Полина Мудрова

27.07.2017-22:12

Суды заставляют население УрФО отремонтировать жилье

Программы капитального ремонта многоквартирных домов регионов УрФО оказались под угрозой срыва из-за «блокирования» собственниками жилья деятельности фондов, низкой собираемости платежей в отдельных субъектах и недобросовестных подрядчиков. Как рассказывают представители региональных операторов, первая проблема стала буквально бичом для сектора. Например, в Челябинской области подрядчиков не пускают на объекты порядка 30% собственников. В итоге по ряду домов часть работ выполняется спустя несколько лет, что, естественно, ведет к затягиванию исполнения программ. Разрешать противоречия на данный момент удается только в судах. Параллельно для части субъектов остается острой проблема собираемости платежей, ликвидация которой, по мнению участников рынка, также лежит исключительно в плоскости судебных разбирательств.
25.07.2017-23:48

«Ростелеком» лишил связи ФСО и ФСБ в Свердловской области

Крупнейшие оборонные и промышленные предприятия Нижнего Тагила, а также финансовые учреждения и социальные объекты могут остаться без связи. В муниципалитете обострился давний конфликт местных операторов с российским монополистом ПАО «Ростелеком», который владеет телефонной канализацией. В ЗАО «Тагил Телеком» сообщили о 13 фактах порчи линий ВОЛС за одну неделю. В результате чего оказались повреждены каналы связи ФСО и ФСБ, линии крупных предприятий, банков, а также резервный канал диспетчерской связи местной станции скорой помощи. В ПАО «Ростелеком» объяснили вандальные действия инвентаризацией оборудования и заявили, что не в курсе повреждения правительственных линий. Местные игроки полагают, что такими методами федеральная компания может понудить операторов к заключению договоров аренды на кабальных условиях. При этом участники рынка не исключают и того, что спланированный обрыв линий связи конкурентов поможет «федералам» получить часть рынка, в которую входят крупнейшие предприятия города.
24.07.2017-22:54

Деньги жителей Екатеринбурга растворятся в судах. Начался тайный передел рынка ЖКХ

Управляющие компании столицы Среднего Урала в кулуарах уже начали передел жилфонда, принадлежащего одному из крупнейших игроков, – УК «Стандарт». Участники рынка указывают на существенные финансовые проблемы компании, и «невозможность исполнить обязательства даже перед бюджетом». Ситуацию в секторе подогревает поданное заявление о банкротстве управляющей компании, которое уже было воспринято конкурентами как старт передела. Впрочем, в самом «Стандарте» заявляют о платежеспособности компании, списывая иски на обычные финансовые разногласия с оппонентами. Если прогнозы конкурентов УК подтвердятся, отмечают в Госжилстройнадзоре, средства населения, привлеченные компанией, рискуют раствориться в судах.
21.07.2017-22:28

Тефтелев возвращает Челябинск на кладбище в 90-е

В Челябинске обострились межэлитные конфликты, связанные с перераспределением финансовых потоков в ключевых для города отраслях. Новый виток войн за ресурсы развернулся на одном из самых криминализированных и одновременно денежно емких рынков. Представители похоронных компаний заявляют о возвращении сферы ритуальных услуг в 90-е и опасаются, что силовые методы захвата бизнеса вскоре приведут к трагическим последствиям. При этом участники рынка подчеркивают роль в сложившейся ситуации муниципальной «Службы городских кладбищ» и челябинских властей, которые формально остаются вне конфликта. Между тем эскалация ситуации вокруг похоронных услуг, как и продолжающееся противостояние в других сферах заставляют наблюдателей задаваться вопросом о выгодоприобретателе этих процессов и роли в них градоначальника Евгения Тефтелева.
19.07.2017-22:15

Челябинская мэрия травит население. Спасения ждут от Дубровского

В Троицке с новой силой разворачивается конфликт вокруг водоснабжения муниципалитета. Прокуратура уличила местную компанию в сбросе загрязненных стоков в водохранилище, обеспечивающее близлежащие территории водой. Экологи уже назвали инцидент вопиющим и указали на риски для здоровья населения. В самом водоканале превышение нормативов по вредным веществам не отрицают, ссылаясь на невозможность соблюдения «драконовских» требований и отсутствие средств на модернизацию коммунального объекта как в эксплуатирующей организации, так и в бюджете города. Усугубляет ситуацию в муниципалитете изношенность очистных сооружениями водозабора, которые уже несколько лет не могут быть реконструированы. Мэрия Троицка также ссылается на невозможность проведения работ по очистным и, вопреки претензиям надзорных органов, продолжает настаивать, что жителям в краны поступает вода, пригодная для потребления. Решения проблемной ситуации чиновники ждут от региональных властей, надеясь, что средства на очистные будут заложены в областном бюджете.
17.07.2017-23:35

