Коньков

Мэрия Екатеринбурга отклонила заявки пяти девелоперов на площадки под КРТ

Администрация Екатеринбурга нашла подрядчиков для двух участков, предназначенных под комплексное развитие территории (КРТ). Площадки находятся в микрорайонах Уктус и Завокзальный, по данным портала «ГИС торги».

Далее »

Близкая основателю «Маяка» компания займется сжиганием отходов в Екатеринбурге

ООО «НПП «Динамика» начало подготовку к строительству в Екатеринбурге модульно-мобильной установки «Реактор Филиппенкова» по утилизации углеводородсодержащих отходов методом пиролиза. Мощности по сжиганию отходов, остающихся в

Далее »

Строители останавливают новые проекты в УрФО. От смежников требуют скидок, а от правительства – разъяснений

Застройщики в УрФО откладывают новые проекты на неопределенный срок. Одной из причин стало снижение вовлечения средств в оборот из-за резкого спада спроса у населения на жилье. Продажи недвижимости на рынке упали в несколько раз, тем не менее снижать цены после активного скачка 2021 – начала 2022 годов девелоперы не намерены. Скидки пока открыто вводят лишь на жилье комфорт-класса, доступное куда более узкой группе покупателей нежели эконом. Сами застройщики объясняют ситуацию неопределенностью на рынке, сетуя на высокие банковские ставки по кредитам, а также цены на стройматериалы, не исключая сговора среди их производителей. Пока некоторое удешевление заметно только на арматуре и то вызванное вниманием федерального правительства к действиям металлургов. По другим позициям строители и вовсе ждут «небольшой рост цен в ближайшие месяцы». При этом качество используемых материалов «вызывает вопросы», и, как отмечают эксперты, в связи с введенными санкциями европейские материалы уже заменяются сходными азиатских производств, вероятно, в целях экономии. Для проверки качества в настоящее время может быть достаточно данных экспертиз, проведенных зарубежными поставщиками. Включая безопасность.

Далее »

Заксобрание усилит влияние Орлова на строительный рынок Екатеринбурга. Девелоперы ждут чисток в Водоканале

Администрация Екатеринбурга усиливает влияние на строительный рынок с передачей полномочий по утверждению правил землепользования и застройки от гордумы. Соответствующий законопроект, по сведениям собеседников издания, несмотря на протесты отдельных активистов, будет одобрен Заксобранием Свердловской области, а итоговые решения об использовании участков будет подписывать лично Алексей Орлов. Для представителей строительного рынка этот шаг демонстрирует не только доверие областных властей городской команде, но и окончательную централизацию принятия решений в мэрии. При этом ранее существовавшие в администрации схемы взаимодействия с навязыванием застройщикам определенных контрактов девелоперы считают изжившими себя. Вместе с тем подчеркивают необходимость дальнейших реформ и исполнения поставленных еще 3 года назад задач по сокращению сроков подключения объектов к сетям. При этом не исключаются кадровые перестановки в крупных муниципальных структурах. Политологи же указывают на необходимость определенного временного промежутка для закреплениях новых схем взаимодействия с городскими чиновниками и снятия напряженности.

Далее »

Корпорация «Маяк» благоустроила пострадавшую территорию возле стройки ЖК «Архитектон»

Корпорация «Маяк» восстановила к 1 октября придомовую территорию на Красноармейской, 78А в Екатеринбурге, которая пострадала от проливных ливней после начала строительства ЖК «Архитектон». Напомним, такое

Далее »

Основатель «Маяка» рассказал министру строительства РФ о новых объектах в Свердловской области

Глава «Корпорации Маяк» Владимир Коньков встретился с министром строительства РФ Иреком Файзуллиным, который прибыл в Екатеринбург в рамках промышленной выставки «ИННОПРОМ». В ходе встречи Владимир

Далее »

Прокуратура усмотрела в высказываниях противницы сноса ПРОМЭКТа оскорбления

Прокуратура Октябрьского района Екатеринбурга завела административное дело ч.2 ст.5.61 КоАП РФ «Оскорбление» на активистку Елену Литвинову по факту сообщения, содержащего словосочетание оскорбительного характера, опубликованного в

Далее »

«Маяк» инвестировал 40 миллионов в Уральский хореографический колледж в Екатеринбурге

В Екатеринбурге, 11 мая, состоялось открытие нового здания Уральского хореографического колледжа, расположенного по улице Циолковского, 59. Реконструкция стала возможна в результате комплексного соглашения между корпорацией

Далее »

Основатель корпорации «Маяк» рассказал о развитии комплекса «Рамада»

Отель RamadaHotel&Spa (входит в группу компаний корпорации «Маяк») 28 апреля принял 1,5 млн гостей с момента открытия. Как рассказывают представители корпорации, которой принадлежит гостиничный комплекс, при планируемой окупаемости инвестиций в проект в течение 11 лет, реальный срок показателя составил всего 8.

