Минстрой РФ

11.07.2018-22:54

«Брусника» развязала войну за стройки Екатеринбурга. Девелоперы ищут поддержку в Минстрое РФ

Строительные компании приступили к новому переделу рынка Екатеринбурга на фоне вступивших в силу изменений 214-ФЗ. Как ожидают девелоперы, ужесточение регулирования уничтожит бизнес мелких застройщиков, которые пока отчаянно пытаются завершить свои проекты. Далее в краткосрочной перспективе после высокой динамики в этом году темпы ввода жилья просядут. В этой связи аналитики ожидают роста цен на недвижимость, сопряженных как с объективными, так и спекулятивными факторами. Освободившееся на рынке место займут крупные игроки, которые уже перестраивают свою деятельность под новые требования федерального центра. Агрессивных действий застройщики, в частности, ждут от «Брусники», глава которой «прописался в Сбербанке и Минстрое». Впрочем, ситуация на рынке будет во многом зависеть и от действий федерального центра: ужесточение регулирования, не растущие реальные доходы населения, отсутствие собственного капитала поводов для оптимизма компаниям не дают.
11.07.2018-00:38

Мэрия Екатеринбурга просит у Минстроя РФ 150 миллиардов к «ЭКСПО-2025». Контроль за средствами отдадут Тунгусову

Министерство строительства и ЖКХ РФ презентовало на выставке «ИННОПРОМ» проект «умного города», в рамках которого планируется провести всестороннюю цифровизацию городского хозяйства. На его реализацию пилотным регионам, в число которых пытается попасть Свердловская область, планируется выделить до 150 млрд рублей субсидий из федерального бюджета. На Среднем Урале уже стартовала работа по внедрению проектов smart-технологий во всех муниципалитетах, которую курируют заместители губернатора. Основным претендентом на получение федеральных средств чиновники считают Екатеринбург, который с проектом создания «умного города» на территории района ВИЗ-Правобережный заявился на участие в «ЭКСПО-2025». Однако что будет с перспективной территорией в случае проигрыша российской заявки, пока не комментируют ни федеральные эксперты, ни мэрия Екатеринбурга. Представители последней заявляют о необходимости 300 млрд рублей на реализацию всего проекта и нацелены на получение половины средств за счет федеральной поддержки.
13.12.2016-23:05

Строительный рынок Екатеринбурга худеет на 20%

Строительный сектор в Свердловской области ждет ухода порядка 20% застройщиков. О переформатировании отрасли в Екатеринбурге заявляют девелоперы, аналитики рынка недвижимости и контролирующие органы. При низком спросе текущее падение цен на жилье, по мнению экспертов, в скором времени сменится ростом себестоимости строительства, вызванным готовящимися изменениями в правилах игры на федеральном уровне. Новый порядок взаимодействия с дольщиками и изменившиеся условия членства в СРО приведут к укрупнению рынка, в связи чем в отрасли останутся лишь ключевые игроки, которые будут диктовать рынку свои правила игры. Дополнительные финансовые обязательства, возложенные на девелоперов федеральным законодателем, в конечном итоге отразятся на цене квадратного метра.
30.05.2016-22:37

Коммунальная война Екатеринбурга распространилась на Минстрой

Екатеринбург продолжают сотрясать коммунальные войны. Лицензирование компаний в сфере ЖКХ вместо регулирования рынка, наоборот, привело к активизации борьбы их бенефициаров. В ход идут «проверенные временем» способы: поджег офисов и личного имущества сотрудников УК, «поддельные протоколы общих собраний собственников», двойные квитанции. На этом фоне иски об отмене результатов голосования жителей или итогов конкурса по дому кажутся непривычной вежливостью. Лицензирование управляющих компаний фактически провалилось – это факт уже признан на уровне Минстроя РФ и направлен для ознакомления президенту РФ Владимиру Путину. Эксперты рынка в Екатеринбурге полагают, что свою роль здесь сыграла свердловская ГЖИ.
28.03.2016-22:56

