Екатеринбург

20.10.2018-01:10

Банки и застройщики жилья подогрели нервозность в Екатеринбурге. Девелоперы ждут роста цен и ликвидацию конкурентов

На фоне опасений роста ставок по ипотеке и дальнейшего масштабного удорожания стоимости квадратного метра в Екатеринбурге увеличивается количество сделок по покупке жилья. При этом, как отмечают наблюдатели, застройщики активно пользуются созданной на рынке нервозностью, играя на страхах и провоцируя покупателей: после спада ажиотажа реализовать объекты будет сложнее. Тем не менее, аналитики отмечают, что опасения имеют под собой четкую основу – цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти, а в 2019 можно гарантированно ожидать новый скачок. Не исключено и дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики со стороны ЦБ. Уже сейчас федеральные СМИ транслируют возможность поднятия ключевой ставки еще на 0,5% до конца 2018. С учетом смены парадигмы, отмечают застройщики, ценовая конкуренция станет значительно сложнее, и многое будет зависеть от качества проработки проектов девелоперами. Впрочем, данная тенденция будет ограничена ситуацией с реальными доходами населения, а «работы с качеством», как и сейчас, в большинстве случаев могут свестись к незначительным и косметическим. Пока общая экономическая конъюнктура говорит о том, что застройщиков ждет крайне не простой период.
18.10.2018-22:30

Свердловский Минстрой саботирует поручения Куйвашева. Чиновники вытесняют бизнес из Екатеринбурга

В свердловском правительстве возник прецедент неисполнения чиновниками поручения губернатора Евгения Куйвашева. На встрече с субъектами МСП глава региона потребовал от Министерства строительства оказать содействие предпринимателям и прекратить судебную тяжбу с собственниками земельного участка в перспективном районе застройки Екатеринбурга. Ранее Минстрой одобрил проектную документацию по застройке данной территории крупным застройщиком без учета интересов местного бизнеса. При этом суд уже указал на правоту предпринимателей в отстаивании участка, однако чиновники довели дело до кассации и не намерены отзывать документы, несмотря на требования губернатора. В Минстрое объясняют отказ от корректировок документов, дающих возможность существовать предприятию малого бизнеса, перераспределением градостроительных полномочий между городом и областью. При этом в мэрии также отказываются исполнять поручение главы региона.
06.10.2018-00:03

«Уралмашзаводу» указали путь в Арктику и пообещали долю на азиатском рынке спецтехники

Программа импортозамещения в сфере машиностроения в России начала давать первые плоды. В текущем году на рынке представлено два новых экскаватора, аналогов которым отечественные заводы еще не выпускали. «Газпромбанк» выделяет финансирование на поддержку своих производственных активов, планирующих выйти на экспортные поставки. Уже сегодня одна из структур «УЗТМ-КАРТЭКС» получила первые заказы от японского Komatsu. Также, по оценкам экспертов, экскаваторы «Уралмашзавода» сегодня могут поспорить с американскими конкурентами за долю на рынке Китая. Наряду с этим специалисты предупреждают, что в скорой перспективе может возникнуть ажиотажный спрос и на спецтехнику, приспособленную к работе в тяжелых климатических условиях. Пока у горняков нет крупной техники для освоения Крайнего Севера, и лишь единичные экскаваторы со средним размером ковша выполнены в северном варианте. Кроме арктических регионов, уже через несколько лет планируется начать полномасштабную разработку месторождений на Дальнем Востоке и в Забайкалье. 
03.10.2018-21:09

Зачистку администрации Екатеринбурга проведут с участием Чернецкого. Депутаты и спонсоры требуют обещанных преференций за смену власти

