставки за аренду неразграниченных земель. Плата снизилась с 6,5 до 1,5%.
В Свердловской области снижены ставки аренды на неразграниченные земли. По просьбам муниципалитетов министерство по управлению госимуществом региона сократило коэффициент вычисления платежа с 6,5 до 0,5% от кадастровой стоимости участка. Данное решение было сегодня, 6 мая, одобрено правительством области.
Министр по управлению госимуществом Алексей Пьянков 10 февраля выступил с докладом об итогах работы министерства перед депутатами заксобрания. Темой доклада стали доходы областного бюджета, полученные от реализации с аукционов неразграниченных земель.
Администрация Екатеринбурга фактически бойкотировала реализацию федерального закона о предоставлении земельных участков под ИЖС льготным категориям граждан. В 2014 году мэрия не выделила ни одного квадратного метра. Более того, городские власти отказывались от участков, сформированных чиновниками областного кабмина. Ситуацией уже заинтересовался аппарат полпреда – Игорь Холманских по итогам рабочего совещания обратил на проблему внимание областной прокуратуры и попросил ведомство провести проверку. Свердловское МУГИСО, которое за два года успело сформировать 5 тысяч участков, прогнозирует исправление ситуации с 1 марта – с этого времени полномочия по предоставлению земли в режиме «одного окна» перейдут субъекту. В Законодательном собрании региона полагают, что новый порядок существенно ограничит «земельные» полномочия команды Якоба и ликвидирует «муниципальный шантаж».
Законодательное собрание Свердловской области завершило сложный рабочий день – депутатам предстояло принять три довольно скандальных решения: вернуть неразграниченные земли МУГИСО, отменить налоговые льготы для бизнеса и утвердить бюджет области на 2015 год в первом чтении. Пока депутаты упражнялись в красноречии, глава Екатеринбурга Евгений Ройзман пригрозил области судом за попытку возврата контроля над земельными участками. Однако «сепаратизм» городских властей, по оценке главы МУГИСО Алексея Пьянкова, уже довел муниципалитет до 18-тысячной очереди льготников, претендующих на бесплатные земельные участки, предоставлением которых в итоге областное ведомство вынуждено заниматься в одиночку. Слабые попытки «лоббистов серого дома» в ЗакСО не смогли изменить соотношение голосов по законопроекту. Не продавили свою позицию и представители интересов владельцев торговых центров, которым придется со следующего года начать налоговые платежи в бюджет области. Впрочем, часть депутатов уверена, что отмена налоговых льгот для ТРЦ затронет и свердловских промышленников.
Глава Екатеринбурга Евгений Ройзман в ходе сегодняшнего заседания заксобрания заявил, что в случае принятия законопроекта о сохранении полномочий по управлению неразграниченными землями города за МУГИСО мэрия подаст в суд.
Областные депутаты утвердили законопроект, предусматривающий распределение полномочий по управлению неразграниченными землями между Екатеринбургом и субъектом РФ. Документ прошел со скандалом в заксобрании. Депутат от ЛДПР назвал чиновников городской мэрии «мокрушниками» и «душегубами».
Комитет по аграрной политике, природопользованию и охране окружающей среды свердловского заксобрания поддержал инициативу группы депутатов о сохранении полномочий по управлению неразграниченными землями за МУГИСО.
Правительство Тюменской области подготовило законопроект о новом порядке по распоряжению земельными участками. Документ готовится к передаче в областную думу для рассмотрения.
По прошествии девяти месяцев администрация Екатеринбурга все-таки отчиталась об исполнении бюджета города в первом полугодии. Доходы казны падают: к концу года бюджет не досчитается порядка 400-500 млн рублей. В мэрии объясняют это тем, что исполнение финансового документа идет в жестких экономических условиях, среди которых падение индекса промышленного производства и первое за последние 15 лет снижение оборота розничной торговли. Однако в этой ситуации администрация города не собирается экономить. Так, депутаты потребовали обосновать 22-миллионные траты на СМИ: расходы на прессу за последние несколько лет увеличились в три раза, в то время как другие статьи расходов – физическая культура и спорт, а также поддержка предпринимательства – остаются неисполненными. Не оправдались и надежды на продажу неразграниченных земель: после передачи права управления мэрия реализовала на аукционах лишь 35% запланированных к продаже участков.
