Ананьев

15.05.2018-23:47

ГК «ПИК» потратит на войну в Екатеринбурге 15 миллиардов. Застройщики отказываются сдавать рынок миллиардеру Гордееву

Амбициозные планы одного из крупнейших федеральных застройщиков, ГК «ПИК», по освоению стройрынка Екатеринбурга, с большой вероятностью, могут быть сорваны. Представители региональных девелоперов указывают на целый перечень проблем, ожидающих проект развития бывшей территории «Уралпластика», инвестиции в который оцениваются в сумму, близкую к 15 миллиардам. Пока в «ПИКе» говорят о расширении своего присутствия, создании производственных площадок, новых строительных проектах и четырехкратном превышении планов по продажам, наблюдатели ссылаются на тотальную экономию в компании, «сложности с обеспечением качества продукта» и суды, развернувшиеся еще в самом начале работ. Эксперты полагают, что «столичных» ждет жесткая адаптация своей экономической модели под реалии екатеринбургского рынка, где традиционно сильны местные игроки. Это потребует от «ПИКа» привлечения дополнительных ресурсов, как финансовых, так и административных. Иначе, заключают аналитики, от крупных потерь не спасут «ни сверхбюджетные предложения, ни крупнейшие вливания в маркетинг, ни связи с чиновниками».
02.04.2018-20:02

АИЖК и «Атомстройкомплекс» вырубают зеленый щит Екатеринбурга и провоцируют массовые акции протеста. К скандалу привлекают Генпрокуратуру

Федеральное агентство «ДОМ. РФ» (до 1 марта 2018 года – АИЖК) спровоцировало конфликт населения Екатеринбурга с застройщиком. Компания одобрила жилую застройку в районе Академический, для которой необходимо по плану вырубить 27 га лесных площадей. Землю через конкурс получила компания, входящая в корпорацию «Атомстройкомплекс», причем по цене, как рассуждают эксперты, в десять раз меньше рыночной. Жители Академического указывают на «сомнительные проекты», представленные застройщиком, по которым район получит еще ряд жилых высоток при полном отсутствии социальной инфраструктуры – школ, больниц и детских садов. Граждане уже обратились в Генпрокуратуру РФ с требованиями проверить законность торгов. Жители выходят на митинги, требуют отставки председателя АИЖК и намерены через губернатора Евгения Куйвашева довести информацию до администрации президента РФ.
31.01.2018-17:13

Банки делят недвижимость в Екатеринбурге. «Здоровье Грефа приобретает особое значение»

Строительный рынок Екатеринбурга готовится столкнуться с новыми финансовыми реалиями. Предстоящий отказ от долевого строительства и дальнейшее закручивание гаек федеральным правительством в секторе укрепят влияние банкиров на отрасль. Уже сейчас, как констатируют аналитики, спрос во многом держится на снижении ставок по ипотеке, а число сделок с заемными средствами по отдельным проектам составляет до 70-80%. При этом экономисты подчеркивают «эмоциональную» составляющую тренда, заключая, что стабильный рост спроса невозможен без увеличения реальных доходов населения. В дальнейшем, по оценкам девелоперов, банкиры, несмотря на отсутствие необходимых компетенций и зачастую банальное отсутствие понимания строительных процессов, будут только укреплять свое влияние. Конспирологи ожидают создание финансово-строительных структур, но сами застройщики называют этот вариант маловероятным и уже подыскивают «правильных партнеров в банках», которые смогут обеспечить подпитку бизнеса и «переживают за здоровье главы Сбербанка Германа Грефа».
11.12.2017-23:10

Застройщики заново делят Екатеринбург. От «Брусники» и «Атомстройкомплекса» ждут слияний

Строительный сектор Екатеринбурга в ближайшем будущем продолжит свое укрупнение за счет перераспределения ресурсов. Как констатируют аналитики, значительная часть небольших игроков под давлением снижающейся маржинальности бизнеса, законодательных новаций и конкуренции со стороны федеральных застройщиков будут вынуждены уйти с рынка или сформировать новые более устойчивые объединения. Значительную роль в этом процессе сыграет взятый правительством курс на отказ от механизма долевого строительства, который приведет к значительному росту цен на жилье и усилению влияния банкиров на строительный сектор в целом. Пока эксперты просчитывают, как будут меняться спрос и предпочтения клиентов, застройщики уже присматриваются к новым активам, «а среди потенциальных претендентов на преференции от передела рынка называют структуры Валерия Ананьева и Алексея Круковского – «Атомстройкомплекса» и «Брусники».
22.11.2017-20:26

ГК «ПИК» пообещали проблемы в Екатеринбурге. Участник списка Forbes не спешит с амбициозным проектом