Новый глава Екатеринбурга Александр Высокинский активизировал работу с депутатским корпусом. На официальном уровне мэр провел череду заседаний об изменении формата работы, исходя из собственного видения взаимодействий. При этом в кулуарах думы усиливаются разговоры о получении преференций, обещанных при голосовании за кандидатуру Высокинского, в виде земельных участков, контроля за различными сферами городской экономики и прочего. В свою очередь депутаты начали активно «предлагать своих кандидатов» на должности глав районов – в ближайшее время может освободиться, по меньшей мере, пять кресел. В самой мэрии инсайдеры указывают на возможные рокировки постов заместителей главы с депутатским корпусом: уже двое вновь избранных депутатов могут перейти на службу в администрацию – политики ждут согласования с главой региона Евгением Куйвашевым. Впрочем, влияние губернатора на нового мэра рискует ослабнуть уже в ближайшее время – Высокинскому приписывают прочные связи с бывшим главой Аркадием Чернецким и, соответственно, близкими к нему финансово-промышленными группировками. 
03.10.2018-14:21

Оперативники задержали экс-зама главы свердловского ГУ МВД

Подозреваемый ушел из полиции в 2017 году

Сегодня, 3 октября, был задержан бывший начальник полиции ГУ МВД Свердловской области Владимир Романюк.

03.10.2018-13:06

Отопительный сезон в Екатеринбурге начался с аварий. У «ЕТК» осталась неделя

Часть потребителей Екатеринбурга до сих пор остается без тепла, несмотря на официальный старт отопительного сезона. При этом единая теплоснабжающая организация города – АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» («ЕТК», контролируется ПАО «Т Плюс») – заявляет о практически полной готовности. Ресурсники, ссылаясь на заявления, завершают масштабную ремонтную и инвестиционную программу, устраняют возникшие повреждения и готовы выйти на текущий режим аварийных работ. Как официально указывают в «ЕТК», подготовку к отопительному сезону в этом году осложнило проведение в Екатеринбурге матчей Чемпионата мира по футболу FIFA, из-за чего пришлось ощутимо сдвинуть сроки ремонтов. В компании также отмечают значительное число пусковых аварий, происходящих во время старта подачи теплоносителя. Однако пока удается обойтись без масштабных отключений, а полностью разобраться с текущими инцидентами специалисты «ЕТК» обещают уже через неделю. О ходе подготовки к ОЗП, ремонте и состоянии теплосетевой инфраструктуры Екатеринбурга в интервью «Правде УрФО» рассказал исполнительный директор АО «ЕТК» Андрей Шмельков.
01.10.2018-23:19

Екатеринбург вдохновился мусорным коллапсом Челябинска. Перевозчики отказываются везти отходы на городскую свалку

В Екатеринбурге вполне может повториться мусорный кризис, который случился в соседнем Челябинске. В столице Среднего Урала приостановлен вывоз мусора из частного сектора – региональный оператор ЕМУП «Спецавтобаза» заявил, что на эти цели закончились деньги в городском бюджете. При этом перевозчики уверяют, что это лишь малая часть проблем – уже сейчас значительная часть компаний не вывозит отходы на полигон «Северный», объясняя это «огромными очередями». Мусоровозы, как правило, направляют на нелегальные свалки в черте города или в его ближайших пределах. В Заксобрании области подчеркивают, что региональный оператор фактически саботировал подготовку инфраструктуры для старта реформы обращения ТКО в Екатеринбурге: для города по-прежнему не утвержден тариф на вывоз отходов, и не заключены договоры с потребителями. Источники в отрасли полагают, что начиная с ноября, город не будет справляться с потоком мусора, ТКО осядут в городских кварталах, а по улицам будут бегать крысы величиной с кулак директора «Спецавтобазы». 
25.09.2018-22:24

Население Екатеринбурга оплатило финансовые аппетиты менеджмента УК «Верх-Исетская». Суд оставил жителей без денег

