ГЖИ

27.12.2018-23:46

Рынок ЖКХ Нижней Туры отдают в монополию. Главу муниципалитета обвинили в создании карманного бизнеса с помощью МУПа

Рынок ЖКХ Нижней Туры отдают в монополию
В Нижней Туре начался передел коммунального рынка. На фоне решений о повышении платы за содержание жилья почти в два раза (до 24-29 рублей) глава муниципалитета Алексей Стасенок заявил о приходе муниципальной управляющей компании, которая намерена подвинуть крупных игроков и взять под свое обслуживание большую часть рынка в 550 тысяч квадратных метров жилья. Причиной чиновник называет крайне неудовлетворительную деятельность местных УК и многочисленные жалобы жителей на их работу. В свою очередь депутаты гордумы считают главу основным бенефициаром управляющей компании и указывают на его личную финансовую заинтересованность в переделе рынка, которую пока сдерживает Департамент государственного строительного и жилищного надзора. Орган требует отзыва лицензии у управкомпании, заявляя о фактическом отсутствии в ее облуживании жилфонда.
17.09.2018-22:35

Администрация Тюмени очищает рынок от проблемных УК. Коммунальщики скрыли 350 миллионов

Значительная часть управляющих компаний и ТСЖ Тюмени не успели получить паспорта готовности к зиме. Причиной срыва подготовки к отопительному сезону участники рынка называют задолженность перед единой теплоснабжающей организацией – АО «УСТЭК». По данным поставщика тепла, задолженность на середину сентября перевалила за полмиллиарда рублей, две трети из которых приходятся на предприятия, управляющие жилфондом. В городской администрации, осуществляющей приемку домов к отопительному сезону, указывают, что паспорта не получили только самые злостные должники. Между тем чиновники призывают собственников инициировать смену УК, бойкотировавших требования законодательства. Более того, информация по самым проблемным компаниям будет передана в прокуратуру. Эксперты предупреждают, что отсутствие паспорта готовности может отразиться на объемах платежей и увеличить риск возникновения аварий зимой. По итогам аттестации жилфонда данные будут переданы в ГЖИ Тюменской области, которая примет решение о наложении штрафов на управляющие компании и ТСЖ города. 
28.09.2017-19:47

Администрация Тюмени создает невыносимые условия. В городе вырастет стоимость тепла

Со стартом отопительного сезона в Тюмени жителей ждет увеличение платежей за тепло. Речь идет о клиентах более чем половины управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, обслуживающих, в основном, новостройки. В городской администрации поясняют, что причиной тому послужила неконструктивная и откровенно антипотребительская политика ряда управляющих компаний, отказывающихся заключать новые договоры с единой теплоснабжающей организацией – АО «УТСК» (контролируется ПАО «Фортум»). Параллельно с этим эти же эксплуатирующие организации вошли в отопительный сезон без паспортов готовности. Учитывая жесткую консолидированную позицию ГЖИ, прокуратуры и городских чиновников, если политика управляющих компаний не изменится, «в городе будут созданы невыносимые условия, которые заставят недобросовестных игроков покинуть рынок».
06.09.2017-18:53

Тюмень проваливает подготовку к зиме. ГЖИ инициирует массовый отзыв лицензий управляющих компаний

Управляющие компании Тюмени фактически проваливают подготовку к зимнему отопительному сезону. К 6 сентября коммунальщики успели подготовить только 20% жилфонда. В администрации столицы области признают, что ситуация прошлого года, когда паспорта готовности были оформлены только на половину всего жилфонда муниципалитета, может повториться. Однако городские управленцы уверяют, что готовы действовать предельно жестко. После окончания кампании по получению паспортов готовности все не успевшие УК будут оштрафованы, а в следующем году ГЖИ планирует и вовсе инициировать массовый отзыв лицензий. В ресурсоснабжающей организации отмечают, что отсутствие паспорта готовности может привести к завышенным платежам за тепло. Более того, технические неисправности внутридомовых сетей угрожают жизни и здоровью населения.
09.09.2016-21:33

Курганские чиновники ждут прокуратуру и тепла

В Кургане под угрозой срыва оказался старт отопительного сезона 2016-2017 годов. Более 80% управляющих компаний рискуют не получить паспорта готовности вовремя, притом что крайний срок получения документов – 15 сентября. После этого срока администрация города обратится в Госжилинспекцию с требованиями об отзыве лицензий у компаний, не получивших документы. Между тем прокуратура намерена прийти с административными мерами к городским чиновникам в случае несвоевременной подготовки управляющих компаний к зиме. Надзорный орган пригрозил штрафами и управляющим компаниям. Кроме того, административные дела в отношении недобросовестных управляющих организаций готовит региональная Госжилинспекция. Тем временем ситуация уже достигла областного уровня, и с руководителями отстающих УК намерен встретиться лично губернатор Зауралья Алексей Кокорин.
30.05.2016-22:37