Энергетики ЯНАО потеряли 3 миллиарда рублей

Энергетики ЯНАО потеряли 3 миллиарда рублей
Жители Ямало-Ненецкого автономного округа массово переходят на систему прямых расчетов с поставщиками энергоресурсов, минуя управляющие компании. К данному моменту около 50% жителей автономии платят за тепло, воду и водоотведение непосредственно коммунальным предприятиям. Счета при этом потребителям выставляет Единый расчетно-информационный центр (ЕРИЦ ЯНАО). Представители власти считают, что данная схема позволит сократить неплатежи населения, однако активного участия в ситуации не принимают. Участники рынка управляющих компаний считают, что власти ничего в данном случае сделать не могут, поскольку речь идет о гражданских отношениях коммерческих организаций. В Минстрое считают, что данная система поможет очистить рынок от недобросовестных УК, которые «нацелены на воровство денег, а не на управление домами». В правительстве ЯНАО отмечают, что законопроект о переходе на прямые расчеты с поставщиками энергоресурсов вступит в силу с 1 января 2017 года. Между тем в регионе долги посредников между потребителями и поставщиками превысили 3 млрд рублей.
21.03.2016-23:57

Фонд ЖКХ привлекает Генпрокуратуру к ремонтам жилья

Полпред президента в УрФО Игорь Холманских и замминистра строительства РФ Андрей Чибис констатировали провал программы капремонтов во всех 6 регионах федерального округа. Несмотря на высокие показатели собираемости средств с населения, на проведение работ тратится не более 20%. Из 10 млрд рублей регионами освоено только 2,2 млрд рублей. В результате из 2 тыс. домов, указанных в списке капремонтов, более 60% было перенесено на 2016 год. При этом Минстрой РФ назвал составленные планы сильно заниженными и усомнился в подлинности отчетов некоторых регионов. Представители областей и округов в свою очередь заявили, что сделали выводы по каждой проблеме, и пообещали исправить ситуацию в течение нескольких месяцев. В итоге выяснилось, что лидером по реализации проекта стала Югра, собирали лучше всех средства в Свердловской области, Курган потратил на ремонты мизерные 5%, а в ЯНАО население и вовсе не хочет оплачивать программу. Качество производимых работ зачастую не поддается критике.
19.02.2016-22:07

Минстрой остановил «Фортум» на подступах к Тюмени

Министерство строительства РФ отодвинуло ОАО «Фортум» от схемы теплоснабжения Тюмени. Конфликтная комиссия при федеральном ведомстве признала, что действующий проект документа приведет к необоснованному росту тарифов, негативным бюджетным последствиям, а также излишнему теплосетевому строительству. Существующий проект разработан по заказу ОАО «Фортум» и, по мнению городских властей, преследует только одну цель – максимальное увеличение прибыли компании за счет бюджета и потребителей. Чиновники администрации уже приняли решение передать схему на доработку МУП «Тюменские тепловые сети», экспертную поддержку которому окажет ассоциация «ЖКХ Развитие». Правительство области, в свою очередь, обратилось на федеральный уровень с предложением изменить критерии отбора единой теплоснабжающей организации, статуса которой добивался «Фортум» для тотального контроля над техприсоединением объектов.
17.02.2016-20:09

Путин подготовил столицу «Роснефти» к отставке сити-менеджера

Заместители губернатора ХМАО-Югры прибыли в Нефтеюганск, вероятно, чтобы подготовить почву для дальнейшей отставки сити-менеджера Вячеслава Арчикова. Алексей Путин и Дмитрий Шаповал уже более суток работают в столице «Роснефти», проводя встречи с населением и местными чиновниками. Среди основных проблем жители традиционно озвучивают ситуацию в сфере здравоохранения и ЖКХ, а депутаты указывают, что оценка деятельности городской администрации в ближайшее время послужит основанием для принятия жестких кадровых решений губернатором Натальей Комаровой. Представители депкорпуса даже называют конкретную дату – сити-менеджер Вячеслав Арчиков будет уволен после встречи главы региона с нефтеюганцами. Председателю местной думы Николаю Цыбулько рекомендуют перестать публично называть сити-менеджера «самым талантливым управленцем» и «лечь в больницу с каким-нибудь экстренным заболеванием». Визит в Нефтеюганск губернатора может закончиться и для Цыбулько «почетной пенсией на фоне полного безразличия к служебным обязанностям».
01.12.2015-20:51

ЖКХ ХМАО-Югры лишается инвесторов

ЖКХ ХМАО-Югры
В ХМАО-Югре вновь откладывается реализация плана-графика по передаче неэффективных коммунальных предприятий в концессию. Несмотря на значительный пул потенциальных инвесторов, заинтересованных вкладывать в ЖКХ округа миллиарды рублей, за весь 2015 год объявлено только 4 конкурса на заключение концессионных соглашений. Ранее региональный департамент энергетики и ЖКХ декларировал, что МУПы в 14 муниципалитетах Югры будут окончательно переданы в управление инвесторам до конца текущего года. Между тем в правительстве уверяют, что работа ведется в соответствии с заявленным графиком, предпочитая не озвучивать проблемные точки. В самих муниципалитетах срыв сроков передачи МУПов в концессию объясняют увеличением необходимых инвестиций и несовершенством федерального законодательства. А тем временем предприятия коммунального комплекса продолжают приносить округу значительные убытки.
22.10.2015-23:29