Дубровский ликвидирует депрессивные муниципалитеты. Решение одобрено в Москве

Министерство экономического развития РФ намерено запустить в Челябинской области пилотный проект агломерации. Соответствующее письмо уже направлено в адрес главы правительства Дмитрия Медведева. Таким образом, агломерация Горный Урал официально объединит 7 моногородов, а численность населения образования составит более полумиллиона человек. В планах правительства организация на территории ряда производств, начиная с высокотехнологичной обработки металла, заканчивая созданием оборудования для аэрокосмической отрасли и медицинского сектора. Также диверсифицировать экономику депрессивных территорий планируется за счет развития туристического кластера. Финансовые вливания, которые уже сейчас оцениваются в миллиарды рублей, прежде всего, потребуются в дорожную сферу – на создание сети региональных и муниципальных дорог. Другим узким местом проекта являются вопросы управления, а также налогового и бюджетного администрирования, что вызвано несовершенством федеральной законодательной базы, которая по-прежнему никак не регламентирует деятельность надмуниципальных образований.
12.07.2017-21:53

Екатеринбург закрыл границы для застройщиков

Администрация Екатеринбурга представила Стратегию пространственного развития города – обязательный документ, который ляжет в основу Генплана, правил землепользования и застройки и градостроительных нормативов. Фактически мэрия намерена закрепить существующие границы города – девелоперам откажут в застройке новых территорий, поскольку основным ориентиром до 2030 года должно стать сохранение принципа компактности города. Впрочем, ряд градостроителей считают, что компактность является лишь этапом в развитии, и ошибочно делать ставку на него. Градостроительный совет также раскритиковал стратегию за отсутствие в ней положений о сохранении промышленных территорий и принципов развития отдельных районов города. Непонятно и то, в каких территориях будет возможным деловое и жилищное строительство, с учетом того, что новые участки за границами города вовлекаться в оборот не будут. Кроме того, в стратегии не были отражены положения о предстоящей агломерации городов-спутников в Большой Екатеринбург. Тем не менее, документ предлагается утвердить после серии обсуждений с экспертным сообществом.
11.07.2017-23:39

Мэрия Екатеринбурга освоит 75 миллиардов на «ЭКСПО-2025»

Администрация Екатеринбурга представила сегодня перечень инвестиционных проектов, которые планирует реализовать в ближайшей перспективе за счет концессионных соглашений. Самый масштабный из них, строительство второй ветки метро стоимостью в 75 миллиардов рублей, по мнению экспертов, «будет возможен только в случае победы Екатеринбурга в борьбе за «ЭКСПО». Кроме того, свои планы по совершенствованию транспортной инфраструктуры города обозначило ЗАО «РСГ-Академическое», сообщившее о намерении протянуть трамвайную ветку до микрорайона. Как полагают аналитики, трамвайное движение позволит разгрузить центральные улицы мегаполиса и «частично закроет нарастающую потребность в подземном транспорте». Кроме того, администрация планирует реализовать масштабный проект по сокращению свободных парковочных мест в центре города. Часть соглашений чиновники планируют заключить уже в этом году, впрочем, аналитики указывают «на дефицит длинных денег у инвесторов» и «отсутствие на данный момент успешного опыта в концессии».
07.07.2017-22:31

Страховщики подорвали строительный рынок в Челябинске. Девелоперы ждут помощи от губернатора

Ситуация с обманутыми дольщиками в Челябинской области осложнилась кризисом на рынке страхования. 80% компаний, по данным областного правительства, покинули отрасль, в связи с чем остро стал вопрос перестрахования для застройщиков. Вместе с тем, высокие риски и «непонятная отдача» привели к тому, что оставшиеся на рынке страховщики либо отказываются работать по договорам долевки, либо выдвигают неприемлемые, по оценкам строителей, условия. Фактически девелоперы не могут исполнить требования федерального законодательства по перестрахованию. Тем временем Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, по которому в РФ будет создан компенсационный фонд для участников долевого строительства. Челябинские власти параллельно с этим вводят режим ручного управления: с 1 июля ни один договор долевого участия на Южном Урале не сможет быть подписан без положительного заключения регионального Минстроя.
06.07.2017-23:34

Строители ждут от Дубровского 700 миллионов

Подрядчики строительства ТЛК «Южноуральский» намерены обратиться в полицию из-за возможных мошеннических действий генподрядчика стройки ОАО «Энекс». Строителям до сих пор не вернули долг 700 млн рублей. Субподрядчики настаивают на преднамеренном банкротстве компании «Энекс»: со слов застройщиков, данный факт уже подтвердил конкурсный управляющий дочернего предприятия. В полиции, однако, подчеркивают, что до сих пор ни один пострадавший не обратился в правоохранительные органы. Эксперты отрасли рекомендуют строительным компаниям попытаться вернуть деньги через компенсационные фонды СРО и страхование застройщиков. При этом заказчик строительства ООО «Ресурс» уже готов выплатить субподрядчикам недостающие суммы в случае переуступки долга со стороны «Энекс», однако стадия банкротства компании полностью нивелирует данную сделку. Стороны конфликта ждут политического решения от губернатора Бориса Дубровского.
05.07.2017-23:44