Далее »

Прокуратура проверит законность сноса здания ПРОМЭКТа в Екатеринбурге

Прокуратура Екатеринбурга начала проверку по поводу демонтажа здания бывшего техникума – ПРОМЭКТа – и обрушения одной из его стен во время сноса, сообщает пресс-служба регионального ведомства.

Далее »

Структуры корпорации «Маяк» начали снос еще одного корпуса ПРОМЭКТа

В Екатеринбурге структуры корпорации «Маяк» (учредитель – Владимир Коньков) продолжают снос комплекса конструктивистских зданий ПРОМЭКТ в центре города, и приступили к демонтажу еще одного корпуса.

Далее »

Екатеринбургский общественник собирает митинг против сноса ПРОМЭКТа структурами корпорации «Маяк»

Противник сноса конструктивистского здания ПРОМЭКТа в центре Екатеринбурга общественник Олег Букин заявил о том, что к остановке работ могли бы привести протестные акции.

Далее »

В Екатеринбурге структура корпорации «Маяк» начала снос здания ПРОМЭКТ

Представители общественной организации «Уральский хронотоп» сообщили о начале сноса здания бывшего Уральского областного промышленно-экономического и кооперативного техникума (ПРОМЭКТ), расположенного на ул. Декабристов, 20.

Далее »

«Трактор» проиграл «Куньлунь Ред Стар» в повторном матче чемпионата КХЛ

Челябинский «Трактор» не смог повторно обыграть «Куньлунь Ред Стар» во второй гостевой игре за два дня. Встреча не была отмечена результативностью, и хозяевам льда хватило для победы всего двух заброшенных шайб.

Далее »

«Трактор» обыграл в дерби «Металлург» и стал первым на Мемориале Ромазана в Магнитогорске

В Магнитогорске завершился предсезонный хоккейный турнир памяти легендарного директора ММК Ивана Ромазана. Главный приз разыграли между собой хозяева – «Металлург» — и челябинский «Трактор».

Далее »

«Трактор» и «Металлург» стартовали с побед на Кубке губернатора Челябинской области

В Челябинске стартовал традиционный предсезонный Кубок губернатора. В первом туре хозяева турнира – «Трактор» — встречались с командой, названной «сборная Кубка», а магнитогорский «Металлург» противостоял «Северстали».

Далее »

Население Екатеринбурга требует новых школ. Застройщикам нужны компенсации

Екатеринбургской думе предлагают изменить нормативы градостроительного проектирования с целью увеличения числа школ. Соответствующее письмо в представительный орган готовят члены ТОС района Академический, где несколько тысяч детей вынуждены посещать образовательные учреждения в других районах. По мнению его авторов, установленный 4 года назад норматив минимального обеспечения образовательными учреждениями из расчета 114 учащихся на 1000 жителей, должен быть поднят, опираясь на максимальный показатель – до 180 учащихся. В перспективе это должно привести к увеличению числа мест при строительстве школ и выделению под образовательные учреждения дополнительных участков. Представители строительных компаний указывают на то, что повышение норматива может привести к неоправданным тратам бюджета на образовательные учреждения, указывая на профицит школьных мест в некоторых районах города-миллионника. Некоторые депутаты гордумы при этом поддерживают предложение, подчеркивая, что при существующих нормативах не учитывается число фактически проживающих в апартаментах семей.