Коммунальная война Екатеринбурга распространилась на Минстрой

Екатеринбург продолжают сотрясать коммунальные войны. Лицензирование компаний в сфере ЖКХ вместо регулирования рынка, наоборот, привело к активизации борьбы их бенефициаров. В ход идут «проверенные временем» способы: поджег офисов и личного имущества сотрудников УК, «поддельные протоколы общих собраний собственников», двойные квитанции. На этом фоне иски об отмене результатов голосования жителей или итогов конкурса по дому кажутся непривычной вежливостью. Лицензирование управляющих компаний фактически провалилось – это факт уже признан на уровне Минстроя РФ и направлен для ознакомления президенту РФ Владимиру Путину. Эксперты рынка в Екатеринбурге полагают, что свою роль здесь сыграла свердловская ГЖИ.
06.04.2016-21:08

Ямал срывает конкурсы по капремонтам на 265 миллионов

Ямальские муниципалитеты сорвали конкурсы по определению подрядчиков для проведения капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах. Окружные чиновники видят причины в нерасторопности муниципальных администраций при подготовке документов для торгов. В свою очередь муниципалитеты отказываются признавать просчеты, заявляя об отсутствии прямых претензий от руководства автономного округа и отсутствии рисков неисполнения программы с годовым финансированием в 265 млн рублей. Однако контроль за реализацией капремонтов со стороны Госжилинспекции в текущем году по требованию замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса будет усилен. Представители ГЖИ в ежемесячном режиме будут проверять качество работ, которые со сдвигом конкурсов, вероятно, придется выполнять в более короткие сроки.
05.05.2015-23:39

Носов и Тунгусов делят свердловский рынок ЖКХ

Порядка 10% жилфонда Свердловской области будет переделено в результате лицензирования управляющих компаний. Региональное управление госжилинспекции подвело итоги оценки соответствия требованиям законодательства УК. В выдаче лицензии было отказано 56 фирмам. Еще 64 компании опоздали с подачей заявки на лицензирование. В соответствии с требованиями законодательства весь обслуживаемый ими жилфонд теперь будет выставлен на конкурс по выбору новых управленцев. Игроки отрасли уже начали войну за рынок. Наиболее жаркие коммунальные баталии, как ожидают в ГЖИ, вспыхнут в Нижнем Тагиле и Екатеринбурге, где зафиксировано наибольшее число случаев отказа в выдаче лицензии, а УК старательно создают себе «клонов» с чистой финансовой историей, куда затем перебрасывается жилфонд. Однако решающую роль в сохранении контроля и усилении УК на рынке, по мнению экспертов, сыграют муниципальные власти.
26.03.2015-22:44

Мэрия Екатеринбурга слила грязь «Грязьбурга» на автовладельцев

Администрация Екатеринбурга решила бороться с грязью на городских улицах цифрами сухой статистики. Сегодня чиновники отчитались о количестве рабочих рук, которые ежедневно чистят город, о единицах спецтехники на улицах и о тысячах тонн снега и грязи, вывезенных на полигоны. В управляющих компаниях, в свою очередь, заявляют о ежедневной уборке придомовых территорий и дворовых проездов. Однако несмотря на бодрые отчеты коммунальщиков и потраченные бюджетные миллионы, чище в столице Урала не становится. В мэрии винят автовладельцев – и за шипованную резину, и за парковку на газонах. Принимать какие-либо меры чиновники не планируют. Кроме того, подчиненные Якоба отказываются привести точные данные о деньгах, затраченных на вывоз снега зимой.
10.12.2014-21:07

Регионы УрФО исполнят программу по капремонту жилфонда в судах

Регионы УрФО отрабатывают  последние законодательные новации в сфере ЖКХ. Субъекты уже начали процесс лицензирования управляющих компаний, параллельно внедряется новая система управления фондами по капитальным ремонтам. Из общего ряда выделяется Тюменская область – жители региона получили отсрочку по «капитальным платежам» еще на полгода. Власти субъекта, создав регионального оператора, при этом ссылаются на ряд «подводных камней», в числе которых отсутствие обязательств вновь созданного фонда перед жителями. Тюменские депутаты подчеркивают, что проблемы касаются всех регионов, и отказываются внедрять систему с нового года. Тем временем в Свердловской области уже более 1000 домов подверглись визитам проектных организаций, составляющих сметы ремонтов. В региональном операторе заявляют, что система работает слаженно, однако подтверждают факты «трений» между подрядчиками и УК. Одновременно с этим возникают случаи включения в программу капремонта деревянных бараков – последним отличается администрация Екатеринбурга.
26.11.2014-21:23

