Детская площадка «Версо-Монолит» в Ханты-Мансийске
Как выясняется, подрядная организация установила металлические больничные дверные блоки, которые не были предусмотрены проектной документацией. Более того, УКС продолжительное время требовало от компании демонтировать их, но после обследования экспертами все же было решено, что они пригодны для эксплуатации. При этом чиновники настаивали на пересмотре стоимости блоков. Судебная экспертиза оценила оборудование в 143 млн рублей, и еще около 7 млн рублей учреждению придется заплатить в качестве неустойки.
Напомним, подрядчик из Ханты-Мансийска должен был завершить возведение больничного городка в Нижневартовске еще в 2015 году, затем сроки неоднократно сдвигали, перезаключая все новые контракты. Уже летом 2019 года к строительству окружной клиники на 1100 коек привлекли «Монолитстрой», который будет завершать работы на долгострое за 7 млрд рублей.
Депутат Думы ХМАО Евгений Данников рассказал, что после смены подрядчика работа в Нижневартовске не стоит. «По прогнозам летом 2021 года ожидается сдача больницы. Уже сейчас блоки В, Г, инфекционный корпус находятся на завершающей стадии. Очень хочется надеяться, что в этот раз ничего не угрожает очередным срывом сроков, и многострадальный югорский долгострой буден сдан», – подчеркнул депутат.
Сегодня «Версо-Монолит» «практически потерял доверие властей округа». «Когда этот подрядчик зашел на объект, сразу же с его стороны начались претензии, что денег недостаточно. Несколько раз УКС расторгало с ним контракт по согласованию сторон, увеличивали стоимость работ и разыгрывали заново. Однако от этих действий строительство быстрее не велось. Более того, есть предположения, что полученные средства на больницу руководство компании направляло на возведение домов в Ханты-Мансийске, в которых большую часть квартир затем выкупал муниципалитет в рамках различных программ», – делятся своим видением развития событий участники рынка.
После разрыва отношений в рамках строительства нижневартовской больницы, а также скандала с детскими площадками госзаказов регионального значения компания больше не получала, зато по настоящее время продолжает работать с муниципальными чиновниками. В сентябре был подписан договор почти на 200 млн рублей на создание культурно-спортивного комплекса в деревне Ярки Ханты-Мансийского района.
Появление культурно-спортивного комплекса в Ярках в пуле заказов «Версо-Монолита», по оценкам участников рынка, не случайно. Собеседники издания не исключают, что таким образом глава Ханты-Мансийского района Кирилл Минулин мог компенсировать бизнесменам вложения в ремонт скандально известной детской площадки на территории жилого комплекса Югорская, 9, 11, 13 в столице Югры.
В то же время представители профсообщества рассуждают, что «команда Минулина и в истории с комплексом в Ярках пошла на не совсем законные действия». Со слов экспертов, чиновники не имели права отдавать проектирование и строительство одному подрядчику. «По законодательству эти два направления разведены. Один исполнитель делает проект, другой – строит. В данном контракте мы видим, что «Версо-Монолит» получил все работы полностью. Опять же, возникает вопрос и к качеству исполнения контракта. Документы подписаны еще летом, однако работы практически не ведутся. Два месяца назад начались какие-то движения, но выше фундамента до сих пор не поднялись», – добавляют осведомленные источники на строительном рынке.
Даже при наличии всех описанных выше недоработок, чиновники Ханты-Мансийска продолжают активно сотрудничать со структурами «Версо-Монолит». ООО «Версо-Монолит инвест» в ноябре текущего года подписало с МКУ Ханты-Мансийска «Дирекция по содержанию имущества казны» 30 договоров долевого участия в строительстве более чем на 100 млн рублей. Квартиры, которые администрация Ханты-Мансийска планирует передать детям-сиротам, должны быть сданы заказчику не позднее конца июля 2020 года.
По данным Единого ресурса застройщиков, «Версо-Монолит инвест» ведет строительство одной из очередей ЖК «Олимпия» по улице Объездной в микрорайоне Иртыш (Ханты-Мансийск). Первоначально дом должны были сдать в эксплуатацию в первом квартале 2018 года. По данным последних корректировок срока ввода, застройщик обещал завершить работы в декабре текущего года. В офисе продаж строительной группы «Правде УрФО» заявили, что дом введут в эксплуатацию не ранее мая 2020 года.
Проблемы с вводом жилья есть и у головного «Версо-Монолит». Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и строительного надзора округа решил остановить строительство 120-тиквартирного жилого дома в границах улиц Комсомольская – Карла Маркса – Пионерская в Ханты-Мансийске. В конце октября застройщика проверили в части исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства. Так как строители проигнорировали требования, их привлекли к административной ответственности, ограничив деятельность на 60 дней. Решение суда в силу еще не вступило.
Фото: geliophoto.com
Между тем источники «Правды УрФО» на строительном рынке Югры сообщают, что группа «Версо-М» в ближайшее время, по всей видимости, планирует свернуть жилищное строительство в округе.
«Версо-Монолит» уже не строит в Ханты-Мансийске. Он жил за счет того, что половину квартир в домах выкупал муниципалитет. Все, что мог, он выжал из города. Больше нет земли, где можно строить», – подытожил источник агентства из мэрии столицы ХМАО-Югры.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: Муксун.фм