Тюмени предложили отказаться от газа после взрыва. Городу необходимы поправки в схему теплоснабжения

Сегодня эксперты считают необходимым пересмотреть законодательную базу и ограничить строительные компании в применении технологии крышных котельных.

^{Фото: mos-gaz.ru}

Напомним, взрыв произошел 7 декабря по адресу ул. Шарова, 10а во время проведения ремонтных работ. В результате инцидента погиб рабочий. Сейчас возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 109 УК РФ («Причинение смерти по неосторожности»).

Ранее руководство регионального ГУ МЧС уже заявляло об опасности таких сооружений и необходимости регулярных проверок оборудования и эксплуатации. «Дома с котельными на крышах считаются потенциально опасными объектами. По федеральному законодательству, они должны входить в специальный реестр, но некоторые руководители управляющих компаний свои крышные котельные туда не вносят, чтобы не нести финансового бремени», – заявлял замруководителя ГУ МЧС.

Отметим, что в городе широко распространена практика применения крышных газовых котельных, например, в микрорайоне «Ямальский-2», куда переселяются люди из ЯНАО, и сейчас в Тюмени функционирует больше 130 подобных теплоисточников.

По словам замглавы Тюмени по ЖКХ Павла Перевалова, в первую очередь, необходимо исходить из технической целесообразности такой системы отопления.

В единой теплоснабжающей организации Тюмени АО «УСТЭК» указывают на еще один негативный фактор применения такой технологии.

«Дома уходят из централизованного теплоснабжения на газ. В связи с этим реальный прирост потребления за последние 3-4 года при существующих объемах строительства – не более 1-1,5%. Теоретически мы могли бы обеспечить сетями весь объем новостроек при наличии платы за техприсоединение, однако многие компании подают заявки на техусловия сразу и нам, и в «Газпром». Там, где для них оказывается дешевле, туда они в итоге и идут. Но, повторюсь, при создании проекта крышной котельной девелоперы закладывают значительно меньшие мощности, что влияет на конечную стоимость. Для нас важно понимать, что застройщик не перейдет на газ. Тогда энергетики смогут создать инвестпрограмму и планово развивать сети в сторону новой застройки», – резюмировали в АО «УСТЭК».

Как отметил профессор Высшей школы экономики (ВШЭ) Сергей Сиваев, уход потребителей из централизованной системы теплоснабжения приводит к удорожанию услуги для потребителей, которые в ней остаются.

Как указывают эксперты, при проектировании строительства заказчик зачастую старается экономить на качестве водоподготовительного оборудования и вместо полноценной водоподготовки устанавливает дозатор реагентов, но так как стоимость реагентов высока, эксплуатирующая организация часто выключает водоподготовительное оборудование, что приводит к отложениям и коррозии труб, и, тем самым, повышается риск повреждения трубной системы котлов. При этом при отсутствии генератора работа установленного оборудования крышной котельной полностью зависит от подачи электроэнергии. При отключении электроэнергии подача тепла и горячей воды потребителям прекращается.

«Срок службы котла при грамотной эксплуатации, соблюдении всех норм и регламентов составляет 15 лет. Обычный срок службы котлов в российских условиях составляет 10 лет. При несоблюдении правил эксплуатации – 5 лет, что приводит к частой замене дорогостоящего оборудования. Капитальный ремонт котельной, а тем более замена котлов требуют немалых вложений денежных средств от собственников квартир. В зависимости от площади квартиры эти затраты могут составлять от 100-200 тыс. рублей», – резюмировал собеседник «Правды УрФО» в одной из управляющих компаний Тюмени.

Только в этом случае, как заявляют теплоэнергетики, будет расширяться и инженерная инфраструктура, необходимая для развития рынка строительства.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

^{Фото превью: unitng.ru}