Далее »

Свердловские застройщики заявили о срыве нацпроекта «Жилище». Система эскроу-счетов выдавит с рынка 70% бизнеса

Существенная часть строительных объектов на Среднем Урале не готова к изменениям на рынке, вызванным переходом к системе проектного финансирования посредством эскроу-счетов. Начиная с 1 июля, когда вступят в силу изменения в ФЗ №214, половина объектов будет достраиваться по старой схеме с прямым привлечением средств дольщиков, еще четверть – за счет кредитования в рамках проектного финансирования. Оставшаяся часть домов, строительство которых уже начато, находится в «пограничном состоянии»: по каким-то объектам банки еще проводят проверки, и положительное решение о возможности открытия эскроу-счетов не принято. При этом 14 домов не могут быть завершены ни по старой, ни по новой схеме – кредитные организации указывают на низкую маржинальность проектов. В этом случае работы может продолжить АО «ДОМ.РФ», а не нашедшему средства застройщику предстоит покинуть рынок. По оценкам участников отрасли, только 30% действующих сегодня на рынке компаний смогут встроиться в новые правила, что грозит неисполнением федеральных планов по увеличению объемов ввода жилья, зафиксированных в нацпроекте «Жилище».

Далее »

Мэры Свердловской области оставят муниципалитеты без жилья. Чиновники рушат инвестпривлекательность региона

В Свердловской области, как говорят в правительстве, на ровном месте появилась проблема с оформлением земельных участков и утверждением границ территориальных зон в муниципалитетах, что неминуемо может привести к невозможности любого строительства. Основная масса границ населенных пунктов, а также документов градостроительного зонирования отсутствует. В областном кабмине подчеркивают, что на эти цели в бюджете уже заложено почти полмиллиарда рублей – как прямого софинансирования, так и в рамках оценки расходных полномочий. Однако на участие в областной программе заявилась лишь половина муниципалитетов. В большей части городов области территориальные зоны либо не определены, либо накладываются на другие участки, включая земли частной собственности. Росреестр уже заявил о невозможности проведения кадастровой оценки в таких условиях. Более того, с 2021 года в отсутствие утвержденных границ местные органы власти не смогут выдавать разрешения на строительство, что рискует остановить процесс возведения жилья и на региональную инвестиционную привлекательность.

Далее »

«Металлург» обыграл аутсайдера КХЛ

Магнитогорский «Металлург» на домашней арене одержал победу над занимающим последнее место в общей таблице КХЛ «Адмиралом». Тем не менее, гости оказали фавориту упорное сопротивление.

Далее »

Минфин Свердловской области отказался платить за инвалидов и детей-сирот. Правительству грозит арест банковских счетов

Строительство квартир для детей-сирот и инвалидов по госконтракту с Фондом жилищного строительства Свердловской области вылились в финансовые потери для «Корпорации «Маяк» (бенефициар – Владимир Коньков). Многоквартирник в Екатеринбург был сдан еще в 2017 году, но полный расчет подрядчик не может получить по сей день. Первоначально застройщик в суде вынужден был доказывать несоразмерность штрафных санкций со стороны фонда за полугодовой срыв сроков сдачи дома, но даже выиграв процесс, денег на своих счетах «Маяк» не увидел. Минфин Свердловской области отказался перечислять долговые обязательства по исполнительному листу. Теперь по решению суда министерству придется изыскать средства, в противном случае будет наложен арест на проведение других операций до полного расчета со строительной компанией Конькова. Эксперты строительной отрасли указывают, что это не единственный факт отказа региональных финансистов платить по счетам. Муниципалитеты Свердловской области вынуждены через суд добиваться денег на возмещение затрат на строительство квартир для инвалидов. В Минфине региона ссылаются на отсутствие федерального финансирования.

Далее »

Мэрия Екатеринбурга возвращает монополию на строительном рынке. Столицу Урала ждет рост цен

Администрация Екатеринбурга представила новые правила землепользования и застройки, которые сегодня утвердила профильная комиссия городской думы. Ключевой документ, регулирующий градостроительный рынок, отменит действие правил, всего лишь год назад принятых региональным МУГИСО, – после возврата полномочий мэрия в срочном порядке начала редактировать нормативные акты. Чиновники объясняют необходимость изменений поправками в федеральное законодательство и обещают застройщикам упрощение правил игры, а городу – увеличение плотности застройки и рост этажности. Участники рынка, впрочем, полагают, что зеленый свет будет дан лишь лояльным мэрии строительным компаниям. В целом же, по мнению ряда предпринимателей, городские власти «последовательно выстраивают монополию», которая обернется для города еще большим повышением цен на жилье и оттоком инвестиций.

Далее »

Актив корпорации «Маяк» получит 30 миллионов из свердловского бюджета по решению суда

Фонд жилищного строительства Свердловской области проиграл в суде ПЖСК «Парковый» (контролируется ООО «Корпорация «Маяк»). Казенное учреждение обязано выплатить 30 млн рублей задолженности.

Далее »