Экспансия на рынок Екатеринбурга крупнейшего на данный момент застройщика в России, ГК «ПИК» долларового миллиардера Сергея Гордеева, продолжает будоражить отрасль. Девелоперы обсуждают, возможность федерального игрока «выбросить» на рынок жилье по цене в два раза ниже установленной на рынке, очередной перенос старта продаж по району «Завокзальный» и попытки компании сформировать имидж в местных масс-медиа. Между тем уже сейчас эксперты заключают, что обосноваться в столице Свердловской области федеральному игроку будет непросто: сказываются и высокие требования к проектам, и конкурентность рынка, и сложный промышленный имидж выбранной застройщиком площадки. По оценкам застройщиков, тот продукт, который может предложить «ПИК», не нов для Екатеринбурга, а по некоторым параметрам и вовсе уступает существующим предложениям. Впрочем, участие настолько крупного игрока, как признают все, однозначно повлияет на рынок, а конспирологи и вовсе видят «возможность создания масштабного альянса и ценового сговора, способных перекроить отрасль полностью».
30.03.2017-23:34

«Атомстройкомплекс» заморозил жителей Уралмаша

Владельцы жилой недвижимости в новом ЖК «Северное сияние» от компании «Атомстройкомплекс» сообщают о серьезных дефектах строительства, повлекших за собой постоянное продувание жилых помещений, из-за чего температура воздуха в квартирах зимой опускалась до +16 градусов. Участники строительства кулуарно заявляют о возможном использовании некачественных стройматериалов застройщиком. Помимо промерзания, новостройки на Уралмаше уже подверглись затоплению канализационными водами – в феврале подземный паркинг оказался залит фекалиями. На протяжении нескольких месяцев клиенты застройщика просят устранить дефекты, однако «Атомстройкомплекс» игнорирует заявления собственников. Официально в компании изданию заявили, что никаких обращений по указанному адресу не поступало. В управляющей компании УЖК «Территория Север», аффилированной с застройщиком, также уклоняются от общения с прессой.
02.06.2016-20:11

Центр Екатеринбурга отдали «Атомстройкомплексу»

«Атомстройкомплекс» вернулся к проекту строительства башни «Екатеринбург». 33-этажная высотка должна появиться рядом с ККТ «Космос». Проект был утвержден еще в 2008 году, однако запланированный под застройку земельный участок накладывается на территорию сквера и выхода со станции метро «Динамо». Представители мэрии Екатеринбурга в присутствии журналистов называют проект «антисоциальным» и предлагают собственнику компании Виктору Ананьеву отказаться от него. Глава города Евгений Ройзман эмоционально призывает восстановить сквер. Одновременно чиновники администрации обсуждают необходимость предоставить дружественному застройщику альтернативный земельный надел, предлагая списать выделенный еще 8 лет назад участок на «картографическую ошибку» и экстренно «поправить схему» размещения объектов.
11.02.2016-23:34

«Атомстройкомплекс» выселяют из апартаментов на берегу Исети

Администрация Екатеринбурга продавливает проект «Атомстройкомплекса» по строительству гигантской высотки с апартаментами под видом гостиницы. Тридцатитрехэтажный комплекс расположится у выезда на Кольцовский тракт без учета загруженности транспортного узла. Представители архитектурного сообщества критикуют проект, указывая на отсутствие обеспеченности объекта детсадами и школами, а также отклонение от планов архитектурного развития города. Недостатки признает и сам автор Валерий Гаранин, по чьим словам участок под будущей высоткой, которую предполагается расположить рядом с густонаселенным кварталом, крайне мал. Тем не менее, с подачи управления архитектуры администрации Екатеринбурга проект одобрен с небольшими корректировками, после чего будет передан областному минстрою, не отличающемуся той же лояльностью к АСК.
01.12.2015-23:26

У «Атомстройкомплекса» увели 200 миллионов в центре Екатеринбурга

Опера Тауэр
Широко разрекламированный проект «Атомстройкомплекса» Opera Tower в центре Екатеринбурга лишается финансирования. Свердловский арбитражный суд полностью удовлетворил иск компании «ГудРент», выступавшей инвестором строительства первых трех этажей, к подрядчику стройки «АСК-Отель», в котором истец потребовал расторгнуть договор и полностью вернуть более 200 млн рублей, заплаченных за долгострой, – поводом для судебных разбирательств стал многолетний срыв сроков строительства. Кроме того, в ходе конфликта выяснились и сомнительные операции еще одного инвестора – ООО «Аметист», подконтрольного отцу и сыну Ананьевым, а также, по информации источников издания, депутату-банкроту свердловского Заксобрания Геннадию Ушакову. При этом предприятие, в отношении которого уже введена процедура наблюдения, ранее фигурировало в получении строительной корпорацией земель в Среднеуральске и привлекало средства УГМК.
13.10.2015-19:53