Дума Кургана отказала населению в питьевой воде

Питьевая вода в Кургане
Депутаты гордумы Кургана намерены рассмотреть вопрос о превышении предельного индекса роста коммунального платежа для населения. Как указывают источники издания, речь идет о спасительном для водообеспечения Кургана сорокапроцентном повышении тарифа на холодное водоснабжение и водоотведение. Оператор муниципальных сетей ОАО «Водный союз», опираясь на расчеты экономистов, предоставленные в гордуму, сообщил, что «только таким образом можно обеспечить безаварийную эксплуатацию инфраструктуры водоканала». Уже в 2015 году операционные убытки компании составляют 400 млн рублей, половину которого «Водному союзу» удалось закрыть за счет кредитов. В следующем году эта цифра, по прогнозным оценкам, останется прежней, однако «банковские деньги привлечь уже не удастся». Между тем депутаты не решаются принимать политически непопулярные меры, опасаясь недовольства избирателей, и, судя по настроению членов думы, повышение тарифов останется в рамках предельного индекса, прогнозного для Курганской области – 4,3%.
07.05.2015-11:37

Регионы УрФО саботируют указы Путина «недоступным жильем»

Реализация госпрограммы «Жилье для российской семьи» в Уральском федеральном округе столкнулась с целым рядом серьезных проблем. Ситуация в субъектах неоднородна: в одних к программе не проявляют интереса жители, в других ее просто игнорируют застройщики, которым экономически нецелесообразно продавать жилье по 35 тыс. рублей за квадратный метр. Объединяет все регионы тот факт, что до конца программы осталось 2,5 года, а в субъектах работы находятся на начальном этапе. Чтобы отрегулировать ситуацию с исполнением программы, Минстрою РФ пришлось пойти на ее корректировки, которые дают региональным властям дополнительные полномочия и ресурсы. Как рассказали изданию в  министерстве, сейчас эти поправки проходят согласования в федеральных ведомствах. Впрочем, по мнению экспертов, программа останется трудноисполнимой, поскольку для большинства застройщиков главным является вопрос цены.
04.12.2014-15:46

Команда Кокорина заплатит за срыв программ ЖКХ из бюджета Курганской области

Федеральный Минстрой упредил Курганскую область о возможной потере госсубсидии на жилищно-коммунальные программы. В первую очередь отмена многомиллионных субвенций коснется переселения граждан из ветхого жилья и капитальных ремонтов. Объясняя недоработки, руководители муниципалитетов оправдывают свою инертность перед главой региона Алексеем Кокориным «ограниченностью местных бюджетов». В то время как депутаты областной думы, прежде всего, указывают, что «у властей не хватает оперативности, ответственности и специалистов». У федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ также не единожды возникали претензии к региону из-за нарушения условий предоставления господдержки. «Госкорпорация не терпит пренебрежения своими требованиями» и уже лишала Зауралье финансирования профильных программ. Сегодня градус напряженности в противоречиях между командой Кокорина и Фондом возрос до упреждений, что за срыв программ региональные чиновники будут отвечать крупными штрафами. Из курганского бюджета.
11.09.2018-14:52

Куратором ЖКХ в Минстрое РФ назначен выходец из тюменского правительства

Михаил Гилев назначен директором Департамента ЖКХ Минстроя РФ

Новым директором Департамента ЖКХ Минстроя РФ назначен Михаил Гилев. Соответствующий приказ подписал министр строительства Владимир Якушев.

03.08.2018-21:04

Глава Департамента ЖКХ Тюменской области получил должность в Минстрое РФ

Михаил Гилев уезжает в Москву

Директор Департамента ЖКХ Тюменской области Михаил Гилев покинул свой пост. Исполняющим обязанности главы назначен его заместитель Алексей Майер.

26.07.2018-14:53

Минстрой РФ исключил Тюменскую область из списка регионов с недостроенным жильем

Последние проблемные объекты будут сданы в эксплуатацию осенью

Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в ходе всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве» заявил об исключении Тюменской области из перечня регионов с незавершенными объектами жилстроя. В списке беспроблемных субъектов РФ в настоящий момент значится 17 территорий.

Страницы