Крицкий

18.04.2017-23:40

Минприроды «подорвало» бизнес «ЛСР» в Екатеринбурге

Мэрия Екатеринбурга намерена добиться внесения поправок в региональный закон, регулирующий недропользование. Городские власти заявляют о десятке работающих в пределах муниципального образования карьеров, которые угрожают экологии и здоровью населения, и предлагают законодательно закрепить необходимость предоставлять проекты рекультивации объектов еще на стадии получения лицензии. В сложившейся ситуации городские чиновники, в частности, обвиняют Министерство природных ресурсов области, указывая «на пассивность ведомства в борьбе с незаконной добычей полезных ископаемых». Эксперты к предложениям администрации относятся скептически, отмечая, что действующее законодательство предусматривает «целый ряд обязательств» для недропользователя, а участники строительного рынка видят в инициативе мэрии вероятные интересы «ЛСР», занимающейся застройкой возле Шарташского гранитного карьера.
21.03.2017-22:22

Минобразования заблокировало газификацию Екатеринбурга

Жители Екатеринбурга направили более 200 обращений в городскую думу с требованием продолжить программу газификации. Удаленные территории уже на протяжении почти 10 лет не могут подключить к газу – строительство магистрального газопровода, начатое ранее АО «Екатеринбурггаз», остановилось из-за проблем согласования трассировки объекта с федеральным Министерством образования. Ведомство, владеющее земельным участком, через который должен пройти газопровод, фактически игнорировало все обращения газовиков. На данный момент в «Екатеринбурггазе» заявляют о трехлетнем сроке строительства и необходимых 250 млн рублей в случае получения разрешения от федерального ведомства.
16.03.2017-23:05

«ЛСР» не получит 500 га в Екатеринбурге. Куйвашев не помог

В Екатеринбурге градостроительный совет отклонил концепцию застройки территории на берегу Верх-Исетского пруда под проведение выставки «Экспо-2025». Разработанный по заказу «ЛСР. Недвижимость – Урал» проект назвали банальной квартальной застройкой и даже не отправили на доработку. Архитекторы и строители заявили, что с таким подходом город однозначно не получит право на проведение выставки. Было решено, что мэрия объявит конкурс на разработку проекта, а новый вариант направят в правительство РФ. Однако, по словам главы строительной компании Владимира Крицкого, для того и нужна была концепция – всколыхнуть повестку и инициировать обсуждение. Главным же итогом заседания стало решение скорректировать генплан города и правила землепользования и застройки, спешно принятые в конце 2015 года перед передачей полномочий областным властям.
22.02.2017-21:55

Мэрия Екатеринбурга отрезала население от газа

Население поселка Северка в Екатеринбурге готовится выйти на улицы в преддверии ЧМ-2018 FIFA, если в дома жителей не будет проведен газ. Проблему обозначили депутаты гордумы. На программу газификации населенного пункта ранее уже было выделено около полумиллиарда рублей, однако строительство газопровода так и не завершили. Мэрия города указывает, что АО «Екатеринбурггаз» не выдает техусловия на подключение газа, а депутаты, в свою очередь, требуют от чиновников обращаться в суд. Источники «Правды УрФО» в правительстве Свердловской области обращают внимание, что федерация серьезно ужесточила законодательство в сфере строительства коммунальных сетей, в связи с чем «газовики не хотят подставляться» и согласовывать прокладку инфраструктуры по частным землям. В то же время мэрия, по сведениям источников издания, «отказывается работать с собственниками участков». Городские чиновники также заявляют о завышенных финансовых требованиях АО «Екатеринбурггаз», из-за чего ряд сетевых объектов якобы простаивает без потребителей. В самой компании конфликтную ситуацию предпочли замолчать.
21.02.2017-23:03

К ЧМ-2018 FIFA Екатеринбург превращают в глобальную свалку

Власти Екатеринбурга ищут виновных в культивировании несанкционированных свалок. Ответственных за ликвидацию мест нелегального складирования отходов в городе практически нет. Мэрия ссылается на отсутствие полномочий по управлению неразграниченными землями, МУГИСО указывает на неимение прав собственности, а природоохранная прокуратура, по версии чиновников горадминистрации, якобы на все «закрывает глаза». Права по управлению твердыми коммунальными отходами (ТКО) должны быть у регионального оператора, однако последний до сих пор не создан и, очевидно, не будет найден и в текущем году – федерация дала отсрочку до 2019 года. Депутаты гордумы планируют привлечь к разрешению ситуации губернатора Евгения Куйвашева и полпреда Игоря Холманских, иначе, как уверяют в гордуме, город будет «расхлебывать последствия еще много лет, а гостей ЧМ-2018 по футболу столица Урала встретит горами мусора».
17.01.2017-22:28