Куйвашев «раскрепостил крестьян» и отсрочил фиаско Якоба

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев на время отсрочил отставку главы администрации Екатеринбурга Александра Якоба. Как выясняется, всего на несколько месяцев – до завершения бюджетного процесса. Однако лоббисты мэрии на заседании гордумы все же решили выдать ответ, заготовленный критикам «серого дома»: депутат Дмитрий Сергин выступил с инициативой об установлении максимальной численности комиссий на уровне 17 человек. В комиссии по местному самоуправлению, прорабатывающей вопрос об отставке Якоба, сегодня числится 18 членов. Лояльна мэрии из них лишь половина, а заявление еще одного депутата пока отклонено. Депутаты-критики горадминистрации называют попытку установить численный лимит комиссий сугубо «тактическим ходом, причем не совсем удачным», и «ситуативно-эмоциональной реакцией», указывая, что в стратегическом плане мэрию ждет фиаско.
12.10.2015-21:10

«Атомстройкомплекс» выдавил соборную мечеть из Екатеринбурга

Намаз
До конца 2015 года горадминистрация окончательно вычеркнет из екатеринбургского генплана Соборную мечеть, ранее запроектированную у перекрестка улиц Декабристов и Чапаева рядом с недостроенной телебашней. Градостроительный совет одобрил профинансированную «Атомстройкомплексом» и «Центром развития циркового искусства» концепцию развития указанной территории, предусматривающую появление высотных объектов на месте культового сооружения. Часть свердловских мусульман требует выделить взамен другой участок земли в центре города, прогнозируя социальный взрыв в случае, если их требование не будет удовлетворено. Вместе с тем в официальных духовных управлениях называют вопрос со строительством мечети «скользким». Некоторые руководители и вовсе считают, что «помпезный Тадж-Махал в центре города мусульманам не нужен».
22.09.2015-10:27

Дума Екатеринбурга отказалась рассматривать отставку Ананьева

Депутаты решили не обсуждать вопрос в отсутствие коллеги

В повестке первого в осенней сессии заседания екатеринбургской думы не оказалось вопроса о сложении мандата Виктором Ананьевым, передает корреспондент «Правды УрФО». Как пояснил вице-спикер Виктор Тестов, у парламентариев есть сомнения относительно добровольности отставки сына основателя «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева.

07.09.2015-22:59

Свердловским застройщикам запрещают долевку

Строительные компании Свердловской области выступили против введения поправок в Федеральный закон №214, предусматривающих отмену долевого строительства к 2020 году. Представители отрасли указывают, что предложенная законодателями схема приведет к массовому росту цен на жилье, спрос на которое в настоящее время находится на низком уровне. В числе наиболее вероятных последствий также называют распространение сомнительных договоров долевого участия, заключая которые граждане фактически окажутся вне защиты федерального закона. «Гильдия строителей Урала» готовится к массовыми обращениям застройщиков в Минстрой РФ с требованием отказаться от принятия поправок. Предварительные консультации начаты с региональным министерством строительства.
02.09.2015-23:08

Команда Якоба теряет гордуму

В преддверии новой думской сессии региональные власти усилили лагерь своих сторонников в муниципальном парламенте, ослабив группировку лоббистов мэрии. Так, суд постановил передать мандат, освобожденный Ларисой Фечиной, лояльной региональному правительству Ире Овчинниковой. Также группу влияния «области» пополнили Константин Киселев и Анатолий Шарапов. Часть, подконтрольная муниципалитету, напротив, потеряла Виктора Ананьева и в скором времени может недосчитаться яркого депутата Вячеслава Вегнера. По данным источников, переговоры ведутся со старым членом городской команды Владимиром Крицким. И хотя добиться от него радикальной смены политической ориентации шансов нет, договоренности по отдельным вопросам возможны, считают политологи. «Если возникнут проекты, которые могли бы его усиливать как политика или с точки зрения бизнеса, то он станет более чутким», – полагают эксперты.
28.08.2015-21:04

«Атомстройкомплекс» оставляют без «Оперы» и денег

Срыв сроков строительства «Атомстройкомплексом» стометровой башни Opera Tower в центре Екатеринбурга привел инвесторов в суд. В настоящее время в арбитражном суде рассматривается иск ООО «ГудРент» о расторжении контракта от 2012 года на приобретение первых трех этажей долгостроя и возврате подрядчиком ООО «АСК-Отель» предоплаты в сумме более 200 миллионов рублей. Строительный спор вскрыл аферы второго инвестора проекта ООО «Аметист», подконтрольного отцу и сыну Ананьевым, а также, по данным редакции, депутату свердловского Заксобрания Геннадию Ушакову. Предприятие, против которого в настоящее время подан иск о банкротстве, фигурировало в скандале с получением «Атомстройкомплексом» земельных участков в Среднеуральске, а также активно привлекало средства компаний, связанных с УГМК.

Страницы