Администрация Екатеринбурга сформировала перечень из 10 организаций, имеющих крупный долг перед городом за аренду земли. В «черный список», в частности, попали ОАО «Уральский выставочный центр», ООО «Уральский шинный завод», ЗАО «ГРК «Евразия». Также в злостных неплательщиках числятся ООО «Уралцветметстрой», ООО «Слако», «Сибирский гранитный карьер», компания «Камю и Ко», завод «Урал Морган Карбон» и ООО «Вектор».
По официальным данным городских чиновников, в 2014 году земельный комитет подготовил и направил в суд 1850 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, из них 41 заявление – о банкротстве организации. С должников удалось взыскать свыше 520 миллионов рублей. «В первом квартале 2015 года специалисты горадминистрации направили в суд 642 исковых заявления о взыскании задолженности по арендной плате, из них 12 – о банкротстве. За этот период в бюджет Екатеринбурга должники выплатили 43 миллиона 400 тысяч рублей», – заявили в «сером доме».
Напомним, ОАО «Уральский выставочный центр», «дочка» «Корпорации развития Среднего Урала», было создано с целью выполнения функций инвестора и застройщика при строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО». Согласно материалам, размещенным на сайте Арбитражного суда Свердловской области, в прошлом году мэрия обратилась с иском о взыскании с УВЦ 38,9 миллиона рублей задолженности по договору аренды за использование участка по адресу бульвар ЭКСПО, 2. Однако позже суд произвел техническую замену истца – фактически интересы мэрии представляло МУГИСО, так как центр находится на неразграниченных землях, отданных в ведение области. В результате стороны заключили мировое соглашение, согласно которому ответчик признал исковые требования по арендной плате в размере 30,6 миллиона рублей. Задолженность должна была погашаться миллионными траншами с января 2015 по июль 2017 года.
Однако весной 2015 года УВЦ обратился в суд с ходатайством об отсрочке начала исполнения мирового соглашения до января 2016 года. Заседание назначено на 20 мая. Вероятно, именно этот факт подвиг мэрию внести УВЦ в «черный список организаций, мешающих городу развиваться». Наблюдатели считают, что городским чиновникам также выгодно создать негативную повестку вокруг экспоцентра в рамках традиционных «военных действий» между мэрией и областными властями в преддверии «ИННОПРОМа-2015».
Отметим, что развитие МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО является одним из приоритетных проектов, курируемых свердловским мининвестом. Так, через год центр должен прирасти конгресс-холлом на 6 тысяч мест. Вместе с тем УВЦ никак не может выйти на безубыточность – по итогам 2013 года убыток составил 399,8 млн рублей. Претензии к центру озвучивает также свердловское отделение ОНФ, по мнению наблюдателей, частично подконтрольное администрации города.
Политологи, близкие к администрации губернатора, указывают, что сам список должников, как и иски о банкротстве, в большей степени носят «показательный характер». Так, уверяют эксперты, требования признать ряд должников несостоятельными – своего рода давление на остальных арендаторов.
«Между тем ежегодные проблемы УВЦ, ответственность за которые, вероятно, лежит на руководстве компании, наносят ущерб работе губернатора по налаживанию связей с государствами-партнерами. Так, сейчас Куйвашев находится в Чешской Республике, товарооборот с которой в 2014 году составил порядка 250 млн долларов. Ожидается, что по итогам 2015 года эта цифра будет еще выше», – резюмировал собеседник издания.
ЗАО «ГРК» Евразия», также оказавшееся в списке предприятий – злостных неплательщиков, подконтрольно семье депутата свердловского Заксобрания Владимира Конькова – компанией руководит его сын Тимофей. Организации принадлежит отель Ramada Yekaterinburg, расположенный у Новокольцовского тракта. Однако в самой «Евразии» утверждают, что это администрация задолжала компании.
«Задолженность по аренде была 2,9 миллиона рублей. Насколько я знаю, ГРК «Евразия» ее уже погасила. А если не погасила, то погасит, как только закончатся суды. Но эти 2,9 миллиона – копейки по сравнению с 12 миллионами, которые администрация должна компании. Долг образовался из-за неправильного определения кадастровой стоимости земли. Изначально участок отнесли к категории земель под торговые центры, а на них цена в 4,5 раза выше. В связи с этим был подан иск о незаконном обогащении», – пояснил Владимир Коньков. Депутат связывает появление ГРК «Евразия» в списке злостных неплательщиков с постоянной критикой, звучащей из его уст в адрес руководства города.
«Я привлекал к административной ответственности и Якоба (Александр, руководитель администрации. – Прим. ред.), и Тунгусова (Владимир, вице-мэр, руководитель аппарата. – Прим. ред.). Поэтому идет борьба», – считает он.
К прочему, ранее власти Екатеринбурга обратились в суд с требованием признать банкротом ООО «Челябэнергострой», также подконтрольное семье Конькова. Производство по делу было прекращено, так как компания погасила долг по аренде в размере 1,2 миллиона рублей. Сейчас в арбитраже находится иск мэрии о взыскании 2,6 миллиона рублей с «Уралинвестцентра», совладельцем которого, согласно базе данных «Спарк», является Владимир Коньков. Одновременно компания оспаривает в суде отказ администрации в предоставлении градостроительного плана земельного участка.
Владимир Коньков
Что касается «Уральского шинного завода», то в конце апреля мэрия подала в Арбитражный суд Свердловской области иск о его банкротстве. Дело оставлено без движения до 1 июня. Осенью 2014 года суд постановил взыскать с завода в пользу администрации 15 миллионов рублей арендной платы и штрафов за 2011-2012 годы. Позднее мэрия подала иск о взыскании еще 8 миллионов, суд удовлетворил требования на миллион. Затем последовал иск о признании предприятия несостоятельным. Источник, близкий к компании, утверждает, что завод в силах выплатить долг, но его руководство будет бороться за деньги. В компании уверяют, что в период времени, указанный в иске, «Уралшина» платила за участок земельный налог, хотя право бессрочного пользования на него оформлено не было. Точку в вышеописанной истории должен будет поставить Верховный суд.
К слову, в администрации косвенно признают, что на деле банкротить завод не собираются. «Мы занимаемся процедурой банкротства в течение последних двух лет. Администрация Екатеринбурга приступила к этим действиям, потому что они имеют определенный эффект. 30% должников после подачи заявления о банкротстве в суд погашают свой долг. Это высокий показатель для наполнения бюджета города», – заявил председатель земельного комитета Геннадий Денисов.
«Правда УРФО» будет следить за развитием событий.