Деятельность корпорации «Маяк» обошлась областному бюджету в 100 миллионов

Версия для печати

В правительстве решается вопрос о завершении строительства ЖК «Рощинский»

Корпорация «Маяк» готовится сдать дома в ЖК «Рощинский» уже к осени. Депутат и основатель компании Владимир Коньков заявляет о достигнутых договоренностях с руководством области о транше в 100 млн рублей уже в ближайшие две недели. Неофициально в правительстве области эту информацию опровергают – собеседники в «белом» доме намекают на некоторые договоренности, ранее не сдержанные корпорацией. В связи с этим чиновники ждут подписания официального соглашения, в котором будут прописаны обязательства области и застройщика, и «только после этого будет возможен разговор о деньгах». В «Маяке» заявляют о серьезных финансовых вливаниях – так, компания уже вложила в строительство порядка 300 млн рублей – и ждут госпомощи. В минстрое, тем временем, не понимают спешки: область обещала предоставить средства «Маяку» только после завершения независимого аудита.

В свердловском правительстве сегодня, 6 августа, глава кабмина Денис Паслер провел совещание по проблеме обманутых дольщиков ЖК «Рощинский». Встреча проходила за закрытыми дверями. Депутат ЗакСо и основатель корпорации «Маяк», которая является генеральным подрядчиком строительства, Владимир Коньков уверяет, что областной премьер пообещал выделить 100 млн рублей на завершение строительства. Источники «Правды УРФО» в «белом» доме информацию не подтверждают. По неофициальным данным, на текущий момент достигнуты лишь рамочные устные договоренности, соглашения с «Маяком» еще нет.

Напомним, дольщики ЖК «Рощинский» ожидают своих квартир с 2007 г. После банкротства компании «Новый град» застройщиком объекта выступила корпорация «Маяк», которая получила от САИЖК кредит в размере 870 млн рублей. На встречах с губернатором Евгением Куйвашевым и депутатом ГД Александром Хинштейном Владимир Коньков обещал сдать объект в 2013 году, однако на текущий момент сдан только один дом, в который заселились 65 дольщиков из более чем 400 пострадавших граждан. В «Маяке» объясняли задержки нехваткой средств.

В мае этого года Евгений Куйвашев заявил, что область сможет выделить «Маяку» 200 млн рублей после окончания ценовой экспертизы строительства объекта.

Как рассказали «Правде УРФО» в пресс-службе корпорации, на данный момент завершился независимый аудит финансово-проектной документации ЖК «Рощинский». Инициатором проверки выступил сам «Маяк». САИЖК, которое является инвестором строительства, поручило осуществление экспертизы независимой аудиторской компании из Санкт-Петербурга. Аудит показал, что средства, полученные «Маяком» в качестве кредита от САИЖК, корпорация расходует по назначению.

Согласно аудиторской проверке, из 870 млн рублей, которые выделило САИЖК в виде кредита, только 70 млн пошли на урегулирование вопросов банкротства предыдущего застройщика «Новый град». Строительство дома №9 обошлось в 360 млн руб., дом №7.1 выльется в сумму более 431 млн руб., дом №8 – в сумму около 419 млн руб., а для завершения строительства дома №5, который достался «Маяку» от «Нового града» в наиболее плачевном состоянии, согласно заключению аудита, требуется более 360 млн руб. Об этом изданию сообщили в пресс-службе корпорации.

Напомним, что дом №9 уже сдан, и ключи от квартир получили 65 обманутых дольщиков. Дома №8 и №7.1 готовы к сдаче на 90%, дом №7.3 – на 60%, №7.2 – на 25%. Готовность дома №5 – всего 7%, он может быть сдан только в третьем квартале 2015 года.

В корпорации подчеркивают, что значительная финансовая нагрузка при строительстве легла на «Маяк», который уже вложил более 300 млн рублей.

Как пояснил «Правде УРФО» министр строительства Свердловской области Виктор Киселев, «задержка» с финансированием вызвана тем, что в правительстве ждали итогов аудита. На данный момент вопрос с выделением бюджетного транша решается.

