Взрыв на Шарташском гранитном карьере 31 мая привлек внимание застройщиков к работе ООО «Сибирский гранитный карьер». Нацеленные на возведение жилья в микрорайоне ЖБИ компании пытаются разобраться в перспективах работ на объекте, способном в случае продолжения взрывов негативно повлиять на инвестиционную привлекательность квартир и коттеджей на данной территории.
Работы в карьере, который еще год назад называли истощенным и готовящимся к затоплению, вызывают вопросы и у жителей района. При этом в МЧС заверяют в отсутствии сообщений о каких-либо ЧП, связанных с освоением месторождения. Представители ООО «Сибирский гранитный карьер» заявляют о наличии необходимых разрешений на проведение взрывных работ, отмечая, что «на официальном уровне решения о прекращении добычи до сих пор не принято».
«Взрыв был согласован по всем правилам, мы ничего не нарушали. Пока что консервация карьера не ведется. От чиновников, это и горадминистрация, и Минприроды Свердловской области, ожидаем окончательного решения, но это может быть решение как о консервации карьера, так и о разработке проекта на его дальнейшее освоение», – заявили «Правде УрФО» представители ООО «Сибирский гранитный карьер».
Между тем мощный взрыв, который, судя по отзывам в соцсетях, отдельные местные жители вначале приняли за начало землетрясения, может сказаться на планах девелоперов. Источник постоянного шума рядом с площадкой традиционно расценивается в качестве негативного фактора при продаже жилья. На данный момент на прилегающих к карьеру территориях реализуется несколько проектов жилищной застройки. Один из наиболее близких к месту проведения взрывных работ – ЖК «Рассветный» «Группы ЛСР», управляет которой бывший замглавы администрации Екатеринбурга по капстроительству Владимир Крицкий. Впрочем, представители строительной отрасли считают, что однозначные выводы о влиянии на рынок можно делать только после окончательного решения вопроса о будущем карьера.
«Говорить о каких-то последствиях сейчас преждевременно. Одно дело, если есть уверенность, что такие взрывы будут происходить постоянно с какой-то регулярностью – тогда привлекательность района, вероятно, будет снижаться. Но если это был разовый взрыв – тогда вряд ли он как-то скажется на объектах», – считает аналитик «Уральской палаты недвижимости» Михаил Хорьков.
Представители «Группы ЛСР», в свою очередь, напомнили, что ранее уже поступали сообщения об остановке добычи на карьере. После «вторничного взрыва» застройщик намерен отслеживать ситуацию на месторождении.
«На уровне города и области неоднократно поднимался вопрос о необходимости закрытия карьера. На этом месте в планах было создание новой зоны отдыха для людей, которая нужна и району, и городу. Мы будем отслеживать ситуацию с работой карьера. Нарушения норм вибрационного режима и прочие неудобства для жителей недопустимы», – заявили «Правде УрФО» в «Группе ЛСР».
В свердловском Минприроды, представители которого в начале прошлого года заявляли о завершении выработок на Шарташском карьере, оперативно прокомментировать ситуацию, а также перспективы разработки или консервации месторождения на момент подготовки материала не смогли.
«Правда УрФО» будет внимательно следить за развитием событий.