Уже через месяц, 24 сентября, Фонд имущества Свердловской области проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков на территории Екатеринбурга общей площадью 18,7 га. МУГИСО планирует выручить от продажи 760 млн рублей, все средства направят в бюджет города.
Мингосимущество Свердловской области готово передать полномочия по управлению неразграниченными землями администрации Екатеринбурга – в том случае, если будет принята соответствующая законодательная инициатива.
Поступления в бюджет Екатеринбурга от аукционов по продаже права на заключение договоров аренды неразграниченных земель составили 146 млн рублей, что на 46% выше плана на I квартал 2014 года. За счет продажи земельных участков под существующими объектами недвижимости МУГИСО заработало 88 млн рублей, что на 12 млн выше плановых показателей.
Глава свердловского минстроя получил распоряжение губернатора разобраться в причинах снижения темпов жилищного строительства. Годовой план по вводу жилья не выполнили ряд муниципалитетов, среди которых крупнейшие – Екатеринбург и Нижний Тагил. В столице Среднего Урала сложилась парадоксальная ситуация – ввод уже готовых строительных объектов искусственно тормозится под влиянием мэрии города и ряда МУПов. Жилые дома, построенные летом, застройщики не успевают до конца года подключить к инженерным сетям. Руководство МУПов при этом заявляет об отсутствии подрядчиков. Наблюдатели считают, что с определенными компаниями «серый кардинал» мэрии Владимир Тунгусов, по всей видимости, сводит личные счеты. От конфликтов и «телефонного» права в стенах городской администрации уже пострадали, как минимум, 600 семей, а область и город не досчитались по 10% и 20% жилых квадратных метров соответственно.
Утверждение бюджета Екатеринбурга в окончательном чтении сегодня не обошлось без эксцессов. Первый спровоцировала «Партия пенсионеров», устроив пикет под стенами администрации. Несколько активисток с плакатами «встречали депутатов, которые принимают бюджет». Второй устроили сами депутаты, причем зачинщиками стали представители «тунгусовского блока», потребовавшие лишить слова и права задавать вопросы членов бюджетной комиссии, прогулявших заседание в минувший четверг и сорвав тем самым кворум. После получасового скандала депутаты с легкостью утвердили бюджет «за пятнадцать минут без лишних вопросов Тунгусову» и его команде. После принятия финдокумента сити-менеджер Александр Якоб подвел итоги 2013 года в присутствии городских медиа. Вопросы журналистов о строительстве заставили правую руку Владимира Тунгусова несколько раз тяжело вздохнуть.
МУГИСО передало неразграниченные земли для строительства детских садов. Таким образом, в ближайшее время в городе появится 6 новых образовательных учреждений.
Екатеринбург, заняв 4 место в рейтинге Минрегионразвития, провалился по единственному показателю: доступность жилья. Контроль мэрии города над строительным рынком привел к тому, что в столице УрФО стоимость квадратного метра одна из самых высоких в России и порой достигает 150 тысяч рублей. Многочисленные компании, «которые готовы следовать воле некоронованного короля Екатеринбурга» Владимира Тунгусова, опутали отрасль и диктуют свои условия. В связи с этим под угрозой срыва остается не только продекларированное государством право граждан на доступное жилье, но и любые планы губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева по выполнению данных обещаний Владимиру Путину. Чиновники мэрии уже сообщили, что срыв жилищной программы фактически неминуем, если им не вернут неразграниченные земли.
Застройщики Екатеринбурга поддержали решение свердловского правительства в передаче права на управление неразграниченными землями МУГИСО. Строительные компании рассчитывают снизить стоимость квартир после устранения бюрократических препятствий.
Средство массовой информации электронное периодическое издание «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-47575 от 1 декабря 2011 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Средство массовой информации информационное агентство «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-73147 от 06 июля 2018 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель СМИ – Общество с ограниченной ответственностью «БГ».
Главный редактор: Гуськов Василий Геннадьевич
В случае заимствования информации гипертекстовая индексируемая ссылка на сайт обязательна. ©
Запрещено для детей.
Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 65, подъезд 1а, 2 этаж.
Адрес для отправки корреспонденции: 620133, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 53, кв. 12
Тел.: +7 (343) 301-61-46, +7 (343) 301-61-47, +7 (343) 301-61-48, +7 (343) 301-61-49 (факс)
Е-mail: info(а)pravdaurfo.ru
