ДОМ.РФ

11.07.2018-22:54

«Брусника» развязала войну за стройки Екатеринбурга. Девелоперы ищут поддержку в Минстрое РФ

Строительные компании приступили к новому переделу рынка Екатеринбурга на фоне вступивших в силу изменений 214-ФЗ. Как ожидают девелоперы, ужесточение регулирования уничтожит бизнес мелких застройщиков, которые пока отчаянно пытаются завершить свои проекты. Далее в краткосрочной перспективе после высокой динамики в этом году темпы ввода жилья просядут. В этой связи аналитики ожидают роста цен на недвижимость, сопряженных как с объективными, так и спекулятивными факторами. Освободившееся на рынке место займут крупные игроки, которые уже перестраивают свою деятельность под новые требования федерального центра. Агрессивных действий застройщики, в частности, ждут от «Брусники», глава которой «прописался в Сбербанке и Минстрое». Впрочем, ситуация на рынке будет во многом зависеть и от действий федерального центра: ужесточение регулирования, не растущие реальные доходы населения, отсутствие собственного капитала поводов для оптимизма компаниям не дают.
17.05.2018-23:02

«Дом.РФ» забирает землю у строителей в Тюмени. Квартиры сотен дольщиков зависли в судах

В Тюмени готов разразиться новый жилищный конфликт, заложниками которого стали сотни дольщиков. Госкорпорация «Дом.РФ» отказалась продавать компании «Сибстройсервис» земельный участок, на котором последняя должна была возвести жилой комплекс «Москва». В структуре Росимущества решение мотивировали нарушением соглашений по аренде площадки. При этом сам договор, заключенный между сторонами, уже утратил свою силу, а вопрос пролонгации остается открытым. Параллельно на строителей, еще не завершивших возведение многоквартирных домов, давят решения по судебным разбирательствам с авиакомпанией «ЮТэйр», которые потребуют изыскания десятков миллионов рублей. Между тем несколько сотен дольщиков уже выкупили квартиры в ЖК, и вопрос получения ими жилья на данный момент завис в судах. Один из негативных вариантов развития событий и вовсе предполагает требования со стороны авиакомпании по сносу домов.
30.03.2018-23:14

Челябинские застройщики снижают цены на 15%. Разницу заставят оплатить муниципалитеты

Министерство строительства Челябинской области внедряет новую систему создания ЖСК с государственной поддержкой. Согласно логике чиновников, многодетные семьи и работники бюджетной сферы смогут создавать кооперативы и бесплатно получать от государства землю. Земельные участки и отсутствие финансовых рисков для застройщиков позволят удешевить готовое жилье на 15%. Участники рынка подчеркивают, что модель уже заработала в других регионах страны, однако указывают на потенциальные риски – система не защищена на 100% от появления обманутых пайщиков. Кроме того, существенно возрастет нагрузка на местные бюджеты. Выделять землю и проводить ее межевание в случае возведения многоквартирных домов в Челябинской области муниципалитеты будут обязаны за свой счет. При этом вопрос переоценки их полномочий региональным Минфином не обсуждался.
18.05.2018-12:40

«Сибстройсервис» обвиняют в невыплате госкорпорации более 50 миллионов за землю под ЖК «Москва» в Тюмени

Со строителями пролонгировали договор аренды территории

АО «ДОМ.РФ» (принадлежит Росимуществу, ранее называлось АИЖК) пролонгировало договор аренды земли в микрорайоне Плеханово (Тюмень), где в настоящее время ОАО «Сибстройсервис» возводит ЖК «Москва».