Новый собственник УК «Верх-Исетская» пытается расторгнуть сделки, подписанные прежним директором компании Еленой Малаховой. Юристы управляющей компании уверяют, что агентские договоры с ООО «Страйк» подписывали исключительно для создания задолженности. По этим соглашениям компания должна была заниматься взысканием долгов с собственников жилфонда. В первую очередь, речь шла о судебной работе. Фирма ежемесячно платила миллионы рублей подрядчику, имея при этом собственный юротдел с семью юристами. Тот в свою очередь не стал отрицать, что самостоятельно работу фактически не вел и, вероятно, выполнял функцию финансовой прокладки, которая передавала заказы на субподряд. Несмотря на наличие прямой взаимосвязи Малаховой с подрядчиком, суд не стал расторгать сделку, а обязал «Верх-Исетскую» выплатить все долги. Между тем собеседники издания указывают на уголовные перспективы, которые, по их мнению, способны вылиться в реальные сроки для участников схемы по увеличению кредиторской задолженности УК.
11.09.2018-19:23

Многодетным семьям Свердловской области отказывают в земле. Муниципальные власти хотят откупиться за счет облбюджета

Свердловские муниципалитеты отказываются от предоставления земельных участков для многодетных семей в пользу выплат денежных компенсаций. Причины объясняют отсутствием свободных земель вблизи населенных пунктов и крайней дороговизной создания инфраструктуры. Муниципалитеты уже направили заявки в региональный Минфин на увеличение расходных полномочий в связи с выплатой компенсаций. Однако законодательно эта мера закреплена лишь для льготников, стоящих в общеобластной очереди. Главы заявляют о необходимости внесения изменений в региональное законодательство: соответствующее обращение уже направлено в свердловское Заксобрание. Однако сама выплата в 200 тысяч рублей в ряде территорий вблизи Екатеринбурга окажется ниже стоимости участка, что может толкнуть льготников к отказу от компенсаций и требованию земельных участков через суд.
10.09.2018-23:55

ВТБ посчитал миллиардные неустойки по уголовным делам в Екатеринбурге

ВТБ посчитал миллиардные неустойки по уголовным делам в Екатеринбурге
Госбанки в Екатеринбурге безуспешно пытаются вернуть средства, привлеченные ОПГ «сахарного короля» Андрея Палферова – к бизнесмену и его подельникам уже выставлены многомиллиардные требования. Так, только ВТБ предъявил к Палферову претензии на сумму более 5 млрд рублей, и кроме того, более миллиарда госбанк надеется взыскать с партнера Палферова – Владислава Котлярова. Впрочем, знакомые с разбирательствами юристы высказывают суждение, что вернуть банкам средства не удастся, указывая на уже имеющуюся негативную практику по юридическим лицам. Пока финансовые структуры подают новые иски, участники мошеннических схем покидают места заключения и приступают к разделу имущества, а ВТБ в очередной раз рискует упустить крупного должника, которого потом могут найти «благополучно проживающим за границей».
07.09.2018-00:06

Власти Екатеринбурга оградили Минобороны РФ от нападок «Атомстройкомплекса». Строителям выставили неустойку за сорванный контракт

Подготовка Екатеринбурга к чемпионату мира по футболу FIFA вновь оставила подрядчиков без денег. МКУ «Городское благоустройство» не только отказалось принимать работы по подготовке гостевого маршрута, но и потребовало неустойку за некачественную работу. Корпорации «Атомстройкомплекс» придется заплатить 7 млн рублей за сорванную подготовку города к встрече иностранных гостей, а также переделать работу, признанную некачественной. В ходе судебных разбирательств стало известно, что один из основных застройщиков города попытался фальсифицировать документы, чтобы добиться приемки неровной брусчатки, уложенной на Площади 1905 года. Виновниками также хотели сделать представителей Минобороны РФ, но суд счет необоснованными претензии строителей. Теперь жителей Екатеринбурга ждут новые «дорожные авралы». «Атомстройкомплекс», чтоб не увеличивать объемы неустойки, запросил у администрации утвержденную схему для повторного проведения работ по ремонту брусчатки. 
31.08.2018-19:38

ЛСР поселила покупателей в «опасных для здоровья» квартирах Екатеринбурга. Застройщик отказывается ремонтировать дома в ЖК «Мичуринский»