Свердловские УК заявили претензии на миллионы Фонда капремонтов

Управляющие компании Свердловской области заявили о намерениях подключиться к техническому надзору за капремонтами, проводимыми за счет регионального Фонда содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах. Свои позиции игроки рынка коммунальных услуг объясняют нежеланием нести ответственность за качество работы подрядчиков. Госжилинпекция отодвигает УК от денег государственного фонда: чтобы получить допуск к проведению технадзора, компаниям придется как минимум добиться включения в СРО строителей. Эксперты усматривают за действиями управляющих компаний стремление получить контроль за сотнями миллионов рублей регионального фонда и одновременно предупреждают об опасности сговора подрядчиков и контролирующих качество ремонтов организаций.
24.10.2014-20:12

УК Екатеринбурга исчезли с миллионами собственников

Рынок ЖКХ Екатеринбурга покидает предшественник управляющей компании «Екатеринбург». Офис УК «Хоум Сервис» внезапно оказался закрыт для граждан, уже больше года пытающихся забрать из компании собственные деньги, накопленные на капитальный ремонт. Сайт компании также недоступен, а бывший директор заявляет, что на счетах «денег нет». По версии участников рынка, управляющая компания, аффилированная со структурами Григория Терентьева, могла реализовывать схему «пропажи» капитальных накоплений сразу в нескольких районах Екатеринбурга. Помимо домов в мкрн Елизавет, каждый из которых в процессе перехода между УК, близкими к известному в столице Урала предпринимателю, потерял по несколько миллионов рублей, в схеме задействованы многоэтажки в мкрн Заречный. УК «Екатеринбург» уже инициировала показательный судебный процесс с требованием возврата средств граждан. Аналитики полагают, что близкий к мэрии бизнесмен «заметает следы».
09.09.2014-19:21

Куйвашев обеспечивает запуск тепла проверками и отставками

До запуска отопительного сезона в Свердловской области осталась неделя. На данный момент готовность  муниципалитетов оценивается в 95%, в шести округах продолжается ремонт котельных, многие главы до сих пор не предоставили паспорта готовности многоквартирных домов. В Березовском жалуются на самовольное подключение к теплоисточнику со стороны минобороны. Свердловские власти  напоминают о долгах перед поставщиками в размере 5,5 млрд рублей – в спешке главы выдают муниципальные гарантии для скорейшего запуска котельных. Губернатор Евгений Куйвашев обещает принять «соответствующие решения», исходя из динамики поступления платежей в адрес ресурсоснабжающих организаций. До 15 ноября муниципалитеты ждут внеплановые масштабные проверки: соответствующее разрешение уже дано региональным надзорным ведомствам.
02.09.2014-21:31

УрФО встретил отопительный сезон переделом рынка ЖКХ

Минстрой РФ затормозил лицензирование управляющих компаний в регионах УрФО. Запуск новой системы отсева неэффективных УК откладывается до поступления детальных указаний федерального министерства о формах проведения экзамена для руководителей компаний. Регионы решаются разрабатывать собственные нормативные акты. Кардинальных изменений с возникновением обязанности пройти лицензирование ни чиновники, ни участники рынка пока не усматривают, но указывают на глобальные последствия потери лицензий. Результатом введения нового механизма регулирования переделу может быть подвергнуто от 5% до 30% рынка в регионах Урала. В отдельных областях возможность управления этим процессом, говорят эксперты, получат представители власти, превратив УК в заложников различных групп влияния.
27.06.2014-20:11

Муниципалитеты угрожают минЖКХ «бумажными» капремонтами и саботажем

Свердловская область вплотную приступила к реализации закона о содействии капитальному ремонту. Региональное правительство успело разработать и утвердить все подзаконные акты до 1 июля. На данный момент в министерстве ЖКХ ожидают краткосрочных планов, которые уже через месяц должны предоставить главы муниципалитетов. Сами представители власти на местах разрабатывать документы не торопятся. Более того, спикеры муниципальных дум уверены, что реализовывать новые полномочия некому и не на что, прогнозируя, что программа капитального ремонта останется только на бумаге. Региональное правительство считает, что первый год реализации закона станет трудным, и предлагает отдать часть задач, в том числе по составлению смет, управляющим компаниям. Последние, впрочем, не заинтересованы в исполнении закона и уже сейчас саботируют необходимость сбора средств с жителей на капитальный ремонт. В министерстве ЖКХ в ответ намекают на предписания ГЖИ и возможность невыдачи лицензии.

Страницы