Свердловская область провалила сроки техприсоединения

Свердловские власти приступили к разбору подробностей рейтинга инвестпривлекательности регионов, составленного АСИ. Регион, несмотря на то, что поднялся на две строчки, продемонстрировал падение по ряду показателей. Один из них – сроки подключения к сетям, которые, по мнению анонимных респондентов АСИ, выросли до 20 дней. В региональном Министерстве энергетики и ЖКХ отказываются назвать виновных среди крупнейших поставщиков, таких, как подразделения ОАО «МРСК Урала», и ссылаются на возможную задержку сроков в территориальных организациях и по сетям ОАО «РЖД» и промышленных структур. В то же время источники на рынке отмечают крайнюю незначительность вклада последних в общую статистику и подчеркивают «высокое число жалоб потребителей в адрес структур МРСК». Отдельно региональные власти потребовали сократить сроки подключения к сетям газоснабжения до 135 дней против существующих сейчас и возможных по закону двух лет. АО «Екатеринбурггаз» уже обозначило позицию, что это нереально без изменений в региональном законодательстве.
04.07.2017-22:47

Екатеринбург оплатит интересы застройщиков мэрии

Свердловские Минстрой утвердил новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Документ стал результатом консенсуса, к которому более года шли городские и областные власти. Впрочем, по мнению застройщиков, значительное влияние на итоговую версию правил оказала именно мэрия Екатеринбурга, которой удалось сохранить «ограничения», выгодные городским строителям. Помимо этого, эксперты обращают внимание, что в ПЗЗ включена поправка, согласно которой чиновники администрации могут рассматривать строительные проекты, не соответствующие правилам, «в особом порядке». По оценкам девелоперов, такая лазейка, вероятно, несет в себе коррупциогенные факторы. Более того, участники рынка, выступающие с критикой документа, предполагают, что он будет способствовать монополизации сектора и, как следствие, росту цен на жилую недвижимость.
03.07.2017-21:46

Дубровский указал Тефтелеву на могилу

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский поручил главе административного центра региона Евгению Тефтелеву разобраться с застройкой района вокруг мемориального комплекса «Золотая гора». На этом месте ранее были выявлены останки жертв политических репрессий. Однако на месте братской могилы неожиданно появился проект строительства выставочного центра, инициатором которого выступает ООО «РВЦ «Челябинск Экспо». Земля перешла в частные руки в 2012-2013 годах, и обстоятельств выкупа участка городские власти пояснить не могут. Историки подчеркивают, что часть стройки в случае утверждения проекта будет проходить непосредственно над шахтой, куда было сброшено несколько тысяч тел. Специалисты требуют проведения историко-культурной экспертизы, однако пока ни застройщик, ни мэрия не готовы оплатить исследования. Кроме того, общественники настаивают на археологических раскопках. Горожане, возмущенные «стройкой на костях», требуют обустроить мемориал, однако юридически земля пока находится в частной собственности.
29.06.2017-21:17

Екатеринбург получит новое лицо. Федеральные архитекторы зачищают город от автопарковок

В Екатеринбурге полностью меняют организацию пространства в центре города. Столица Урала вошла в число 40 городов РФ, где реализуют проекты благоустройства ключевых общественных территорий. В связи с этим в мегаполисе модернизируют Площадь 1905 года, а также создают новые скверы и площади. При этом архитекторы фактически предлагают убрать все существующие в центральной части города общественные парковки, но активисты – жители города, которым представили проект накануне, высказались против полной ликвидации этих зон. Впрочем, разработчики предлагают пойти по европейскому пути и ограничить въезд в центр на личном авто. В администрации Екатеринбурга все предложения конструкторов поддержали, сославшись на то, что проекты позволяют кардинально преобразить город при ограниченном бюджете. За счет автовладельцев, как полагают общественники.
29.06.2017-13:52

Екатеринбург теряет «зеленые легкие». Прокуратура ищет «черных лесорубов» в вековом бору Истока

Екатеринбург теряет «зеленые легкие». Прокуратура ищет «черных лесорубов» в вековом бору Истока
В столице Среднего Урала неизвестные начали вырубку уникального соснового бора, расположенного в поселке Исток. По утверждениям местных жителей, соснам насчитывается более 100 лет, а территория создает уникальную экологическую среду, в которой живут краснокнижные животные. Согласно официальной информации департамента лесного хозяйства, участок не относится к категории лесного фонда, а принадлежит к землям населенных пунктов. Ранее областные власти выделили участки под ИЖС, впрочем, собственники земли так и не появились, но жители Истока заявляют, что 35 участков, бесплатно выделенных гражданам, могли быть перепроданы в прочие частные руки. Депутаты городской думы не исключают и вероятного строительства коттеджного поселка, а администрация города тем временем заявляет об исключительных правах собственников земли вести вырубку. Однако по генплану развития Екатеринбурга жилищное строительство на этой площади не предусмотрено, а ситуации уже разбирается прокуратура.

Страницы