Управляющая компания ЖК «Мичуринский» в Екатеринбурге вынуждена через суд добиваться гарантийного ремонта в новостройках, сданных в эксплуатацию мене пяти лет назад компанией «ЛСР. Недвижимость – Урал». Застройщик настаивает, что все проблемы с постройками связаны с эксплуатацией зданий. Между тем в судах независимые эксперты подтвердили, что большинство проблем с многоквартирниками возникло из-за некачественно выполненных строительных работ. По решению суда представителям ЛСР придется заменить сотни квадратных метров штукатурки на фасадах, восстановить асфальтовую отмостку и отремонтировать вентиляционные системы в домах. Пока компания продолжает отказываться от исполнения обязательств. Иски направлены в суд апелляционной инстанции, но юристы «Уральской жилищной компании» уверены в своей правоте. Уже есть решение апелляционного суда, который подтвердил правоту УК и обязал ЛСР безвозмездно провести все необходимые восстановительные работы. Однако жильцы продолжают жаловаться на, дословно, «нечеловеческие условия жизни». Ссылаясь на сообщения владельцев жилья, на протяжении четырех лет эксплуатации зданий в их квартирах якобы текут потолки, промерзают стены и распространяется плесень. 
30.08.2018-22:55

Свердловские бизнесмены требуют земли и денег. На борьбу с «теневой торговлей» губернатор отправил депутатов

Предприниматели Свердловской области заявили о коррупции в сфере торговли, ущемлении прав со стороны крупного бизнеса и потребовали новых мер господдержки. Основные точки напряжения малый и средний бизнес сегодня озвучил губернатору Евгений Куйвашеву. По итогам рабочей встречи уже запущены в разработку поправки в земельное законодательство, а помимо этого, субъекты малого и среднего предпринимательства со следующего года смогут получать налоговые вычеты. В то же время конфликты на муниципальном уровне, вызванные деятельностью администрации Екатеринбурга, губернатор рекомендовал решать новому созыву городской думы. Речь, в частности, идет о регулировании рынка нелегальной торговли, который, по словам предпринимателей, без вмешательства главы региона продолжает только расширяться. Глава региона предложил бизнесменам и самим участвовать в борьбе с коррупцией – попросту прийти на выборы гордумы Екатеринбурга. 
25.08.2018-00:27

Куйвашев нашел работу чиновникам мэрии Екатеринбурга. Протесты будут гасить за счет бюджета города

В Екатеринбурге начато публичное обсуждение программы развития столицы Урала, связанной с реализацией указов президента Владимира Путина, а также с подготовкой к «ЭКСПО-2025» и празднованию 300-летия города. Проект затрагивает ключевые сферы городского бюджета, включая наиболее финансовоемкие – образование и здравоохранение. При этом общественники уже указали на провалы мэрии в исполнении полномочий по благоустройству городской среды, подчеркивая, что необходимые изменения в этой сфере происходят «лишь по прямому указанию губернатора». Глава региона Евгений Куйвашев сегодня также рекомендовал городской команде заняться своими прями обязанностями. Общественники уверены, что провалы администрации дорого обходятся области, поскольку вовлекают граждан в «протестные политические процессы». 
23.08.2018-00:32

В Екатеринбурге обнаружили нелегальные объекты «Атомстройкомплекса» и «СтройТЭКа»

Крупные Екатеринбургские застройщики «Атомстройкомплекс» и НПП «СтройТЭК» оказались в эпицентре конфликта с Госжилстройнадзором. Департамент выявил, что компании начали возводить жилищные объекты в столице Среднего Урала без необходимой разрешительной документации от Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. К моменту ревизий, которые обернулись впоследствии для АСК и «СтройТЭКа» судами и штрафами, застройщики успели провести на объектах целый комплекс работ, в частности, возле муниципального детского сада, что спровоцировало жалобы жителей. В компаниях на данный момент заявляют об урегулировании вопросов с разрешениями на строительство. Отраслевые эксперты в свою очередь обращают внимание на риски, связанные с качеством безнадзорных работ, особенно на ранних этапах строительства. «Зачастую такую схему используют, чтобы сэкономить на объекте», – заключают эксперты. 

Страницы