Министр строительства Свердловской области Виктор Киселев

«Маяк» прошел аудит, причем его проводили две независимые компании. Они пришли к одному выводу, что деньги, которые были выделены областью, потрачены на строительство. Задержка с финансированием и была вызвана тем, что мы ждали итогов проверки. Мы специально попросили специалистов провести две разные проверки и сделать совместное заключение», – пояснил изданию Виктор Киселев.

Как рассказали «Правде УРФО» в корпорации «Маяк», в компании ожидали, что именно на сегодняшнем совещании должен был решиться вопрос по дальнейшему финансированию объектов. И как заявил изданию основатель «Маяка» Владимир Коньков, на встрече с минстроем и главой правительства действительно стороны договорились об инвестициях в завершающий этап строительства.

«Существенный итог сегодняшнего совещания: из обещанных правительством Свердловской области 200 млн рублей региональное руководство в дополнение к уже выделенным 27 млн рублей может добавить только 100 млн. Так что областное правительство попросило корпорацию «затянуть пояса» и изыскать оставшиеся 73 млн рублей из собственных средств. Конечно, это тяжело, но «Маяк», я думаю, справится и с этой задачей – интересы и без того настрадавшихся в ожидании жилья людей для нас превыше всего. Если на достройку домов №7.1 и №8 будет выделено хотя бы 100 правительственных миллионов, то дома будут заявлены к сдаче в Стройнадзор в сентябре-октябре 2014 года. В итоге квартиры получат около 400 семей», – пояснил «Правде УРФО» Владимир Коньков.

Основатель «Маяка» Владимир Коньков

Вместе с тем, по словам собеседника издания в министерстве строительства, речь о деньгах сегодня в правительстве даже не шла. Между кабмином и «Маяком» были достигнуты некие договоренности, «однако, пока они не закреплены на бумаге, мы не можем их озвучивать – много раз уже было так, что мы о чем-то договаривались, а впоследствии «Маяк» выступал с новыми требованиями», – рассказали изданию в «белом» доме.

Напомним, в декабре 2013 года выяснилось, что корпорация «Маяк» направляла основные ресурсы на достройку коммерческих площадей вместо того, чтобы возводить корпуса для обманутых дольщиков. В руководстве областью сочли поведение застройщика нарушением условий выданного кредита, а схему, по которой строительство должно было вестись за счет продажи существующих квартир, депутат ГД Александр Хинштейн назвал «пирамидой». В результате корпорацию «Маяк» «понизили» до уровня генподрядчика, заказчиком строительства ЖК «Рощинский» выступило САИЖК.

На текущий момент премьер-министр Денис Паслер поставил задачу минстрою совместно с «Маяком» прописать обязательства как области, так и застройщика, добавляют собеседники «Правды УРФО» в министерстве. Однако когда соглашение может быть подписано, источники издания сказать затрудняются.

Владимир Коньков уверяет, что деньги от области в размере 100 млн рублей могут быть перечислены уже через 1,5-2 недели. В этом случае вопрос по дольщикам ЖК «Рощинский» может быть закрыт уже в сентябре-октябре. Основатель корпорации «Маяк» полагает, что дольщики дома №5, который находится сейчас в самом плохом состоянии, могут быть переселены в дом №7.1. Строителям же придется вести работы по достройке двух домов – №8 и №7.1 – в три смены. Завершение работ по дому №5, как ожидает Владимир Коньков, будет также поддержано областным правительством.

«Глава областного правительства обещает помочь «Маяку» в достройке оставшихся домов №7.2, №7.3 и №5 ЖК «Рощинский». Кроме того, необходимо будет компенсировать корпорации уже вложенные в строительство средства – около 300 млн рублей. Это пока устные обещания, но, как известно, премьер Денис Паслер слов на ветер не бросает. Скорее всего, стороны подпишут соответствующее соглашение. Эта формальная часть может быть выполнена в течение 1,5-2 недель», – пояснил Владимир Коньков.

Отметим, что данную информацию в правительстве пока не подтверждают.

«Правда УРФО» будет следить за развитием ситуации.

Автор: 

Похожие материалы

Теги: 

Регион: 



Добавить мнение

Комментатор

  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
  • Разрешённые HTML-теги: <blockquote> <br> <cite> <code> <dd> <dl> <dt> <em> <li> <ol> <p> <strong> <ul>

Простой текст

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

PHP_code

CAPTCHA
Вы точно не робот?