«Группа ЛСР» отказала Екатеринбургу в плановом благоустройстве

«Группа ЛСР» отказала Екатеринбургу в плановом благоустройстве
Депутаты профильной комиссии городской думы Екатеринбурга сегодня, 17 января, оспорили инициативы мэрии, встав на защиту строительного бизнеса. Председатель Владимир Крицкий раскритиковал одно из ключевых направлений новой стратегии пространственного развития – сохранение архитектурного облика исторической части города. Депутат-застройщик выступил против идеи ограничить высотное строительство в центре. Помимо того, с подачи Крицкого комиссия заблокировала принятие поправок в правила благоустройства муниципалитета. Администрация Екатеринбурга попыталась внедрить четкие сроки сдачи объектов, ограничив застройщиков временным периодом с 15 апреля по 15 октября. В думе пригрозили обращением в прокуратуру в ответ на нарушение федерального законодательства, дающего строителям послабления. Строительное лобби в итоге вынудило чиновников отправить документ на доработку.
23.11.2016-22:07

Екатеринбург сократил строительство в 3 раза

Свердловские застройщики прогнозируют провал в отрасли на предстоящие несколько лет. Поводом для падения послужила полная остановка земельных торгов – эту позицию озвучил депутат гордумы и застройщик Владимир Крицкий. Фонд имущества Свердловской области действительно не реализовал за год на аукционах ни одного земельного участка. Городские власти, по традиции, переложили вину на региональные. Однако в строительных компаниях подчеркивают, что рынок не переварит прежние темпы возведения и ввода жилья – спрос падает уже в текущем году, при этом в компаниях пока не намерены снижать цены. Параллельно с этим застройщики обращают внимание на изменение правил игры – поправки в ФЗ №214, регламентирующий долевое строительство, ужесточат процесс привлечения средств граждан уже с 1 января 2017 года. Участники рынка считают, что Екатеринбург к новым стандартам совершенно не готов.
22.11.2016-23:56

Администрация Екатеринбурга закрывает гостиницы перед ЧМ-2018

Депутаты Екатеринбурга сегодня заблокировали попытки администрации города увеличить земельный налог. Несмотря на наличие парламентского большинства, подконтрольного мэрии, решение об увеличении с 2018 года сбора до предельной ставки в 1,5% от кадастровой стоимости для физических и юридических лиц не набрало достаточного количества голосов в ходе заседания думы. Спорный проект буквально расколол депкорпус. Лоббисты решения ссылались на миллиардные потери доходов бюджета из-за многочисленных прецедентов оспаривания кадастровой стоимости в суде. Однако участники рынка обратили внимание на малочисленность таких случаев в общей массе и пагубность повышения ставок для отельного бизнеса, который с ростом расходов может отказаться от развития сети пунктов размещения туристов к ЧМ-2018. Сейчас команде Александра Якоба предстоит искать другие источники покрытия выпадающих доходов в 200 млн рублей.
15.11.2016-23:28

Екатеринбург лишился объекта к ЧМ-2018

Замглавы Екатеринбурга Сергей Тушин отчитался перед городскими депутатами о ходе подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Спортивные объекты, реконструкция улично-дорожной сети, транспортная инфраструктура – все должно быть готово уже к середине следующего года. Чиновники отмечают, что по ряду направлений удается идти с опережением сроков. Вместе с тем в ходе заседания профильной комиссии выяснилось, что один из объектов оказался исключен из плана подготовки. Речь идет о строительстве подземного паркинга за Дворцом молодежи. Городские чиновники посчитали затраты в 200 млн рублей на паркинг слишком высокими для бюджета. Депутаты назвали решение ошибочным и требуют подробных разъяснений от комитета по строительству и непосредственно Сергея Тушина. Представители думы также предлагают попробовать включить в программу подготовки к ЧМ-2018 еще пару объектов.
02.06.2016-20:48

Свердловское Минприроды выгоняет девелоперов с ЖБИ

Возобновившаяся разработка гранитного карьера между озерами Шарташ и Малый Шарташ столкнула интересы недропользователей и застройщиков района ЖБИ. В перспективе, как полагают эксперты строительной отрасли, освоение месторождения с проведением взрывных работ снизит привлекательность жилья на данной территории, где готовятся возвести дома несколько компаний. Пока застройщики настроены относительно оптимистично – по их мнению, если произошедший на этой неделе взрыв был «разовым мероприятием», то никаких угроз для бизнеса он не несет. При этом представители осваивающего месторождение ООО «Сибирский гранитный карьер» признают, что сами не могут точно предсказать дальнейшее развитие событий, ссылаясь на неопределенность позиции областных властей. По словам предпринимателей, пока однозначного решения о прекращении добычи и консервации карьера не принято, и не исключено продолжение разработки.
18.04.2016-21:04

Якоб лишился «мечты» на 800 миллионов

Власти Екатеринбурга расторговали конкурс на разработку рабочей документации и реконструкцию стадиона «Калининец» в екатеринбургском микрорайоне Уралмаш. Работы стоимостью 190 миллионов рублей будет проводить компании «Стройтэк», которую называют близкой городским чиновникам. Общую стоимость проекта оценивают в 1 млрд рублей, однако будет ли он реализован полностью, пока неизвестно. Примечательно, что строители готовы работать на объекте без предоплаты и авансирования, хотя раньше объясняли четырехмесячный простой по другому контракту с муниципалитетом именно отсутствием начального финансирования. В случае со стадионом, который станет тренировочной базой для чемпионата мира по футболу 2018 года, деньги на проведение работ уже выделил федеральный бюджет, правда их объем оказался в разы меньше, чем рассчитывали муниципальные власти. За счет Москвы команда Александра Якоба планировала построить комплекс с ледовой и легкоатлетической ареной, в итоге же выделенных денег хватит только на футбольную площадку.
05.04.2016-23:20

Екатеринбургская дума пойдет в суд ради интересов чиновников мэрии

Екатеринбургская администрация не оставляет попыток вернуть себе контроль хотя бы над частью градостроительных полномочий. Вслед за подачей исков, оспаривающих сам факт перераспределения функционала, в мэрии готовятся опротестовать положение о публичных слушаниях, выпущенное региональным Минстроем. Параллельно муниципальный Департамент архитектуры вносит в гордуму проект собственного документа, регулирующего процесс общественного обсуждения вопросов градостроительства. В профильном областном министерстве заявляют о превышении мэрией полномочий и готовят встречный иск. По мнению экспертов, городское положение с высокой долей вероятности будет признано судом нелегитимным, а по-настоящему пострадают в этой ситуации застройщики, которых «мэрия в силах ввести в заблуждение».
26.01.2016-11:23

Думе Екатеринбурга указали на организаторов антиобластных митингов

По мнению некоторых депутатов, деятельность ведут сотрудники мэрии

Депутаты городской думы Екатеринбурга на сегодняшнем заседании не стали вносить в повестку вопрос о проверке информации об организаторах различных акций протеста в Свердловской области, направленных против руководства региона.

25.01.2016-19:21

Мэрия игнорирует коммунальное бедствие в Екатеринбурге

Ливневка Екатеринбурга
Учреждения здравоохранения Екатеринбурга в микрорайоне Широкая речка начали готовиться к повторению прошлогоднего весеннего бедствия. Тогда из-за подтопления вышло из строя морозильное оборудование госпиталя ветеранов всех войн, больница находилась на грани обесточивания. Городские чиновники не отрицают наличие проблемы со строительством ливневой канализации, но они рассчитывали, что часть системы будет построена за счет областного онкодиспансера и госпиталя. Проект был подготовлен, но от финансирования отказались, а средства будут выделены на строительство ливневки только на территории медучреждений. Однако за прошедший год мэрия не далеко продвинулась в решении проблемы целого микрорайона, жители которого вот уже десять лет жалуются на ежегодные подтопления. Пока канализация была лишь частично проложена на одной из самых быстрозастраиваемых улиц.
18.01.2016-23:47

2016 год обрушит рынок недвижимости Урала

Рынок недвижимости Урала в 2016 году ждет продолжение стагнации и массовое банкротство компаний. В самых дорогих по уровню цен на жилье Свердловской и Тюменской областях прекратят работу несколько десятков мелких игроков, а прогнозируемые объемы ввода снизятся, делятся прогнозами с «Правдой УрФО» участники рынка. Эксперты указывают на перспективы падения цен на квартиры в новостройках на 5-15% в зависимости от класса недвижимости. На фоне этого застройщики откладывают начало продаж ряда объектов и отказываются от более дешевого долевого строительства. На вторичном рынке падение цен окажется более глубоким. Наибольший провал стоимости ожидает дома 1950-1970 годов постройки. Однако тенденция, по мнению экспертов рынка, будет развиваться разнонаправленно и коснется не всех объектов первички и вторички, по отдельным сегментам которой вероятен рост.

Страницы